Після двох коригувань цін на землю, Дананг збільшив дохід від послуг у сфері нерухомості більш ніж на 100%.

З початку року дохід від послуг у сфері нерухомості в Данангу зріс більш ніж на 100%.

Міський та курортний суперпроект Ланг Ван із загальним обсягом інвестицій понад 2 мільярди доларів США реалізується на півночі Дананга - Фото: ЧРУОНГ ТРУНГ

Доходи бюджету зросли більш ніж на 25%

8 листопада Статистичне управління Дананга повідомило, що загальний обсяг доходів до державного бюджету міста станом на 25 жовтня досяг понад 45 000 мільярдів донгів, що на 25,6% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

З них доходи центрального бюджету сягнули понад 10 000 мільярдів донгів, доходи місцевих бюджетів – понад 35 000 мільярдів донгів. Значна частка припадає на деякі основні джерела доходів: доходи від недержавного промислового та комерційного сектору, підприємства з іноземними інвестиціями, податок на доходи фізичних осіб. Доходи лише від житла та землі сягнули понад 6 000 мільярдів донгів, що на 73,2% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.

Це збільшення відбулося головним чином завдяки безперебійному впровадженню заходів із землекористування та землекористування у високоцінних районах, що значною мірою сприяло загальним результатам надходжень до бюджету.

Згідно зі статистикою міста Дананг, це відображає динаміку ринку нерухомості, сприяючи створенню більшої мотивації для залучення інвестицій та збільшення ресурсів до бюджету. Однак, дохід від землі часто коливається залежно від ринкових умов та прогресу реалізації проектів.

Статистичне управління Дананга додало, що після періоду сильної корекції у 2024 році ринок нерухомості Дананга з третього кварталу 2025 року поступово покращився завдяки політиці, спрямованій на усунення правових перешкод, коригування цін на землю, а також прогресу в реалізації низки ключових інфраструктурних проектів, таких як прибережна дорога Ко Ко, розширений високотехнологічний парк та нові міські райони на північному заході.

Обсяг транзакцій знову зріс, особливо в сегментах землі та таунхаусів. В результаті, доходи від бізнесу з нерухомістю в жовтні та за перші 10 місяців року продовжували значно зростати, що значною мірою сприяло загальному зростанню сектору послуг.

Дананг стверджує свою позицію як центр

Також, згідно зі статистикою міста Дананг, обсяг послуг у сфері нерухомості в жовтні досяг 1 749 млрд донгів, що на 77,8% більше, ніж за аналогічний період. За перші 10 місяців 2025 року дохід від послуг у сфері нерухомості перевищив 17 000 млрд донгів, що на 104% більше.

«Завдяки підтримці інфраструктури, потоків капіталу та управлінської політики, Дананг підтверджує свою позицію як комплексного центру послуг та провідного динамічного ринку нерухомості в Центральному регіоні, створюючи сприятливу основу для сталого розвитку сфери послуг у майбутньому», – йдеться у повідомленні Статистичного управління Дананга.

У 2025 році Дананг двічі протягом 7 місяців коригував прайс-лист на землю. Це рідкість, але це також реальність, яка показує, що гроші надходять у сектор нерухомості в цій місцевості.

Зокрема, з початку 2025 року Дананг видав Рішення 59/2024 про коригування та доповнення прейскуранту земельних ділянок у місті. Загалом, новий прейскурант земельних ділянок збільшився на 10-12% порівняно з попереднім ціновим діапазоном.

У липні 2025 року Народний комітет міста Дананг видав Рішення 45 про коригування та доповнення цін на землю в цьому районі із зазначенням середнього темпу зростання ціни на землю порівняно зі старим прейскурантом на землю (у Рішенні 59/2024).

Проєкт Ланг Ван біля підніжжя перевалу Хай Ван - Фото: ЧУОНГ ТРУНГ

Позитивне зростання від виробництва та бізнес-діяльності

Згідно з даними статистики Дананга, результати надходження бюджетних коштів за перші 10 місяців 2025 року досягли значного прогресу, що відображає позитивну тенденцію зростання виробництва та підприємницької діяльності, покращення доходів населення та ефективність управління доходами.

Місто продовжує прагнути до стабільних джерел доходів, посилювати моніторинг процесу збору податків, врегулювати податкову заборгованість та підтримувати ефективну реформу адміністративних процедур, застосовувати інформаційні технології та перевіряти діяльність підприємств-домогосподарств для забезпечення збалансованого бюджету на весь рік.

ВИЩА ШКОЛА

Джерело: https://tuoitre.vn/hai-lan-dieu-chinh-gia-da-nang-tang-thu-tu-dich-vu-kinh-doanh-bat-dong-san-hon-100-20251108093131424.htm