Розкриття доходів керівників компаній з нерухомості за перше півріччя 2025 року

(NLDO) – Пан Дуонг Ван Бак, призначений генеральним директором Novaland з листопада 2024 року, отримав зарплату у розмірі 2,4 мільярда донгів у першій половині 2025 року.

Незважаючи на те, що внутрішній ринок нерухомості все ще стикається з багатьма викликами, піврічні фінансові звіти багатьох «великих гравців» галузі за 2025 рік демонструють протилежну реальність: дохід ради директорів залишається високим і навіть значно зростає, тоді як бізнес-результати не дуже обнадійливі.

Novaland зазнає величезних збитків, але зарплати керівництва залишаються високими

Корпорація No Va Real Estate Investment Group (Novaland, біржовий код: NVL) продовжувала фіксувати збитки у першій половині 2025 року, склавши до 666,2 млрд донгів. Однак ця цифра все ще набагато позитивніша, ніж «рекордні» збитки у 7 327 млрд донгів за аналогічний період минулого року, головним чином завдяки покращенню бізнес-результатів у другому кварталі 2025 року. За цей період Novaland втратила лише 189 млрд донгів, тоді як за аналогічний період минулого року втрати склали до 6 726 млрд донгів. Компанія заявила, що причиною стало збільшення виручки від продажів та різке зниження фінансових витрат.

Крім того, вартість капіталу та інші статті також були скорочені більш ніж на 4,370 млрд донгів. Причина полягає в тому, що минулого року компанія була змушена створити резерви, пов'язані з фінансовими зобов'язаннями на проекті Nam Rach Chiec у Хошиміні, згідно з вимогою аудитора.

Багато керівників компаній з нерухомості мають високі доходи за перші 6 місяців 2025 року (ілюстрація ШІ).

Хоча компанія все ще перебуває у збитковій фазі, дохід керівництва Novaland залишається високим. За перші 6 місяців 2025 року пан Буй Тхань Нхон, голова ради директорів Novaland, отримав зарплату у розмірі 600 мільйонів донгів, що не змінилося порівняно з минулим роком. Двоє інших членів ради директорів, пан Фам Тьєн Ван та пан Хоанг Дик Хунг, також зберегли зарплату у розмірі 300 мільйонів донгів на людину.

Примітно, що пан Дуонг Ван Бак, який обійняв посаду генерального директора з листопада 2024 року, отримав зарплату в розмірі до 2,4 мільярда донгів у першій половині 2025 року, що еквівалентно приблизно 400 мільйонам донгів на місяць, що на 71% більше, ніж за аналогічний період минулого року, коли він був фінансовим директором компанії.

Заступники генерального директора, такі як пані Тран Тхі Тхань Ван та пан Цао Тран Зуй Нам, також отримували зарплати у розмірі 1,4 мільярда донгів та 1,34 мільярда донгів відповідно протягом 6 місяців, що еквівалентно приблизно 220-230 мільйонам донгів на місяць.

An Gia зменшує прибутки, збільшує зарплати керівництва

У акціонерному товаристві An Gia Real Estate Investment and Development (код акції: AGG) прибуток після оподаткування за перше півріччя досяг лише 90,3 млрд донгів, що на 58% менше, ніж за аналогічний період. Однак доходи лідерів демонструють тенденцію, протилежну ефективності бізнесу.

Зокрема, дохід голови ради директорів Нгуєн Ба Санга становить 1,24 млрд донгів, що на 66% більше, ніж у першій половині минулого року. Інші керівники також зафіксували значне зростання, такі як пані Нгуєн Май Зянг, заступниця генерального директора, з доходом у 680,6 млн донгів (збільшення на 35%); пан Нгуєн Тхань Чау - головний бухгалтер, зі збільшенням на 16%.

Прибуток Phat Dat незначний, але дохід лідерів залишається незмінним.

Тим часом, корпорація з розвитку нерухомості Phat Dat (код акцій: PDR) продемонструвала більш позитивні результати, прибуток після оподаткування досяг 115 мільярдів донгів за перші 6 місяців року, що на 12% більше, ніж за аналогічний період. Однак дохід правління компанії залишився стабільним порівняно з попереднім роком.

Голова правління Нгуєн Фат Дат отримав загальний дохід майже 970 мільйонів донгів; генеральний директор Буй Куанг Ань Ву отримав понад 2,8 мільярда донгів; заступник голови ради директорів Нгуєн Тан Дань отримав 300 мільйонів донгів. Двоє незалежних членів ради директорів, пан Тран Чонг Зіа Вінь та пан Дуонг Хао Тон, отримали по 240 мільйонів донгів кожен у першому півріччі.

Джерело: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-cong-ty-bat-dong-san-trong-nua-dau-nam-2025-196250731170317044.htm