Два розкішні готелі в Хошиміні продані новим власникам, за скільки?

Компанія Jones Lang Lasalle (JLL) оголосила про надання юридичних послуг з продажу портфеля з трьох відомих готелів у Південно-Східній Азії. Вартість угоди сягає 106,1 млн доларів США (майже 2,5 млрд донгів), що стало першим придбанням готелю в регіоні у 2023 році.

Портфоліо включає Pullman Jakarta Central Park (в Індонезії), ibis Saigon South та Capri by Fraser (обидва в 7-му районі міста Хошимін).

З них Pullman Jakarta Central Park та ibis Saigon South були продані разом з правами Accor на управління брендами Pullman та ibis; тоді як Capri by Fraser був проданий з вакантним правом власності.

JLL Hotels & Hospitality Group виступала ексклюзивним радником продавця - Strategic Hospitality Holdings Limited протягом усієї угоди.

«Продаж цього готельного портфеля не лише підкреслює відродження транзакційної активності в Південно-Східній Азії, але й посилює подальше відновлення грошових потоків від готелів у регіоні», – сказав Жульєн Наурі, старший віце-президент з продажу та інвестицій в Азіатсько -Тихоокеанському регіоні JLL Hotels & Hospitality Group.

Capri by Fraser HCMC та ibis Saigon South – єдині готелі міжнародних брендів, розташовані в пішій доступності від офісів, орендованих багатонаціональними компаніями, та Сайгонського виставкового та конференц-центру (SECC) у 7-му районі Хошиміна.

Відомо, що покупцем цих 3 готелів є житель Гонконгу (Китай). Оголошена ціна передачі нижча за ціну, запропоновану тайською групою у 2020 році. Тоді Рада директорів Thai Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) Group схвалила політику передачі 100% акцій 2 дочірніх компаній.

Дочірня компанія, яку SHREIT хоче продати, володіє та управляє трьома готелями в регіоні АСЕАН. Цей список включає 3-зірковий Ibis Saigon South, 4-зірковий готель Capri by Frasers, обидва розташовані в 7-му районі міста Хошимін, В'єтнам, та 5-зірковий готель Pullman Jakarta Central Park на заході столиці Індонезії Джакарти.

З них загальна вартість цих 3 готелів у 2020 році оцінювалася майже в 133 мільйони доларів США.

Джерело