Реалізація цілей соціального житла

Розвиток соціального житла є однією з ключових цілей, визначених з'їздом партії провінції Даклак на період 2025-2030 років, відповідно до основних політичних напрямків партії та уряду щодо забезпечення соціального забезпечення.

Для досягнення цієї мети Дак Лак докладає зусиль для впровадження низки рішень, як створення земельних фондів, так і тісну співпрацю з Міністерством будівництва для пришвидшення реалізації проектів соціального житла.

Відразу після того, як Прем'єр-міністр скоригував цільовий показник соціального житла на період 2025-2030 років, Департамент будівництва узгодив свої дії з департаментами та відділами, щоб порадити Народному комітету провінції включити цільовий показник розвитку соціального житла до Резолюції З'їзду партії нового терміну. ​​Департамент також порадив Народному комітету провінції видати положення щодо стандартів, суб'єктів та умов оренди та оренди з метою придбання соціального житла в цьому районі. Очікується, що нове положення усуне багато перешкод у визначенні суб'єктів, особливо позаштатних працівників або тих, хто володіє житлом, але знаходиться далеко від свого робочого місця, допомагаючи людям легше отримувати доступ до соціального житла.

Для завершення цієї політики Провінційний народний комітет доручив зібрати громадську думку, Міністерство юстиції провело другу оцінку, а Міністерство будівництва отримує та роз'яснює, щоб подати Провінційному народному комітету на затвердження у жовтні 2025 року. Це важлива правова основа для забезпечення публічності та прозорості у реалізації проектів соціального житла.

Водночас, Провінційний народний комітет звернувся з проханням скоротити щонайменше на 30% час обробки адміністративних процедур, 30% витрат на бізнес, скасувати 30% зайвих умов ведення бізнесу, оформити 80% документів онлайн та додати посвідчення особи до 100% документів, щоб скоротити час і витрати для бізнесу та інвесторів соціального житла. На сьогодні багато проектів соціального житла, що належать до 20% земельного фонду проектів комерційного житла, отримали дозволи на будівництво та мають право розпочати будівництво.

Проєкт соціального житла в міській зоні Еко-Сіті знаходиться на стадії будівництва.

За словами директора Департаменту будівництва пана Цао Дінь Хьюя, на основі розгляду затверджених проектів планування, провінція Дак Лак облаштувала 16 земельних ділянок для розвитку незалежного соціального житла загальною площею 61,55 гектара, з приблизною кількістю 24 825 одиниць. Крім того, 7 ділянок комерційного житла також зарезервували землю для соціального житла площею близько 17,44 гектара, що еквівалентно 3 500 одиницям. Наразі по всій провінції реалізується 4 проекти з 1 348 одиницями. На сьогоднішній день здано в експлуатацію 65 одиниць, 946 одиниць позначено як «Майбутнє житло, придатне для бізнесу». Департамент будівництва також організував оцінки та подав до Провінційного народного комітету результати відбору інвесторів для 2 проектів, будівництво яких, як очікується, розпочнеться у четвертому кварталі 2025 року, загальною кількістю близько 2750 одиниць соціального житла. Крім того, до Провінційного народного комітету на затвердження також було подано проект соціального житла в кварталі Фуок Хау (район Бінь Кьєн) на 690 одиниць, інформація про який очікується у жовтні 2025 року, вибір інвесторів у четвертому кварталі 2025 року та початок будівництва у першому кварталі 2026 року.

Насправді, більша частина земельного фонду для будівництва соціального житла в Дак Лаку не була компенсована або очищена, а бюджет провінції все ще обмежений, тому не створено багато чистих земельних фондів для залучення інвестицій. Крім того, деякі проблеми виникають під час впровадження правил резервування земельних фондів соціального житла в комерційних житлових проектах у нещодавно об'єднаних адміністративних районах або в процесі затвердження покупців житла, особливо для групи позаштатних працівників.

Зіткнувшись із вищезазначеними труднощами, заступник голови провінційного Народного комітету Дао Мі сказав: «Визначивши розвиток соціального житла для людей як ключове завдання, пов’язане із соціальним забезпеченням та політичною стабільністю, провінційний Народний комітет доручив департаментам, відділенням та місцевим органам влади зосередитися на перегляді планування, розподілі земельних фондів, створенні сприятливих умов для технічної та соціальної інфраструктури з метою пришвидшення прогресу проекту. Провінція прагне забезпечити виконання цільових показників соціального житла, поставлених урядом. Поряд із цим, інвестори комерційного житла повинні суворо дотримуватися положення про резервування 20% земельних фондів для розвитку соціального житла; водночас зосередити ресурси на будівництві та завершити проект у встановлені терміни».

На нещодавній робочій зустрічі з Народним комітетом провінції Даклак заступник міністра будівництва Нгуєн В'єт Хунг наголосив: «Ціль щодо розвитку соціального житла до 2030 року, поставлена ​​урядом перед населеними пунктами, є дуже масштабною та вимагає високої ініціативи. Міністерство будівництва запровадило багато нових механізмів та політик, скорочуючи процедури для створення умов для участі бізнесу в розвитку соціального житла».

Міністерство також звернулося до провінції з проханням тісно координувати дії з інвесторами під час реалізації проекту, особливо для підтримки людей у ​​доступі до пільгових кредитів для зручнішого придбання соціального житла. «Ми повинні знайти спосіб, щоб людям знадобилося лише кілька сотень мільйонів донгів для купівлі житла, а решту можна було позичити та сплатити частинами. Тільки тоді ми зможемо стимулювати попит і створити реальний імпульс для розвитку ринку соціального житла», – сказав заступник міністра Нгуєн В'єт Хунг.

Прем'єр-міністр поставив перед провінцією Даклак завдання завершити будівництво 38 007 одиниць соціального житла, з яких 2255 буде завершено у 2025 році.

Джерело: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202510/hien-thuc-hoa-muc-tieu-nha-o-xa-hoi-7c40669/