Усунення вузьких місць у розвитку промислових кластерів

Тай Нгуєн прискорює промисловий розвиток, що призводить до необхідності завершення будівництва промислових парків та кластерів з високими стандартами інфраструктури та чітким прогресом. Значне зростання попиту на виробничі площі змусило провінцію зосередити ресурси на інвестуванні в інфраструктуру промислових кластерів, формуванні «промислового поясу» для підтримки промислових парків та розширення можливостей отримання високотехнологічних проектів.

Промисловий кластер Єн Лак має площу 25,6 гектарів і розташований у комуні Фу Луонг, поблизу швидкісної автомагістралі Тхай Нгуєн - Чо Мой, і пришвидшує процес розчищення ділянки та будівництва інфраструктури.

Різкий перехід від планування до польових робіт

Згідно з Планом розвитку промислових кластерів провінції Тхай Нгуєн на період 2021-2030 років, затвердженим Прем'єр-міністром, після впровадження адміністративно-утворювального устрою згідно з Постановою Національних зборів № 202/2025/QH15, у всій провінції налічується 68 промислових кластерів загальною площею понад 2743 гектари.

На сьогодні в провінції створено 40 індустріальних парків площею 1590 гектарів, із загальним зареєстрованим капіталом для інвестицій в інфраструктуру, що сягає 16 692 мільярдів донгів; накопичений капітал для розчищення майданчиків та інвестицій в інфраструктуру станом на 31 жовтня 2025 року оцінюється в 4 970 мільярдів донгів, що відображає відносно стабільний прогрес у впровадженні.

Поряд з інвестиціями в інфраструктуру, залучення вторинних інвестиційних проектів до індустріальних парків продовжує підтримувати тенденцію до зростання. Станом на 19 листопада 2025 року в індустріальних парках зареєстровано 101 проект/виробничий об'єкт, з яких 73 перебувають в експлуатації.

Інвестиції в розвиток промислових кластерів у цьому регіоні завжди привертали увагу та впроваджувалися з боку функціональних секторів та місцевостей провінції.

Примітно, що лише за один місяць (з 19 жовтня по 19 листопада 2025 року) у провінції було зафіксовано один новий схвалений інвестиційний проект із загальним капіталом 750 мільярдів донгів на площі 10 гектарів. Цей розвиток подій свідчить про те, що привабливість системи індустріальних парків стає дедалі більш очевидною, особливо в контексті того, що багато підприємств шукають виробничі майданчики із синхронною інфраструктурою.

За даними Департаменту промисловості і торгівлі, за перші 11 місяців 2025 року Тхай Нгуєн та Бак Кан (старий) видали рішення про створення 8 нових індустріальних парків, зокрема: Мінх Дик 1, Луонг Сон 2, Кам Зянг, Хуєн Тунг 2, Тан Ту, Бінь Чунг, Куанг Чу та Кау Бінь.

Поряд зі створенням нових промислових парків, Департамент промисловості та торгівлі терміново переглядає систему промислових парків у старому районі Баккан, щоб доповісти провінційному народному комітету та надати рекомендації щодо коригування Плану розвитку промислових парків у провінційному плануванні на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року, забезпечуючи узгодженість з орієнтацією розвитку промислових просторів після об'єднання.

Виробництво одягу на експорт в індустріальному парку Сон Кам 1 (район Куан Трієу).

Примітно, що провінція має на меті до 2030 року розвинути систему індустріальних парків (ІП) та промислових кластерів загальною площею 6628 гектарів, включаючи 1631 існуючий гектар та 4953 новозаплановані гектари.

Багато ключових проектів прискорюються, створюючи можливості для залучення нового інвестиційного капіталу, такі як: промисловий парк Фу Бінь, будівництво 1-ї фази очікується у грудні 2025 року; промисловий парк Сонконг II розшириться на 300 гектарів; промисловий парк Тхуонг Дінь та промисловий парк Тхань Бінь (2-га фаза), будівництво яких очікується у першому кварталі 2026 року...

