Інструкції щодо того, як повернути собі будинок або землю для тимчасового проживання згідно із законом?

Дозвіл родичам та друзям на проживання у вашому будинку чи на землі є дуже поширеною практикою у В'єтнамі. Однак у багатьох випадках повернення будинку чи землі після дозволу їм проживати може стати складним питанням, якщо його не вирішити юридичним шляхом. Ця стаття допоможе вам ефективно та законно повернути будинок чи землю, на які ви їм дозволили проживати.

Перевірте правовий статус: По-перше, вам потрібно чітко визначити правовий статус будинку або землі, яку ви здаєте в оренду. Переконайтеся, що ви є законним власником цієї нерухомості. Для цього вам потрібно мати повний пакет документів, що підтверджують право власності, таких як червона книга, свідоцтво про право користування землею. Без цих документів буде важко повернути собі право власності.

Письмова угода: Якщо можливо, вам слід мати письмову угоду з орендарем з самого початку. Цей документ має чітко визначати час, права та обов'язки сторін, що беруть участь. Ця угода буде важливим доказом у разі виникнення спору. Якщо у вас немає угоди, спробуйте домовитися про створення документа, вигідного для обох сторін.

Мирне вирішення житлових спорів завжди є головним пріоритетом, допомагаючи підтримувати добрі стосунки з оточуючими. (Ілюстративне фото)

Письмове повідомлення: Коли ви вирішите повернути собі свій будинок або землю, вам потрібно письмово повідомити орендарів про своє рішення. У повідомленні має бути чітко зазначено термін, протягом якого ви вимагаєте від них виселення, зазвичай від 30 до 60 днів. Надання розумних термінів дасть орендарям час на підготовку та зменшить ризик конфлікту.

Переговори та посередництво: Якщо ваш орендар не співпрацює, перше, що вам слід зробити, це спробувати домовитися та стати посередником. Організуйте зустріч та поговоріть, щоб знайти рішення, яке можуть прийняти обидві сторони. Терпіння та розуміння можуть допомогти вам досягти угоди без необхідності вдаватися до судових позовів.

Звернення до суду: Якщо всі зусилля щодо вирішення проблеми мирним шляхом не увінчалися успіхом, ви маєте право звернутися до суду. Це вимагає від вас надання достатніх доказів, що підтверджують ваше право власності та зусилля, які ви доклали для вирішення проблеми. Судовий процес може бути тривалим і складним, тому найкраще звернутися за порадою до адвоката, щоб забезпечити захист ваших прав.

Виконання судових рішень: Після винесення судом рішення, якщо ви виграєте справу, особа, яка проживає з вами, повинна залишити ваш будинок або землю. Якщо вона не виконає рішення, ви маєте право звернутися до правоохоронного органу з проханням втрутитися для забезпечення виконання рішення.

Повернення будинку чи землі може бути складним процесом, але якщо ви ретельно підготуєтесь та будете дотримуватися наведених вище інструкцій, ваші шанси на успіх будуть вищими. Завжди пам’ятайте, що мирне вирішення спорів завжди є головним пріоритетом, що допомагає вам підтримувати добрі стосунки з оточуючими.

БАО ХУНГ

Джерело: https://vtcnews.vn/huong-dan-cach-doi-lai-nha-dat-cho-o-nho-dung-luat-ar907618.html