Заступник голови Народного комітету Ханоя Нгуєн Чонг Донг нещодавно підписав рішення № 5665/QD-UBND від 29 жовтня 2024 року, яким Народному комітету району Фу Сюєн було виділено 11 859,3 квадратних метрів землі в комуні Фу Тук, район Фу Сюєн, для реалізації проекту з будівництва технічної інфраструктури для ділянки аукціону прав землекористування в районі тваринництва, що прилягає до компанії Hoang Phat, хутора Duong La, села Фу Тук, комуни Фу Тук, району Фу Сюєн.
Відповідно, 11 859,3 м2 землі в комуні Фу Тук, район Фу Сюен (землі державного значення, що управляються Народним комітетом комуни Фу Тук; підтверджено Народним комітетом району Фу Сюен як такі, що завершили очищення землі у Звіті № 504/BC-UBND від 8 серпня 2024 року) виділяються Народному комітету району Фу Сюен для реалізації проекту будівництва технічної інфраструктури для аукціонної ділянки з права користування землею в районі тваринництва, що прилягає до компанії Hoang Phat, хутора Duong La, хутора Фу Тук, комуни Фу Тук, району Фу Сюен, відповідно до Постанови № 10/NQ-HĐND від 14 липня 2022 року Народної ради району Фу Сюен про затвердження інвестиційної політики Проекту; та Рішення № 8015/QĐ-UBND від 30 грудня 2023 року Народного комітету району Фу Сюєн про затвердження Проєкту.
Розташування та межі земельної ділянки, обмежені маркерами M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 та M1, визначені в Генеральному плановому кресленні (місцеве коригування) масштабу 1/500 для проекту будівництва технічної інфраструктури для ділянки аукціону права користування землею в тваринницькій зоні, що прилягає до компанії Hoang Phat, хутора Duong La, хутора Phu Tuc, комуни Phu Tuc, району Phu Xuyen, підготовленому акціонерною компанією NHP Construction Joint Company у серпні 2023 року, затвердженому Народним комітетом району Phu Xuyen 1 листопада 2023 року та затвердженому Документом № 2142/UBND-QLĐT від 2 листопада 2023 року.
Із загальної площі земельних ділянок 11 859,3 м2, 6 488 м2 – це землі житлової забудови (включаючи земельні ділянки з кодами DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) для управління та аукціону прав користування землею відповідно до нормативних актів. Форма землекористування: Для Народного комітету округу Фу Сюєн: виділення землі без плати за користування землею. Для переможця торгів: держава виділяє землю з виплатою плати за користування землею. Термін користування землею є довгостроковим. 5 371,3 м2 – це землі транспортної та технічної інфраструктури: Форма землекористування: виділення землі без плати за користування землею.
Народний комітет району Фу Сюйен відповідає за інвестування в будівництво технічної інфраструктури, яка синхронізована із загальною технічною інфраструктурою району відповідно до затвердженого плану. Метод розподілу земельних ділянок не передбачає аукціонів прав користування землею або торгів для вибору інвесторів для реалізації проектів з використанням землі.
Народний комітет міста Ханой доручає Народному комітету району Фу Сюєн (Центр землевпорядкування району Фу Сюєн) зв'язатися з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища для отримання земельної ділянки на місці. Вони повинні організувати будівництво технічної інфраструктури відповідно до затвердженого інвестиційного проекту, забезпечуючи загальне планування та синхронне підключення технічної інфраструктури та регіональної інфраструктури.
Народний комітет округу Фу Сюйен відповідає за підготовку та затвердження загального плану забудови, забезпечення відсутності створення проміжних земельних ділянок та економне та ефективне використання землі. Він також відповідає за підготовку плану аукціону з продажу прав землекористування для подання на затвердження компетентному органу та організацію аукціону з продажу прав землекористування відповідно до процедур, передбачених Законом про землю 2024 року, Законом про аукціон активів 2016 року, а також виконавчими постановами та циркулярами.
Народний комітет району Фу Сюєн перед організацією плану аукціону з продажу права користування землею перегляне положення статті 7 Рішення № 61/2024/QD-UBND від 27 вересня 2024 року Народного комітету міста Ханой, щоб забезпечити дотримання законодавчих норм, прозорість та ефективність. Вони нададуть допомогу переможцям торгів у виконанні їхніх фінансових зобов'язань, реєстрації прав користування землею, підготують заяви на отримання дозволів на будівництво та сертифікатів на право користування землею, а також отримають сертифікати власності на будинки та інші активи, пов'язані з землею, відповідно до чинного законодавства. Вони використовуватимуть землю за цільовим призначенням, у межах визначених вище меж та району, а також реалізуватимуть інвестиційний проект відповідно до закону.
Народний комітет міста Хошимін покладає на Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища відповідальність за керівництво процедурами визначення межових знаків та передачі земельних ділянок, а також за видачу сертифікатів на право користування землею, право власності на будинки та інші активи, пов'язані з землею.
Ханойське управління реєстрації земель оновлює реєстрацію прав землекористування, обробляє реєстрації змін у землекористуванні та коригує зміни у землекористуванні в кадастрових записах відповідно до правил.
Департамент юстиції доручив Народному комітету округу Фу Сюйен організувати аукціон прав користування землею відповідно до Закону про аукціон активів 2016 року та інших відповідних спеціалізованих законів.
Джерело: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html
Коментар (0)