Синхронний рух від планування, завершення процедур до впровадження та створення нових промислових парків продовжує підтверджувати рішучість провінції пришвидшити завершення будівництва промислової інфраструктури, формуючи високотехнологічну екосистему виробництва та переробки.

На цій основі Тай Нгуєн поступово підвищує свою конкурентоспроможність, розширює простір для розвитку та ефективно залучає якісні потоки прямих іноземних інвестицій у найближчий період.

У комуні Чо Мой інвестовано та побудовано промисловий кластер Куанг Чу, який, як очікується, матиме значне сприяння місцевому соціально-економічному розвитку.

Рішуче усунути перешкоди для створення чистого земельного фонду

Наразі в провінції Тхай Нгуєн все ще планується 28/68 промислових кластерів (ПК), але вони ще не інвестовані та не створені. Багато проектів було схвалено, але прогрес у їх реалізації все ще повільний через проблеми з розчищенням ділянок, процедурами перетворення рисових та лісових угідь, визначенням цін на землю, а також підключенням міжрегіональної інфраструктури. Це ті «вузькі місця», на усуненні яких провінція зосереджується, щоб створити чистий та синхронний земельний фонд для залучення інвестицій у новий період.

Що стосується інвесторів в інфраструктуру індустріального парку, багато підрозділів продемонстрували велику рішучість у процесі реалізації проекту. Пан Ву Ван Чінь, представник акціонерної компанії ONSN Fuji Bac Kan – інвестора інфраструктури індустріального парку Куанг Чу, сказав: «Підрозділ уважно стежить за прогресом, дорученим Провінційному народному комітету, прагнучи завершити весь проект у першому кварталі 2026 року. Основний обсяг розчищення ділянки завершено, перший етап, як очікується, буде введений в експлуатацію наприкінці 2025 року. Підприємство високо цінує підтримку місцевої влади у вирішенні процедур та подоланні перешкод, що допомагає проекту підтримувати темпи будівництва».

В індустріальному парку Луонг Фу - Тан Дик пані Ву Тхі Чінь, представниця інвестиційної компанії Phu Binh Infrastructure Construction Investment Company, сказала: «Проєкт має площу 72 гектари, а наразі розчищено 47,9 гектара. Компанія проектує та будує технічну інфраструктуру для залучення вторинних інвесторів і сподівається незабаром передати решту території, щоб забезпечити загальний прогрес усього проєкту».

Індустріальний парк Луонг Фу - Тан Дук площею 72 гектари пришвидшує будівництво інфраструктури.

Однак, брак чистих земель залишається найбільшою перешкодою для поточних проектів індустріальних парків. Деякі населені пункти не координували свою діяльність тісно, ​​особливо у сфері перетворення рисових полів, що призводить до тривалого процесу очищення земель та безпосередньо впливає на здатність залучати вторинних інвесторів.

Випадок індустріального парку Diem Thuy, інвестованого акціонерною компанією Viet A International Investment and Development Joint Stock Company, є яскравим прикладом. Проєкт реалізовувався протягом багатьох років, але його доводилося підтримувати на помірному рівні через давні проблеми.

Виконавчий директор проекту Нгуєн Нгок Чунг сказав: «Весь індустріальний парк розчистив лише понад 10/36 гектарів; з 1 липня 2025 року підприємство отримало схвалення лише на два плани розчищення, що призвело до значного уповільнення будівництва. Хоча проект має великі переваги з точки зору транспортного сполучення та володіє мережею європейських та американських клієнтів з прямими іноземними інвестиціями, готових інвестувати, поточний земельний фонд лише 1-2 гектари призводить до того, що об'єкт втрачає багато можливостей для отримання високоякісних капіталовкладень».

Щоб вирішити труднощі, провінція Тхай Нгуєн вимагає від населених пунктів перегляду земельних фондів, пришвидшення процедур зміни цільового призначення земель та суворого розгляду випадків затримки.

На робочому засіданні 18 листопада 2025 року голова провінційного народного комітету Вуонг Куок Туан наголосив, що багато інфраструктурних проектів індустріальних парків та промислових кластерів все ще повільно розчищають майданчики, інвестиційний прогрес затягується, а міжгалузева координація не є своєчасною.

