Втомилися чекати на переселення

Куточок проєкту міської зони Хац-Ріверсайд, вид зверху.

Житловий район Тхань Конг розташований у зоні планування проекту Нової міської зони річки Хак, інвестованого компанією Dong A Real Estate Group Co., Ltd., який був затверджений Народним комітетом провінції Тхань Хоа у 2006 році. У 2009 році було затверджено детальне планування в масштабі 1/500 із загальною площею планування понад 37 гектарів, включаючи: комерційну житлову землю, виділену інвесторам, площею 9,721 гектара; житлову землю, розділену на ділянки для переселення, площею 4,595 гектара; багатоквартирну землю, поєднану з комерційними послугами, дитячими садками для переселення, малозабезпечених людей та іншими об'єктами політики, площею 1,127 гектара... Метою проекту є покращення міського ландшафтного середовища вздовж обох берегів річки Хак; реконструкція та будівництво повної міської зони відповідно до затвердженого плану. Однак, після майже 20 років реалізації, розчищення ділянки ще не завершено, що залишило сотні домогосподарств «неможливими виїхати або залишитися».

Будинок 65-річної пані Нгуєн Тхі Кук розташований у невеликому провулку на вулиці Тхань Конг. Спочатку вона була робітницею будівельної компанії, але її родина переїхала сюди жити у 1980-х роках. З часом будинок занепав.

«Будинки тимчасові та латані, це так важко! А тут часті повені. Щороку під час сезону дощів та штормів рівень води піднімається до метра, і потрібен тиждень, щоб вона відступила. З липня 2025 року дотепер цей житловий район тричі затоплювали, коли вода сягала по пояс, меблі промокали водою, і вони були сильно пошкоджені», – зітхнула пані Кук.

Для родини пані Ле Тхі Няк будинок, який і без того з часом був у занепаді, зараз ще більше пошкоджений. Цьогорічний сильний шторм спричинив обвал частини черепичного даху та передньої стіни, що змусило її найняти тимчасових робітників, щоб залатати все та захистити свою власність. Як і багато домогосподарств у цьому районі, пані Няк просто сподівається незабаром втекти від імпровізованого життя в самому серці міста. І, схоже, що звикнувши до цього імпровізованого життя протягом багатьох років, домогосподарства в цьому районі також об'єднують гроші, щоб будувати бамбукові плоти, щоб переїхати на головну дорогу, відвозити дітей до школи або ходити на ринок щоразу, коли піднімається рівень води. Майже кожна сім'я повинна тримати під рукою пару високих чобіт на випадок раптової повені. Повінь не лише створює труднощі в повсякденному житті, але й призводить до відключення електроенергії, перебоїв з водопостачанням та проблем із екологічною санітарією в житловому районі.

Родина пана Ха Фам Дуонга – одне з домогосподарств, що проживає в найнижчій частині житлового району, змушена жити в напівзруйнованому будинку четвертого поверху та часто терпіти сморід, що долинає з каналізації прямо перед їхніми дверима.

Втомилися чекати на переселення

Будинки на вулиці Тхань Конг занепали, що негативно впливає на життя людей.

Пан Дуонг з жахом сказав: «Тут дуже забруднено. Стічні води накопичуються на порожній землі перед будинком. Коли сонячно, смердить, коли йде дощ, відбувається затоплення, і стічні води всюди. Деякі сім'ї не можуть цього терпіти і змушені замикати свої двері та повертатися до рідного міста або орендувати житло в іншому місці. Економіка моєї родини важка, тому ми повинні продовжувати. Я просто сподіваюся, що якщо проєкт продовжиться, розчищення ділянки буде завершено незабаром; а якщо його покинуть, планування потрібно буде незабаром «зняти», щоб люди могли відремонтувати та модернізувати свої будинки, а район міг отримати інвестиції в інфраструктуру. Чекати рік за роком так виснажливо!»

Відомо, що загальна площа земель, що потребують відновлення в рамках проекту «Нова міська зона річки Хак», становить понад 33 гектари, що стосуються понад 1000 домогосподарств у трьох районах: Донгтхо, Труонгтхі та старому районі Нам Нган. Станом на березень 2025 року Народний комітет міста Тханьхоа раніше провів роботи з очищення земель та компенсації за понад 22 гектари. Загальна площа, яка не була завершена для очищення земель та компенсації, становить понад 9 гектарів, включаючи понад 7,5 гектарів житлових земель. Однією з проблем проекту є те, що у 2010 році загальну планову площу для переселення було скориговано до 5,72 гектарів, з яких 3,85 гектара розташовані на нинішній житловій території (де проживає близько 300 домогосподарств). Це одна з основних причин затримки з очищенням земель та компенсацією за реалізацію проекту. Крім того, механізм та політика реалізації проекту були видані у 2010 році та діють уже багато років. Багато правових документів, що регулюють управління земельними ресурсами, більше не є придатними та мають термін дії, що закінчився...

Відомо, що щодо реалізації проекту Нової міської зони річки Хац, наприкінці жовтня 2025 року Провінційний народний комітет доручив Провінційній інспекції переглянути весь проект, провести перевірки неперевіреного вмісту, зробити висновки та вказати на обмеження, недоліки, труднощі, проблеми та недоліки, порушення, якщо такі є. На цій підставі запропонувати своєчасні заходи щодо усунення недоліків та їх вирішення відповідно до положень законодавства, забезпечуючи законні права та інтереси людей, чиї землі повертаються.

Стаття та фото: Мінх Хіен

Джерело: https://baothanhhoa.vn/moi-mon-cho-tai-dinh-cu-269962.htm