Онлайн-конференція з питань імплементації законів: Земля, Житло, Нерухомість

8 жовтня вдень товариш Тран Хонг Ха, член Центрального комітету партії, заступник прем'єр-міністра, головував на національній онлайн-конференції з питань впровадження Закону про землю, Закону про житло та Закону про комерційну нерухомість. У конференції на мосту Тхай Бінь були присутні товариші: Нгуєн Кхак Тхан, заступник секретаря провінційного партійного комітету, голова провінційного народного комітету; Лай Ван Хоан, член провінційного партійного комітету, заступник голови провінційного народного комітету; керівники низки департаментів, відділень та місцевих органів влади.

Товариш Нгуєн Кхак Тхан, заступник секретаря провінційного партійного комітету, голова провінційного народного комітету та делегати були присутні на конференції біля мосту Тхай Бінь.

Після 2 місяців впровадження, з новими положеннями Закону про землю та документами, що керують його впровадженням, спочатку було показано, що нова політика призвела до ефективності, такої як децентралізація, делегування повноважень щодо перетворення землекористування, повернення земель, визначення ціни на землю, видача сертифікатів на право користування землею, вторгнення в море тощо, створюючи консенсус серед більшості людей, бізнес-спільноти та єдність між установами від центрального до місцевого рівнів, сприяючи вивільненню земельних ресурсів для соціально -економічного розвитку країни, прискорюючи розподіл державного інвестиційного капіталу. На сьогоднішній день 50/63 провінції та міста видали низку документів, що детально описують впровадження Закону про землю; однак жоден населений пункт не видав усіх юридичних документів, що належать йому. У процесі впровадження в населених пунктах все ще існують деякі недоліки, які потребують негайного вирішення, такі як: хід видачі документів, що детально описують впровадження Закону про землю 2024 року, що належать провінціям та централізованим містам; проблеми, пов'язані з коригуванням цін на землю відповідно до нормативних актів; Створення та оприлюднення планів розвитку житлової забудови не здійснювалися систематично, публічно та прозоро, що створювало умови для земельних спекулянтів. Населеним пунктам бракує ініціативи у створенні земельних фондів для аукціонів, що призводить до тривалого незадоволення попиту людей на землю для житлової забудови та житло.

Для провінції Тхайбінь Провінційний народний комітет видав 5 правових документів, що стосуються земельного сектору, зокрема: 1 документ, що детально описує низку статей Земельного закону, та 4 документи, що регулюють ціни на землю та політику, одиничні ціни на компенсацію, підтримку та переселення, коли держава повертає землю. Водночас 4 документи вже підготовлено та подаються до судового органу для оцінки та звітування перед компетентним органом для оприлюднення, а 7 документів розробляються під його керівництвом.

Делегати, присутні на конференції на мосту Тхай Бінь.

На конференції представники міністерств, відділень та місцевих органів влади зосередилися на обговоренні та з'ясуванні причин і відповідальності за затримку у видачі рішень, що належать до їхньої компетенції; труднощах і перешкодах, які необхідно усунути та вирішити.

У своєму заключному слові на конференції товариш Тран Хонг Ха, член Центрального Комітету партії, заступник прем'єр-міністра , високо оцінив зусилля міністерств, галузей, місцевих органів влади, асоціацій, підприємств..., які працювали разом, брали участь разом та досягли консенсусу у розробці декретів, рішень та циркулярів для впровадження законів на практиці.

З метою прискорення видання документів, що імплементують Закон про землю, Закон про житло та Закон про комерційну нерухомість, задовольняючи нагальні та необхідні життєві потреби для усунення труднощів та перешкод, Віце-прем'єр-міністр звернувся до партійних комітетів та місцевих органів влади всіх рівнів з проханням ще більше зміцнити лідерство, керівництво, зосередити ресурси, подолати труднощі та сприяти відповідальності лідерів за зосередження на розробці та вдосконаленні документів, що знаходяться під їхнім керівництвом. Сприяти навчанню, пропаганді та поширенню інформації широко, регулярно та безперервно на всіх рівнях, у всіх секторах, серед людей та підприємств, забезпечуючи правову базу та створюючи консенсус та єдність у сприйнятті та впровадженні. Забезпечити умови для ефективного впровадження Закону про землю на місцевому рівні, такі як організація апарату, людських ресурсів, фінансування, створення баз даних та видача техніко-економічних норм. Добре підготувати умови ресурсів, інформаційної інфраструктури, земельної бази даних для створення прейскуранта землі відповідно до положень Закону про землю 2024 року. Посилити інспекцію, розслідування та врегулювання порушень з боку державних управлінських органів та землекористувачів. Найближчим часом посилити інспекцію впровадження Закону про землю 2024 року в населених пунктах.

Мінх Нгуєт

Джерело: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san