Голова провінційного народного комітету доручив Раді управління індустріального парку стимулювати хід робіт, контролювати будівництво, посилити контроль за дотриманням земельного, будівельного та екологічного законодавства; а також координувати дії з департаментами та відділеннями для завершення процедур початку будівництва індустріальних парків Тхуонг Дінь та Тхань Бінь (фаза 2) у першому кварталі 2026 року.

Виробнича діяльність на підприємстві Anh Phuong Vietnam Plywood Production and Export Company Limited (промисловий парк Da Phuc № 3).

Для індустріальних парків, що знаходяться на стадії реалізації, провінція вимагає, щоб проекти площею менше 300 гектарів завершили 100% очищення ділянки та 50% обсягу будівництва інфраструктури у другому кварталі 2026 року; проекти площею понад 300 гектарів повинні завершити 70% очищення ділянки та 50% інфраструктури, забезпечуючи умови для залучення вторинних інвесторів.

Поряд з цим, Міністерство промисловості і торгівлі та відповідні установи зосереджуються на усуненні перешкод у розчищенні земель, підтримці інвесторів у завершенні земельних та екологічних процедур, пришвидшенні оцінки землі та рішучих рекомендаціях щодо припинення повільно розвиваючихся проектів.

На низовому рівні, де безпосередньо організовується розчищення ділянок, населені пункти застосовують багато рішень для створення чистих земельних фондів. Щодо проекту індустріального парку Сонконг II (розширення на 300 гектарів), пан Нінь Вуонг Тхань, голова Народного комітету округу Ба Сюєн, повідомив: округ Ба Сюєн визначив це як ключове завдання та мобілізував усю політичну систему для участі.

Завдяки правильному та прозорому впровадженню процесу, район завершив розчищення майже 121 гектара ділянки загальною вартістю майже 600 мільярдів донгів; водночас він продовжує тісну координацію з інвестором, акціонерною компанією Viglacera Thai Nguyen, щоб забезпечити реалізацію проекту вчасно...

Тай Нгуєн зараз є яскравою плямою на промисловій карті Півночі, маючи стратегічне розташування, дедалі синхроннішу транспортну інфраструктуру та рішуче налаштований рішуче реформувати адміністративні процедури.

Поряд з усуненням перешкод щодо землі, створенням фондів чистих земель та підтримкою інвесторів у реалізації проектів, провінція визначила прискорення інвестицій у інфраструктуру промислових парків та промислових кластерів як важливу рушійну силу для сприяння промисловому прискоренню в період 2025-2030 років, розширення простору для розвитку та залучення капіталу у високі технології, підтримки галузей промисловості та зелених інвестицій у найближчі роки.

3 листопада 2025 року Провінційний народний комітет видав Рішення 19/2025/QD-UBND щодо положень про управління промисловими кластерами в Тхай Нгуєні. Щодо створення та розширення промислових кластерів, положення визначають, що Департамент промисловості та торгівлі відповідає за керівництво оцінкою та збір думок відповідних департаментів, відділів та підрозділів, включаючи: Департамент фінансів, Департамент сільського господарства та навколишнього середовища, Департамент будівництва, Департамент юстиції, Департамент культури, спорту та туризму, Провінційну інспекцію, Провінційне військове командування, Провінційну поліцію та народні комітети на рівні комуни, де розташований промисловий кластер.

У разі зміни назви промислового кластера, зміни місцезнаходження в межах адміністративних меж комуни, збільшення площі не більше ніж на 5 гектарів порівняно із затвердженим плануванням, відповідно до планування землекористування комуни та інших планів у цій місцевості, Провінційний народний комітет розглядає та приймає рішення щодо створення або розширення промислового кластера; водночас Департамент фінансів та Департамент промисловості та торгівлі оновлюють зміст звіту про зміни на наступному періоді затвердження та встановлення провінційного планування.

Джерело: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202511/go-diem-nghen-phat-triencum-cong-nghiep-5df1dc4/