Сотні проектів у сфері нерухомості мали вирішені труднощі та перешкоди.

ANTD.VN - Робоча група Прем'єр-міністра з питань вирішення труднощів та перешкод у проектах нерухомості розглянула та обробила 112 документів, що повідомляють про труднощі, перешкоди та рекомендації від населених пунктів, підприємств, асоціацій та осіб, пов'язаних зі 174 проектами нерухомості.

Робоча група Прем'єр- міністра переглянула та обробила 112 документів, у яких повідомлялося про труднощі, перешкоди та рекомендації щодо 174 проектів у сфері нерухомості; а також співпрацювала з місцевими органами влади для вирішення труднощів у сотнях проектів.

За словами заступника міністра будівництва Нгуєна Ван Сіна, заступника голови Робочої групи Прем'єр-міністра з питань вирішення труднощів та перешкод у проектах нерухомості, Робоча група Міністерства будівництва, виконуючи покладені на неї завдання, послідовно співпрацювала безпосередньо з багатьма населеними пунктами для розгляду та вирішення труднощів та перешкод.

Станом на 1 серпня 2023 року Робоча група отримала 112 документів, у яких повідомлялося про труднощі, перешкоди та рекомендації від населених пунктів, підприємств, асоціацій та громадян щодо 174 проектів у сфері нерухомості.

Відповідно до покладених на неї функцій та завдань, Робоча група Міністерства будівництва розглянула та опрацювала 112 документів.

Зокрема, 102 документи було надіслано до Народних комітетів провінцій/міст центрального уряду з проханням про розгляд, керівництво та запит на розгляд і вирішення в межах їхніх повноважень; а також 10 документів було надіслано до Міністерства планування та інвестицій і Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища з проханням про розгляд, вирішення та керівництво для місцевих органів влади та підприємств щодо подолання труднощів і перешкод у межах їхніх повноважень, функцій та завдань.

Заступник міністра будівництва Нгуєн Ван Сінь

Щодо результатів роботи Робочої групи з вирішення труднощів та перешкод у деяких населених пунктах, наведена нижче інформація:

У місті Хошимін Робоча група працювала над наданням прямих письмових рекомендацій приблизно з 30 питань, пов'язаних з труднощами та перешкодами, з якими стикаються близько 180 проектів житлового та міського розвитку. Основні перешкоди були визначені як такі, що випливають з неповного або неправильного розуміння та застосування законодавства місцевими органами влади. Після обговорень та вказівок Робочої групи та Міністерства будівництва труднощі та перешкоди були значною мірою з'ясовані та вирішені.

Крім того, Робоча група також отримала 37 письмових запитів від підприємств та громадян і переслала їх до Народного комітету міста Хошимін та Міністерства планування та інвестицій з проханням вирішити труднощі з проектами нерухомості в районі, що знаходиться в межах їхньої відповідної юрисдикції.

На сьогоднішній день місто Хошимін керувало та врегулювало 67 проектів (що еквівалентно 37,2% від початкових 180 проектів). З них 28 проектів було реалізовано під керівництвом та наглядом Робочої групи, а 39 проектів було розглянуто місцевою владою.

У Ханої Робоча група працювала над наданням прямих письмових рекомендацій та відповідей приблизно на 20 запитів, пов'язаних з труднощами та перешкодами, з якими стикаються близько 712 житлових та міських проектів. Ці питання включали: реалізацію проектів, політику соціального житла, житло для переселення, реконструкцію та ремонт старих багатоквартирних будинків, розчищення земельних ділянок та розрахунок плати за користування землею для проектів.

У ході цього процесу було визначено, що основні перешкоди виникають через неповне або неправильне розуміння та застосування закону місцевою владою. Робоча група керувала Народним комітетом Ханоя у вирішенні цих труднощів та перешкод. На сьогоднішній день Ханой керував та врегулював 419 проектів (що еквівалентно 58,8% від початкових 712 проектів), і місто наразі продовжує працювати над рештою 293 проектів.

Багато інших населених пунктів, після співпраці з Робочою групою, також докладають зусиль для впровадження заходів щодо вирішення труднощів та перешкод для проектів відповідно до вказівок Міністерства будівництва та інших міністерств і відомств.

Зокрема, у Хайфоні Робоча група працювала над наданням прямих письмових рекомендацій приблизно за 15 запитами, пов'язаними з труднощами та перешкодами, з якими стикаються близько 65 проектів житлового та міського розвитку. Ці питання включали: планування та затвердження; очищення земельних ділянок та розрахунок плати за користування землею для проектів; передачу та повернення земельних ділянок; передачу проектів нерухомості; виділення 20% землі для будівництва соціального житла; вибір інвесторів; визначення цін продажу та пільгових механізмів для соціального житла тощо.

У Данангу Робоча група працювала над тим, щоб відповісти та надати прямі письмові рекомендації приблизно за 16 запитами, пов’язаними з труднощами та перешкодами, з якими стикаються близько 75 проектів житлового та міського розвитку, включаючи такі питання, як: виконання висновків інспекцій та судових рішень щодо проектів нерухомості;

Питання включають використання житлової землі та інших земель для комерційного житлового будівництва; видачу сертифікатів на туристичні апартаменти та офісно-житлові апартаменти; оформлення земельних ділянок та розрахунок плати за користування землею для проектів; процедури затвердження інвестиційних проектів у сфері нерухомості; поділ та продаж земельних ділянок у межах проектів міської нерухомості тощо.

У Кантхо Робоча група також працювала над тим, щоб відповісти та надати прямі письмові рекомендації щодо понад 10 питань, пов’язаних із труднощами та перешкодами, з якими стикаються приблизно 79 проектів житлового будівництва та міського розвитку;

У провінції Донгнай у рамках семи великих проектів у сфері нерухомості, включаючи проекти Novaland Group та Hung Thinh Group, було виявлено перешкоди, пов'язані з міським плануванням та будівництвом (невідповідності на трьох рівнях планування), що підпадають під юрисдикцію Народного комітету провінції Донгнай. Це призвело до надання пояснень та рекомендацій Народному комітету провінції та місцевим департаментам щодо вирішення цих труднощів та перешкод.

У Біньтхуані цільова група провела робочу зустріч у Міністерстві будівництва з Народним комітетом провінції Біньтхуан та інвестором проекту туристичного комплексу Ocean Valley Group, щоб вислухати труднощі та перешкоди, обмінятися інформацією, надати відповіді та скерувати вирішення труднощів та перешкод для місцевості та підприємства.

Крім того, Робоча група також отримала чотири документи від двох підприємств, громадян та Народного комітету провінції Бінь Тхуан із запитом на усунення перешкод для бізнес-проектів у провінції.

Посилання на джерело: https://www.anninhthudo.vn/hang-tram-du-an-bat-dong-san-da-duoc-thao-go-kho-khanvuong-mac-post547794.antd