Району Тхат Тхат було виділено 5 436 м2 землі для реалізації проекту земельного аукціону.

Заступник голови Народного комітету Ханоя Нгуєн Чонг Донг підписав Рішення № 4979/QD-UBND від 24 вересня 2024 року про виділення 5 436 м2 землі в селі Бінь Са, комуни Бінь Фу, району Тхатхат Народному комітету району Тхатхат (Центру розвитку земельного фонду району Тхатхат) для реалізації інвестиційного проекту з будівництва технічної інфраструктури для продажу прав землекористування на аукціонах у селі Бінь Са, комуни Бінь Фу (код BP01).

Відповідно, 5 426 м2 землі в комуні Бінь Фу, район Тхаттхат (роботи з очищення землі завершено, що підтверджено Народним комітетом району Тхаттхат у документі № 1613/UBND-TNMT від 15 серпня 2024 року) виділяються Народному комітету району Тхаттхат (Центру розвитку земельного фонду району Тхаттхат) для реалізації інвестиційного проекту будівництва технічної інфраструктури для ділянки аукціону прав користування землею, затвердженого Народним комітетом району Тхаттхат рішеннями: № 5450/QD-UBND від 9 грудня 2021 року, № 1250/QD-UBND від 15 березня 2023 року та № 8577/QD-UBND від 15 грудня 2023 року.

Розташування, межі та площа земельної ділянки визначені в генеральному плані проекту будівництва технічної інфраструктури для ділянки аукціону прав користування землею в селі Бінь Са, комуни Бінь Фу, району Тхатхат, підготовленому компанією Vi Vuong Co., Ltd. та оціненому Департаментом міського управління району Тхатхат 12 листопада 2021 року, та схемі, що додається до протоколу засідання Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для перевірки межових знаків на карті та в польових умовах 10 серпня 2022 року.

Із загальної площі земельних ділянок 5426 м2, 2411,1 м2 – це землі для житлової забудови, виставлені на аукціон. Форма землекористування: державне виділення землі без сплати плати за землекористування (домогосподарства та фізичні особи, які виграють аукціон на право користування житловою землею, отримають землю від держави за рахунок стягнення плати за землекористування. Термін користування землею: довгостроковий); 3014,9 м2 – це землі для технічної інфраструктури та зелених насаджень. Форма землекористування: державне виділення землі без сплати плати за землекористування; Народний комітет району Тхаттхат (Центр розвитку земельного фонду району Тхаттхат) інвестуватиме в будівництво технічної інфраструктури синхронно із загальною інфраструктурою району відповідно до затвердженого плану.

Народний комітет міста Ханой доручає Народному комітету району Тхатьотхат (Центр землевпорядкування району Тхатьотхат) зв'язатися з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища для отримання передачі земельної ділянки на місці; організувати будівництво технічної інфраструктури відповідно до затвердженого інвестиційного проекту, забезпечуючи загальне планування, синхронне підключення технічної інфраструктури та регіональної інфраструктури; нести відповідальність за підготовку та затвердження загального плану ділянки, забезпечуючи відсутність проміжних земельних зон та економне та ефективне використання землі; підготувати план аукціону з продажу прав землекористування для подання на затвердження компетентному органу та організувати аукціон з продажу прав землекористування відповідно до процедур, передбачених Законом про землю 2024 року, Законом про аукціон активів 2016 року, Указами та циркулярами, що керують їхньою реалізацією, та чинними правилами міста щодо аукціонів з продажу прав землекористування для розподілу земельних ділянок з платою за землекористування або орендою землі в місті Ханой , забезпечуючи дотримання законодавчих норм, прозорість та ефективність. Супровід переможця торгів у виконанні фінансових зобов'язань, реєстрації прав користування землею, підготовці документів для подання заяви на отримання дозволу на будівництво та отримання свідоцтва про право користування землею, право власності на будинки та інші активи, закріплені за землею, відповідно до нормативних актів. Використання землі за цільовим призначенням, у визначених межах та на певній площі, як зазначено вище; реалізація інвестиційного проекту відповідно до законодавства.

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища відповідає за визначення меж та передачу землі на місцевості Народному комітету округу Тхаттхат (Центр розвитку земель округу Тхаттхат).

Ханойське управління реєстрації земель оновлює реєстрацію прав землекористування, обробляє реєстрації змін у землекористуванні та коригує зміни у землекористуванні в кадастрових записах відповідно до правил.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html