Передача майже 11 900 квадратних метрів землі району Фу Сюйен для будівництва інфраструктури для ділянки земельних торгів.

Заступник голови міського народного комітету Нгуєн Чонг Донг щойно підписав та видав рішення № 5665/QD-UBND від 29 жовтня 2024 року про виділення 11 859,3 квадратних метрів землі в комуні Фу Тук, район Фу Сюен, Народному комітету району Фу Сюен для реалізації проекту будівництва технічної інфраструктури для зони проведення аукціону з прав землекористування в районі худоби, що прилягає до компанії Hoang Phat, село Duong La, село Фу Тук, комуна Фу Тук, район Фу Сюен.

Відповідно, 11 859,3 квадратних метрів землі в комуні Фу Тук, район Фу Сюен (землі державного значення, якими управляє Народний комітет комуни Фу Тук; підтверджено Народним комітетом району Фу Сюен завершення очищення ділянки у Звіті № 504/BC-UBND від 8 серпня 2024 року) будуть передані Народному комітету району Фу Сюен для реалізації проекту будівництва технічної інфраструктури для зони аукціону прав користування землею в районі худоби, що прилягає до компанії Hoang Phat, село Duong La, село Фу Тук, комуна Фу Тук, район Фу Сюен, згідно з Постановою № 10/NQ-HDND від 14 липня 2022 року Народної ради району Фу Сюен про затвердження інвестиційної політики Проекту; Рішенням № 8015/QD-UBND від 30 грудня 2023 року Народного комітету району Фу Сюен про затвердження Проекту.

Розташування та межі земельної ділянки, обмеженої орієнтирами: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 - M1, визначені в кресленні Генерального плану (з місцевим коригуванням) у масштабі 1/500 проекту будівництва технічної інфраструктури для аукціонної зони прав землекористування на території худоби, що прилягає до компанії Hoang Phat, села Duong La, села Phu Tuc, комуни Phu Tuc, району Phu Xuyen, заснованого акціонерною компанією NHP Construction Joint Company у серпні 2023 року, затвердженого Народним комітетом району Phu Xuyen 1 листопада 2023 року та затвердженого Документом № 2142/UBND-QLDT від 2 листопада 2023 року.

Із загальної площі 11 859,3 м2 землі, 6 488 м2 житлової землі (включаючи земельні ділянки з позначками DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) призначено для управління та організації аукціонів з права користування землею відповідно до нормативних актів. Форма землекористування: Для Народного комітету району Фу Сюйен: виділення землі без сплати плати за землекористування. Для переможця аукціону з права користування землею: Держава виділяє землю з сплатою плати за землекористування. Термін користування землею є довгостроковим. 5 371,3 м2 землі дорожньої та технічної інфраструктури: Форма землекористування: виділення землі без сплати плати за землекористування.

Народний комітет району Фу Сюйен відповідає за інвестування в будівництво технічної інфраструктури відповідно до загальної технічної інфраструктури району відповідно до затвердженого планування. Метод розподілу землі не передбачає аукціону прав землекористування чи проведення конкурсів для відбору інвесторів для реалізації проектів з використанням землі.

Міський народний комітет доручив Народному комітету району Фу Сюєн (Центр розвитку земельного фонду району Фу Сюєн) зв'язатися з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища для отримання земельної ділянки на об'єкті. Організувати будівництво технічної інфраструктури відповідно до затвердженого інвестиційного проекту для забезпечення загального планування, синхронного поєднання технічної інфраструктури та регіональної інфраструктури.

Народний комітет району Фу Сюєн відповідає за підготовку та затвердження Генерального плану, щоб забезпечити відсутність переплетених земельних ділянок та економічне та ефективне використання землі. Підготувати план аукціону прав користування землею та подати його на затвердження компетентному органу, а також організувати аукціон прав користування землею відповідно до порядку та процедур, передбачених Законом про землю 2024 року, Законом про аукціон майна 2016 року, а також Указами та Циркулярами, що регулюють його реалізацію.

Районний народний комітет Фу Сюєн переглядає положення статті 7 Рішення № 61/2024/QD-UBND від 27 вересня 2024 року міського народного комітету перед організацією підготовки Плану аукціону з продажу прав землекористування, щоб забезпечити дотримання законодавчих норм, публічність, прозорість та ефективність. Спрямовувати переможців аукціону у виконанні їхніх фінансових зобов'язань, реєструвати права землекористування, готувати документи для подання заявки на отримання дозволу на будівництво та сертифіката про право землекористування, право власності на будинок та інші активи, пов'язані з землею, відповідно до правил. Використовувати землю за належним призначенням, межами та площею, зазначеними вище; реалізовувати інвестиційні проекти відповідно до положень законодавства.

Міський народний комітет призначив Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища відповідальним за керівництво процедурами визначення межових знаків та передачі землі на місцях, видання сертифікатів на право користування землею, право власності на житло та інші активи, пов'язані з землею.

Ханойське управління реєстрації земель оновлює реєстрацію прав користування землею, виконує процедури реєстрації змін та вносить зміни до земельних ділянок у кадастрові записи відповідно до правил.

Департамент юстиції керує Народним комітетом округу Фу Сюйен організацією аукціонів прав користування землею відповідно до Закону про аукціон майна 2016 року та інших відповідних спеціалізованих законів.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html