Передача 5 436 м2 землі району Тхат Тхат для проведення земельного аукціону

Заступник голови міського народного комітету Нгуєн Чонг Донг підписав та видав Рішення № 4979/QD-UBND від 24 вересня 2024 року про виділення 5 436 м2 земельної ділянки в селі Бінь Са, комуни Бінь Фу, району Тхат Тхат Народному комітету району Тхат Тхат (центру розвитку земельного фонду району Тхат Тхат) для реалізації інвестиційного проекту з будівництва технічної інфраструктури для продажу прав землекористування на аукціоні в селі Бінь Са, комуни Бінь Фу (символ BP01).

Відповідно, 5 426 квадратних метрів землі в комуні Бінь Фу, район Тхаттхат (роботи з очищення ділянки завершено, що підтверджено Народним комітетом району Тхаттхат у документі № 1613/UBND-TNMT від 15 серпня 2024 року) було передано Народному комітету району Тхаттхат (Центру розвитку земельного фонду району Тхаттхат) для реалізації проекту інвестування в будівництво технічної інфраструктури для зони аукціону прав користування землею, затвердженого Народним комітетом району Тхаттхат у рішеннях: № 5450/QD-UBND від 9 грудня 2021 року, № 1250/QD-UBND від 15 березня 2023 року, № 8577/QD-UBND від 15 грудня 2023 року.

Розташування, межі та площа земельної ділянки визначені в Генеральному плані проекту будівництва технічної інфраструктури для ділянки аукціону прав користування землею в селі Бінь Са, комуни Бінь Фу, району Тхатхат, підготовленому компанією Vi Vuong Company Limited, оціненому Департаментом міського управління району Тхатхат 12 листопада 2021 року, та схемі, що додається до протоколу засідання Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для перевірки розташування межових знаків на карті та на місцях станом на 10 серпня 2022 року.

Із загальної площі 5 426 м2 землі, 2 411,1 м2 житлової землі призначені для аукціону з продажу прав користування землею. Форма землекористування: Держава виділяє землю без стягнення плати за користування землею (Домохозяйства та фізичні особи, які виграють аукціон з продажу прав користування житловою землею, отримують землю від держави з оплатою за користування землею. Термін користування землею: Довгостроковий); 3 014,9 м2 землі для технічної інфраструктури та дерев. Форма землекористування: Держава виділяє землю без стягнення плати за користування землею; Народний комітет району Тхаттхат (Центр розвитку земельного фонду району Тхаттхат) інвестує в будівництво технічної інфраструктури відповідно до загальної інфраструктури району відповідно до затвердженого планування.

Міський народний комітет доручив Народному комітету району Тхатхтхат (Центр розвитку земельного фонду району Тхатхтхат) звернутися до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для отримання земельної ділянки на відповідній ділянці; організувати будівництво технічної інфраструктури відповідно до затвердженого інвестиційного проекту, щоб забезпечити загальне планування, синхронне з'єднання технічної інфраструктури та регіональної інфраструктури; нести відповідальність за підготовку та затвердження Генерального плану, щоб забезпечити відсутність переплетення земельних ділянок, економне та ефективне використання землі; підготувати план аукціону прав землекористування для подання на затвердження компетентним органам та організувати аукціони прав землекористування відповідно до порядку та процедур, передбачених Законом про землю 2024 року, Законом про аукціон майна 2016 року, Указами, Циркулярами, що керують імплементацією, та чинними Правилами міста щодо аукціонів прав землекористування для виділення землі з оплатою за землекористування або оренди землі в місті Ханой , щоб забезпечити дотримання законодавчих норм, публічність, прозорість та ефективність; Спрямувати переможця аукціону у виконанні фінансових зобов'язань, реєстрації прав користування землею, підготовці документів для отримання дозволу на будівництво та свідоцтва про право користування землею, право власності на житло та інші активи, пов'язані з землею, відповідно до чинного законодавства. Використовувати землю за цільовим призначенням, межами та площею, зазначеними вище; реалізовувати інвестиційні проекти відповідно до положень законодавства.

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища відповідає за визначення меж та передачу землі на полі Народному комітету округу Тхат Тхат (Центр розвитку земельного фонду округу Тхат Тхат).

Ханойське управління реєстрації земель оновлює реєстрацію прав користування землею, виконує процедури реєстрації змін та вносить зміни до земельних ділянок у кадастрові записи відповідно до правил.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html