Хайфон має намір подолати обмеження у залученні інвестицій

глибокий-c.jpg — *Працівники компанії LS Metal Vina Co., Ltd. (індустріальний парк DEEP C)*

Визначте основні обмеження

Одним з обмежень, яке необхідно найближчим часом вирішити в індустріальних парках та економічних зонах міста, є низька ефективність використання земель. Середній коефіцієнт заповненості становить лише близько 44,5%, якщо не враховувати нові індустріальні парки, то лише близько 55%. Досі залишається багато вільних земель, що призводить до марнування земельних ресурсів, зменшення можливостей створення робочих місць та надходжень до бюджету.

Існує значна різниця в рівнях інвестицій між промисловими зонами, що призводить до непропорційних бюджетних внесків на гектар землі. Крім того, багатьом проектам було виділено землю, але вона використовується неефективно, з відставанням від графіка, а деякі проекти навіть застрягли в портфелі, будівництво зупинено на тривалий час, не будучи повністю вирішеним. Це прямі причини, що знижують привабливість системи промислових парків та економічних зон в очах інвесторів.

Ще одним обмеженням є відсутність синхронної технічної інфраструктури. Багато індустріальних парків ще не задовольняють попит на електроенергію, воду та системи очищення навколишнього середовища, що змушує інвесторів турбуватися про експлуатаційні витрати та довгострокову стабільність. Роботи з розчищення майданчиків все ще йдуть повільно, що призводить до невдачі в отриманні великомасштабних проектів.

Крім того, соціальні фактори, пов'язані з промисловими зонами, не отримали належної уваги та не встигають за реальністю. Попит на робочу силу стрімко зростає, але система житла для працівників, соціального житла, культурно-медичних та освітніх закладів не розвивалася вчасно, що призводить до дисбалансу між пропозицією та попитом на робочу силу, впливаючи на здатність залучати та утримувати стабільну робочу силу.

транг-ду.jpg — Перспектива індустріального парку Trang Due 3 із загальним обсягом інвестицій понад 8 000 мільярдів донгів, будівництво якого розпочалося у травні минулого року.

На нещодавній конференції з питань діалогу з підприємствами в індустріальному парку Ан Дуонг, організованій Радою управління економічної зони Хайфон , представник компанії Tham Viet Investment Union Company Limited (інвестора індустріального парку Ан Дуонг) заявив, що індустріальний парк зараз в основному завершений з точки зору інфраструктури, залучає багато вторинних інвестиційних проектів, має високий рівень заповнюваності, створює багато робочих місць для працівників та робить внесок у бюджет, роблячи практичний внесок у розвиток міста.

Компанія звернулася до міста з проханням продовжувати приділяти увагу та сприяти розчищенню решти території. Підприємства в індустріальному парку також рекомендували місту розробити політику та механізми для залучення людських ресурсів та збільшення фонду недорогого житла для працівників, тим самим вирішуючи труднощі, пов'язані з наймом робочої сили.

Рішуче налаштований усунути та створити нову мотивацію

Згідно з планом, Рада управління економічною зоною Хайфон вирішила залучити 20-25 мільярдів доларів США протягом усього періоду 2026-2030 років, в середньому 5-6 мільярдів доларів США на рік, з яких прямі іноземні інвестиції (ПІІ) становлять 4-5 мільярдів доларів США, а прямі іноземні інвестиції (ВНД) – близько 1-2 мільярдів доларів США, причому 40% з них надходитимуть від діючих підприємств, а 60% – від нових інвесторів. Це означає, що існуючі обмеження в системі індустріальних парків та економічних зон, якщо їх не вирішити негайно, не лише уповільнять прогрес у 2025 році, але й безпосередньо вплинуть на здатність до прориву в наступному періоді.

Зіткнувшись із вищезазначеними обмеженнями, Рада управління економічною зоною Хайфонг проактивно розробила план дій, зосереджений на ключових етапах. Товариш Ле Чунг Кієн, член Постійного комітету міського партійного комітету, голова Ради управління економічною зоною Хайфонг, підтвердив, що для підвищення привабливості інвестиційного середовища необхідно спочатку зосередитися на розчищенні ділянки та завершенні будівництва інфраструктури. Це є необхідною умовою для швидкої та ефективної реалізації великих проектів, особливо високотехнологічних.

Відповідно, Рада управління економічною зоною Хайфон тісно координує свої дії з департаментами, філіями та місцевими органами влади, щоб пришвидшити процес очищення майданчиків для ключових проектів. Найближчим часом вона зосередиться на вирішенні проблем очищення майданчиків для функціонування промислових парків. Максимальна підтримка інфраструктурних підприємств у виконанні процедур планування, будівництва та охорони навколишнього середовища для пришвидшення процесу створення земельних ділянок для залучення інвестицій. Рада також зосереджується на впровадженні Південної прибережної економічної зони, спеціалізованих економічних зон, успішному функціонуванні зони вільної торгівлі, а також на вивченні та пропонуванні створення Північної економічної зони для створення нового полюса зростання міста.

На нещодавній зустрічі з Радою управління економічної зони Хайфонг товариш Ле Нгок Чау, заступник секретаря міського партійного комітету та голова міського народного комітету, звернувся до Ради управління економічною зоною Хайфонг з проханням розробити конкретний сценарій зростання для промислових парків та економічних зон до кінця 2025 та 2026 років, в якому будуть кількісно визначені конкретні показники, що сприяють загальному зростанню. Раді управління економічною зоною Хайфонг також було доручено зосередитися на усуненні вузьких місць у земельних ділянках, технічній інфраструктурі, електроенергії, воді, навколишньому середовищі та процедурах, одночасно пришвидшуючи прогрес у ключових проектах; терміново координувати з відповідними підрозділами завершення та організацію оцінки проекту зони вільної торгівлі та подати його до міського народного комітету у вересні 2025 року.

Хайфон прагне сприяти вибірковому інвестуванню, надаючи пріоритет високотехнологічним, напівпровідниковим, штучним інтелектом та логістичним проектам у новий період. Фото: Автоматична лінія виробництва автомобілів на заводі Vinfast в Дінь Ву - економічній зоні Кат Хай.

Ще одним важливим завданням є сприяння вибірковому інвестуванню, надаючи пріоритет проектам у сфері високих технологій, напівпровідників, штучного інтелекту та логістики; і водночас швидко перетворити зобов'язання, взяті на Конференції зі сприяння інвестиціям 2025 року, на реальні проекти. Щодо інституцій, Рада управління економічною зоною Хайфон доручила зосередитися на розробці «Набору критеріїв та умов доступу до землі» з конкретними санкціями з метою підвищення ефективності землекористування, запобігання утриманню земель без реалізації, низьким рівням інвестицій та застарілим технологіям.

Голова міського народного комітету Ле Нгок Чау наголосив на необхідності розвитку житла для робітників, соціального житла та культурно-медично-освітніх закладів, пов'язаних з промисловими парками; дослідження пільгової політики для залучення висококваліфікованих експертів та інженерів...

Завдяки сильній політичній рішучості та синхронним рішенням, Хайфон створює прозоре та привабливе інвестиційне середовище, готове до великих потоків капіталу. Це стане основою для потужного прориву міста, яке стане провідним полюсом промислово-логістичного зростання країни в новий період.

ЛЕ-ЙЄП

Джерело: https://baohaiphong.vn/hai-phong-quyet-liet-khac-phuc-han-che-ve-thu-hut-dau-tu-520995.html