Захоплива подорож проекту «Чотирикутник Бен Тхань», який колись був пов'язаний з пані Труонг Мі Лан

(NLDO) – Проєкт чотирикутника Бен Тхань колись був пов’язаний з пані Труонг Мі Лан і в певний момент рекламувався на продаж за ціною 1 мільярд донгів/м2.

Компанія Masterise Homes щойно підтвердила, що стане забудовником проекту The Spirit of Saigon після тривалої перерви. Цей проект розташований у "діамантовому" місці навпроти ринку Бен Тхань, у 1-му районі міста Хошимін.

Маючи чотири цінні фасади на вулицях Фам Нгу Лао, Кальметт, Ле Тхі Хонг Гам та Фо Дук Чінх, проєкт мав стати новим архітектурним символом міста, а ціни на квартири сягатимуть майже 1 мільярда донгів/м².

Проєкт має чудове розташування та буде реалізований компанією Masterise Homes.

Спочатку «Дух Сайгону» був інвестований компанією Saigon Glory Company Limited — підприємством, що на 100% належить Bitexco Group — із загальним інвестиційним капіталом до 500 мільйонів доларів США.

Проєкт планується включати дві вежі висотою 46 та 55 поверхів, включаючи 214 квартир, ліцензованих на продаж, та близько 250 номерів у 6-зірковому готелі. Однак процес реалізації зіткнувся з багатьма перешкодами.

Після завершення будівництва тунелю проєкт був зупинений у 2012-2013 роках, потім перезапущений у середині 2020 року, але продовжував переходити у «сплячий» стан.

Забудовник, Masterise Homes, щойно змінив свою вивіску.

У 2020 році компанія Saigon Glory Company Limited випустила 10 облігацій загальною вартістю 10 000 мільярдів донгів для залучення капіталу для проєкту «Дух Сайгону».

Для забезпечення платіжних зобов'язань весь внесок Bitexco Group у Saigon Glory разом з Вежею А проекту був заставлений В'єтнамському технологічно-комерційному акціонерному банку ( Techcombank ).

Однак, в умовах фінансових труднощів, Saigon Glory була змушена поєднувати випуск облігацій та банківські позики для підтримки операційної діяльності та прогресу проекту.

Пані Труонг Мі Лан, колишня голова ради директорів Van Thinh Phat Group, також відіграла важливу роль у передачі та управлінні проектом «Дух Сайгону», також відомим як One Central.

Зокрема, у 2018 році пані Лан досягла угоди про передачу проекту від Bitexco Group приблизно за 22 000 мільярдів донгів. Хоча юридично проект все ще належить Saigon Glory, пані Лан все ж залучила людей для управління та планувала розпочати продаж квартир за цінами до 1 мільярда донгів/м².

Вигляд проекту зверху

У 2022 році проєкт «Дух Сайгону» було передано компанії Viva Land – члену екосистеми Van Thinh Phat Group, та перейменовано на Pearl. Однак після інцидентів, пов’язаних з Van Thinh Phat, проєкт повернувся до своєї старої назви та повернувся до Bitexco Group.

До 2024 року Bitexco продовжить передавати 100% свого внеску в капітал Saigon Glory Company Limited компанії Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, що стане новим поворотним моментом у юридичному та власницькому процесі проекту.

Masterise Homes відома як відомий брендовий забудовник нерухомості у В'єтнамі, реалізуючи проекти у співпраці з іноземними корпораціями Marriott International та Elie Saab. Masterise Homes також співпрацювала з Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited у проекті Masteri West Heights у Ханої.

У Хошиміні компанія Masterise Homes завершила свій перший у В'єтнамі проект брендованої нерухомості – Grand Marina Saigon, розташований у районі Ба Сон, Дистрикт 1. Крім того, цей підрозділ зараз реалізує багато інших висококласних проектів, зокрема Global City – масштабний мегаполіс у місті Тху Дик, який має всі шанси стати новим фінансовим та комерційним центром міста.

Джерело: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm