Вибір інвестиційних варіантів для будівництва провінційного політико-адміністративного центру

Інвестиційний проект будівництва провінційного політико-адміністративного центру є одним із важливих проектів провінції, що конкретизує мету будівництва нового провінційного адміністративного центру, поступового завершення системи адміністративно-міської інфраструктури відповідно до орієнтації на розвиток сучасного, концентрованого, професійного міського простору та архітектури, з синхронними інвестиціями в технічну інфраструктуру. Тим самим, сприяючи управлінню соціально-економічним розвитком провінції та ефективному обслуговуванню населення.

Проект інвестування в будівництво Провінційного політико -адміністративного центру має масштаб понад 150 гектарів в Індустріальному парку Б'єн Хоа 1. Фото: П. Тунг

З огляду на цю важливість, проект ретельно розраховується з точки зору інвестиційних варіантів, щоб забезпечити ефективність та максимізувати функціональність.

2 варіанти інвестування

Згідно з планом, провінційний політико-адміністративний центр буде інвестовано в будівництво в індустріальному парку Б'єн Хоа 1 в рамках реалізації проекту перетворення функцій для цього індустріального парку. Загальні попередні інвестиції проекту становлять близько 8,6 трильйона донгів, з яких адміністративні роботи мають загальні попередні інвестиції близько 6,8 трильйона донгів, конференц-центр – близько 576 мільярдів донгів, а інфраструктурні роботи та площі – понад 1,2 трильйона донгів.

Заступник директора Департаменту будівництва Дуонг Ван Х'єу повідомив, що в процесі реалізації проекту будівництва Провінційного політико-адміністративного центру, на початку липня Департамент фінансів доповів Провінційному народному комітету, щоб запропонувати форму інвестування.

Відповідно, пропонуються два варіанти інвестування: державні інвестиції та інвестиції державно-приватного партнерства (ДПП). У випадку з державними інвестиціями час на виконання процедур становить близько 211 днів, розрахованих з дати затвердження плану. Тим часом, у випадку з інвестиційною формою ДПП, час на виконання процедур очікується приблизно 355 днів, розрахованих з дати затвердження плану.

З боку Департаменту будівництва, на основі аналізу, підрозділ зазначив, що у разі реалізації проекту відповідно до плану державних інвестицій, Інвестиційний проект будівництва провінційного політико-адміністративного центру буде розділений на складові проекти для реалізації, включаючи: складовий проект будівництва технічної інфраструктури, площі та складовий проект будівництва адміністративних споруд. В рамках яких адміністративні роботи проведуть конкурс архітектурного дизайну. Для складового проекту будівництва технічної інфраструктури та площі його буде реалізовано одразу після затвердження детального плану будівництва в масштабі 1/500.

Раніше, на робочому засіданні Провінційного народного комітету з департаментами та філіями наприкінці червня 2025 року, на якому було заслухано звіт про хід інвестицій та планування будівництва в індустріальному парку Б'єн Хоа 1, представник Департаменту фінансів оцінив, що якщо реалізувати проект відповідно до плану державних інвестицій, терміни його реалізації будуть скорочені, але це створить тиск на капітальний баланс. Тим часом, якщо проект буде реалізовано відповідно до інвестиційної форми ДПП, це може зменшити тиск на капітальний баланс, але терміни реалізації будуть довшими.

За даними Департаменту будівництва, інвестиційний проект будівництва провінційного політико-адміністративного центру має масштаб понад 150 гектарів.

Виберіть оптимальний варіант

Згідно з планом, інвестиційний проект будівництва провінційного політико-адміністративного центру буде розпочато у вересні 2025 року.

На робочому засіданні Провінційного народного комітету з департаментами та філіями наприкінці червня 2025 року, на якому було заслухано звіт про хід інвестицій та планування будівництва в індустріальному парку Б'єн Хоа 1, заступник секретаря Провінційного партійного комітету, голова Організаційного комітету Провінційного партійного комітету, секретар партійного комітету Провінційного партійного комітету Тхай Бао заявив, що це проект із великим інвестиційним капіталом, тому Провінційний народний комітет повинен розглянути найбільш доцільну, оптимальну та ефективну форму інвестування.

«Кожна форма інвестування має переваги та недоліки, жодна форма не є ідеальною. Тому ми повинні розглянути вибір оптимальної форми інвестування з найменшими недоліками», – зазначив заступник секретаря провінційного партійного комітету Тай Бао.

Також на цьому робочому засіданні заступник секретаря провінційного партійного комітету, голова провінційного народного комітету, секретар провінційного партійного комітету Во Тан Дик доручив Департаменту фінансів надати консультації та запропонувати інвестиційний план для проекту будівництва провінційного політико-адміністративного центру. У якому необхідно чітко визначити, який варіант є оптимальним, а який – обрати.

Фам Тунг

Джерело: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/