Гіа Лам прискорюється завдяки міській стратегії метро та TOD

Зіа Лам прискорено стає полюсом зростання на сході Ханоя, коли розвивається міська модель TOD (транзитно-орієнтований розвиток), також відома як Інтегрована міська зона громадського транспорту, та з'являються синхронні великомасштабні проекти нерухомості, що вловлюють хвилю інфраструктури, таку як Eurowindow Twin Parks.

TOD - Міжнародна міська модель та трансформація Гіа Лам

Зіа Лам, східних воріт столиці, вступає в період потужної трансформації завдяки синхронному плануванню та орієнтації на розвиток відповідно до моделі TOD - Транзитно-орієнтований розвиток (міський розвиток з громадським транспортом у центрі).

Модель TOD вважається сучасною тенденцією міського планування, яку застосовують багато розвинених країн для вирішення проблем, зменшення заторів та розвитку міської економіки . TOD заохочує розвиток житлових, комерційних та сервісних зон... навколо основних транспортних вузлів, таких як метро, ​​BRT, міська залізниця..., створюючи міста з "багатоцільовим доступом", де люди можуть жити, працювати, навчатися, робити покупки та розважатися всього за кілька кроків або швидко подорожувати громадським транспортом.

Модель TOD вирішує проблеми урбанізації в багатьох розвинених країнах

Зія Лам — один із перших районів Ханоя , який впровадив орієнтацію на розвиток міста. Активні інвестиції в розвиток транспортної інфраструктури та міських залізничних ліній створюють потужну рушійну силу для нерухомості в цьому районі. Зокрема, міська залізнична лінія № 1 (ділянка Нгок Хой - Єн В'єн) має відгалуження, що проходить через Зія Лам, будівництво якого очікується у четвертому кварталі 2026 року; лінія № 8 (що проходить через багато нових міських районів на сході Ханоя) також планується для з'єднання з Зія Ламом, будівництво якого очікується у 2030 році та завершення у 2035 році.

Розташований на сполучній осі двох ключових ліній метро, ​​поблизу стратегічних маршрутів, таких як Національне шосе 5, 40-метрова дорога та Кільцева дорога 3.5, район Гія Лам вважається експертами «новою яскравою плямою» в картині розвитку столиці Ханой.

Eurowindow Twin Parks - яскрава пляма стандартного міського району TOD у Гіа Лам

Модель міського розвитку, пов'язана з громадським транспортом (TOD), «перемальовує» карту нерухомості Ханоя. У контексті прискореного розвитку сходу столиці з серією ліній метро, ​​Eurowindow Twin Parks - малоповерховий проект із синхронним плануванням прямо в центрі району Гіа Лам, постає як типове «ядро TOD», що поєднує в собі як житлову вартість, так і довгострокові інвестиції.

Eurowindow Twin Parks – розташований прямо на вулиці Тхань Чунг, поблизу запланованої 40-метрової вулиці Ле Тхань Тонг та в районі, безпосередньо пов'язаному з лініями метро 1 та 8, вважається одним з небагатьох малоповерхових проектів зі стандартами моделі TOD. Завдяки проекту мешканці зможуть легко отримати доступ до системи метро в майбутньому, скоротивши час поїздки до старого міста, обмеживши затори через використання особистого транспорту.

Eurowindow Twin Parks розташований у стратегічно зручному місці з точки зору транспорту.

Eurowindow Twin Parks планує створити зелений, сучасний міський простір з повноцінною внутрішньою системою комунальних послуг для задоволення потреб мешканців різного віку в проживанні, розвагах та оздоровленні. Це типова інтегрована міська модель, що відповідає стандартам планування TOD: різноманітні комунальні послуги в пішохідній доступності, низька щільність забудови та синхронна інфраструктура громадського підключення.

Зокрема, це перший на Сході малоповерховий проект, який передав мешканцям рожеві книжки – надзвичайно важливий фактор як для реальних покупців, так і для інвесторів. В умовах входження ринку у фазу потужного очищення, проекти з чітким правовим статусом та добре спланованим плануванням, такі як Eurowindow Twin Parks, є «заощадженням» топових безпечних інвестиційних активів, з великим потенціалом зростання цін.

Огляд проекту Eurowindow Twin Parks

Інвестор також запровадив пільгову фінансову політику: потрібно сплатити лише 25%, щоб отримати будинок негайно, решта коштів підтримується 0% процентною ставкою та пільговим періодом по основній сумі до 30 місяців. Клієнти також отримують пільги до 10,2 млрд донгів, діамантові подарунки на суму 1,2 млрд донгів, 36 місяців безкоштовної комісії за управління CBRE та можливість виграти Mercedes вартістю понад 2 млрд донгів.

Eurowindow Twin Parks поєднує в собі всі «золоті» елементи справжньої нерухомості TOD: сполучення з метро – адміністративний центр – «чисту» юридичну складову – стандартне планування – гнучку фінансову політику.

Джерело: https://eurowindow-holding.com/metro-small-hair-but-toc-gia-va-chien-luoc-do-thi-tod