Ханой відкриває продаж соціального житла в районі Тхуонг Тхань за ціною майже 30 мільйонів донгів за квадратний метр.

Найновіші, достовірні, точні новини

Проект соціального житла Thuong Thanh складається з 3 блоків 22-поверхових будівель, у яких 1765 квартир, середня ціна продажу яких наразі становить 29,4 мільйона донгів за квадратний метр. Заявки приймаються з 1 жовтня по 4 листопада 2025 року.

Проєкт соціального житла в районі В'єт Хунг, місто Ханой . (Фото: Хань Хунг/Vietnam+)

Департамент будівництва Ханоя щойно публічно оголосив про план прийому заявок на купівлю та оренду з правом викупу соціального житла на першому етапі проекту соціального житла Тхуонг Тхань та регіонального інфраструктурного з'єднання, район Тхуонг Тхань, округ Лонг Б'єн (нині район Бо Де, місто Ханой).

Проект має комерційну назву Rice City Long Chau із загальною площею 60 355,3 м², з яких площа будівельної ділянки становить 18 150 м². Проект складається з 3 блоків по 22 поверхи (CT1, CT2, CT3), не враховуючи підвал та ліфтовий пентхаус, з населенням близько 4 584 осіб.

Загальна кількість квартир у проєкті становить 1951, включаючи 1765 квартир соціального житла на продаж (площею від 32,31 м2 до 69,9 м2); 186 квартир соціального житла для здачі в оренду з правом викупу (площею від 32,3 м2 до 77 м2).

Час прийому документів – з 1 жовтня по 4 листопада 2025 року (крім неділі). Вранці з 8:30 до 11:30, вдень з 13:30 до 16:30. Інвестор планує підписати договір купівлі-продажу будівлі CT1 з 24 листопада, а будівель CT2 та CT3 – з 26 січня 2026 року. Інвестором проекту є спільне підприємство акціонерного товариства «Хім Лам Тху До» та акціонерного товариства «БІК В'єтнам».

Середня ціна продажу становить 29,4 мільйона донгів за квадратний метр (включаючи ПДВ, без урахування витрат на обслуговування), що еквівалентно ціні кожної квартири від 940 мільйонів донгів до 2 мільярдів донгів, залежно від району. Середня ціна оренди становить майже 347 000 донгів за квадратний метр (включаючи ПДВ). Людям доведеться платити орендну плату в розмірі 11-26,7 мільйона донгів на місяць.

Порівняно з очікуваною ціною, оголошеною інвестором у червні 2025 року, офіційна ціна продажу в Райс-Сіті Лонг Чау зросла на 2,4 мільйона донгів за квадратний метр (близько 8,8%). Таким чином, це найвища ціна за всю історію нового проекту соціального житла в Ханої. Попередні рекорди належали проекту UDIC Ha Dinh, район Дінь Конг (25 мільйонів донгів/м2) та NHS Trung Van у Дай Мо (19,5 мільйонів донгів/м2).

Джерело: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html