Коментарі щодо проекту Закону про внесення змін та доповнень до низки статей Земельного закону

БАК НІНЬ – Вранці 13 серпня товариш Тран Хонг Ха, член Центрального комітету партії, віце-прем'єр-міністр, головував на онлайн-конференції між урядом та провінціями й містами для збору коментарів щодо проекту Закону про внесення змін та доповнень до низки статей Закону про землю.

Також були присутні товариш Чан Дик Тханг, член Центрального Комітету партії, виконувач обов'язків міністра сільського господарства та навколишнього середовища ; керівники центральних відомств, міністерств, відділень та асоціацій. Конференція проводилася в онлайн-форматі у 34 пунктах сполучення в провінціях та містах. У пункті сполучення провінції Бакнінь були присутні керівники провінційних відомств та відділень.

Вид на міст у провінції Бакнінь.

Виступаючи на Центральному мосту, керівник Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища заявив, що Закон про землю 2024 року був прийнятий Національними зборами 18 січня 2024 року та набрав чинності з 1 серпня 2024 року. Після майже року впровадження Закон та його керівні документи поступово втілюються в життя, сприяючи ефективності, роблячи позитивний внесок у соціально -економічний розвиток, забезпечення національної оборони та безпеки. Багато адміністративних процедур були реформовані та оновлені; зміст державного управління був оновлений відповідно до потреб розвитку, що сприяє вивільненню ресурсів для країни.

Однак, у контексті вступу країни на новий етап розвитку, багато резолюцій Політбюро та Центрального Комітету партії визначили основні напрямки соціально-економічної політики, національної оборони, безпеки, міжнародної інтеграції та інституційного розвитку, пов'язаного з управлінням земельними ресурсами. Тому деякі положення Закону про землю 2024 року виявили обмеження та не відповідали практичним вимогам.

Конференція проводилася в онлайн-форматі від уряду до місцевих органів влади.

На підставі вказівок Політбюро, Урядовий партійний комітет звернувся до відомств з проханням оцінити результати 3 років виконання Постанови № 18 та 1 року виконання Закону про землю як основу для перегляду, внесення змін та доповнень до Закону, забезпечуючи дотримання вимог національного розвитку та дворівневої моделі місцевого самоврядування.

Деякі важливі положення проекту Закону, що вносить зміни та доповнення до низки статей Закону про землю, включають: Щодо планування та планів землекористування, проект передбачає, що плани планування та планів землекористування будуть інтегровані в загальну систему планування, пов'язану з 5-річним циклом. У місцевостях, які вже мають міське або сільське планування, необхідно лише скласти план розподілу цільових показників землекористування, без складання окремого плану, що допоможе зменшити дублювання, заощадити час та підвищити ефективність управління.

Щодо розподілу земельних ділянок, оренди землі та переведення земель у землекористування, проєкт змін відновлює принцип Закону про землю 2013 року, який дозволяє землекористувачам вибирати між одноразовою або щорічною орендною платою за землю; а також право перемикатися між цими двома формами. Очікується, що нові правила підвищать гнучкість та створять сприятливіші умови для інвесторів.

Щодо фінансування земельних ресурсів та цін на землю, проект продовжує стверджувати принцип, що ціни на землю повинні бути близькими до ринкових, забезпечуючи справедливість та прозорість. Держава визначатиме прейскуранти земельних цін та фінансові зобов'язання для кожного типу земель, застосовуватиме різні методи оцінки та водночас призначатиме населеним пунктам проактивне коригування коефіцієнтів цін на землю відповідно до реальних умов.

Проект також чіткіше визначає права людей після повернення їхньої землі, забезпечуючи справедливість у компенсації, підтримці та переселенні...

На конференції делегати зосередилися на наданні думок щодо проекту Закону та запропонували зміни та доповнення до деяких пунктів, які застрягли на етапі впровадження. Більшість делегатів запропонували вилучити планування землекористування на рівні комун та погодилися додати два випадки, коли держава повертає землю для соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах. Вони просили роз'яснити зміст «проектів зі спеціальними вимогами до місць розташування інвестицій», щоб вони слугували основою для впровадження...

Завершуючи конференцію, віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха висловив свою повагу та високо оцінив коментарі місцевих лідерів, представників асоціацій та експертів; звернувся до делегатів із проханням продовжувати ретельно вивчати та уважно дотримуватися керівних поглядів та установ Центрального уряду щодо управління земельними ресурсами, тим самим роблячи свій внесок у практичний зміст. Віце-прем'єр-міністр також проаналізував зміст проблем, пов'язаних з плануванням, аукціонами, торгами та земельним фінансуванням. Водночас доручив Міністерству природних ресурсів та навколишнього середовища врахувати коментарі, висловлені на зустрічі, для перегляду змісту, забезпечуючи повне охоплення сфери застосування Земельного закону.

Новини та фотографії: Дуонг Хоан

Джерело: https://baobacninhtv.vn/gop-y-cho-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-postid424038.bbg