Вітчизняні інвестори збільшують інвестиції в будівництво індустріальних парків

Вітчизняні підприємства продовжують прискорювати інвестиції в проекти промислової інфраструктури, в контексті того, що цей сегмент продовжує бути прогнозованим як «найяскравіший» сегмент на ринку.

Вітчизняні підприємства продовжують прискорювати інвестиції в проекти промислової інфраструктури, в контексті того, що цей сегмент продовжує бути прогнозованим як «найяскравіший» сегмент на ринку.

Після отримання рекордно високого прибутку у 2024 році, корпорація IDICO - JSC планує розпочати будівництво індустріального парку Тан Фуок 1 ( Тьєнзянг ) площею 470 гектарів із загальним обсягом інвестицій майже 5 900 мільярдів донгів та індустріального парку Вінь Куанг (Хайфон) - Фаза I, площею 226 гектарів із загальним обсягом інвестицій 3 551 мільярд донгів.

Серед них, промисловий парк Вінь Куанг – це проект, який щойно був схвалений для інвестицій, але може бути реалізований блискавичними темпами та введений в експлуатацію у 2026 році.

Завдяки величезному потенціалу для оренди промислових земель, компанія IDICO прискорила інвестиції в будівництво, щоб незабаром ввести проект в експлуатацію. Минулого року Група зафіксувала продажі промислових земель в оренду на площі 96,4 гектара (план на весь рік – 145 гектарів). Продажі земель в оренду в індустріальному парку Хуу Тхань, районах Фу Мі 2, Кау Нгін, Куе Во 2 та розширенні Фу Мі 2 склали 33,9 гектара, 18,7 гектара, 18,1 гектара, 16,5 гектара та 9,1 гектара відповідно.

IDICO також передасть приблизно 100 гектарів промислових земель у 2024 році, включаючи 10,8 гектара, передані в останньому кварталі року. З них 57 гектарів будуть отримані від продажу промислових земель під оренду, укладених у 2023 році, а 43 гектари - від нових контрактів у 2024 році.

Аналогічно, багато інших підприємств також постійно отримували дозвіл на інвестування в нові проекти інфраструктури промислових парків у 2025 році. Наприклад, Корпорація міського розвитку Кінь Бак (АТ) постійно отримувала дозвіл на інвестування у два великі проекти: промисловий парк Транг Дуе 3 та міська та сервісна зона Транг Кат.

Зокрема, схвалення індустріального парку Trang Due 3 вважається дуже важливим для Kinh Bac, оскільки прогнозується значне зростання прибутку на 214% до 1 340 млрд донгів порівняно з низьким базовим показником 2024 року, коли цей індустріальний парк почне приносити дохід.

Відомо, що керівництво Кінь Бак активно співпрацює з LG та компаніями-сателітами LG над планом розширення приблизно на 50 гектарів в індустріальному парку Чанг Дуе 3. Завдяки підписаним з LG меморандумам про взаєморозуміння (MoU) очікується, що індустріальний парк Чанг Дуе 3 буде введено в експлуатацію цього року.

В'єтнамська група гумової промисловості - АТ (GVR) та її афілійовані підрозділи також постійно отримували багато нових схвалених проектів протягом останніх місяців.

Зовсім недавно В'єтнамська гумова група отримала інвестиційну політику на проект технічної інфраструктури промислового парку Мінх Хунг III, фаза II (фаза 1) у провінції Бінь Фуок . Масштаб проекту становить 483,4 гектара, загальний інвестиційний капітал якого становить 2,282 млрд донгів. Інвестором є компанія Binh Long Rubber Company (з процентною ставкою 57% В'єтнамської гумової промислової групи).

Раніше іншим підрозділам Vietnam Rubber також було схвалено інвестування в проект індустріального парку Бак Донг Фу (провінція Бінь Фуок) та індустріальний парк розширення Рать Бап (провінція Бінь Дуонг ). З них проект індустріального парку Бак Донг Фу має площу 317 гектарів із загальним обсягом інвестицій 1 360 мільярдів донгів; індустріальний парк розширення Рать Бап має площу 360 гектарів із загальним обсягом інвестицій 1 035 мільярдів донгів.

Окрім вищезгаданих відомих підприємств, в контексті зростаючого попиту на економічний розвиток та залучення іноземних інвестицій, очікується, що гонка за розширення пропозиції індустріальних парків з боку інвесторів продовжиться в майбутньому.

Згідно з оцінкою Асоціації ріелторів В'єтнаму, 2025 рік стане роком активного розвитку масштабних проектів промислової нерухомості, зі змінами в продуктовому мисленні та методах інвестування. Чіткіший правовий коридор сприятиме легкому розвитку ринку, створюючи умови для участі великих інвесторів.

Завдяки значному розвитку прямих іноземних інвестицій, підтримці з боку уряду та чітким змінам у правовому коридорі, цей сегмент обіцяє й надалі залишатися благодатним ґрунтом для інвесторів. Зв'язок між індустріальними парками та іншими сегментами, такими як житло для працівників та житло для людей, сприятиме сталому розвитку ринку, значною мірою сприяючи економічному розвитку В'єтнаму.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html