Підвищити ефективність планування та землекористування

Розумний розподіл землі

Планування та плани землекористування є важливою основою для впровадження спеціалізованого планування, а також основою для розподілу земель, оренди землі та перетворення землекористування. Тому Народний комітет району Чі Лан завжди приділяє пильну увагу та спрямовує впровадження планування та планів землекористування з точки зору: економного, розумного, ефективного використання землі та захисту навколишнього середовища.

Відділення земельного реєстру Чі Ланг допомагає людям у проведенні земельних процедур.

Згідно з Планом землекористування 2023 року, загальна площа Чі Лан становить понад 70 400 гектарів, з яких понад 53 400 гектарів – сільськогосподарські угіддя, понад 4 200 гектарів – несільськогосподарські угіддя та понад 12 700 гектарів – невикористані землі. Очікується, що 426 гектарів сільськогосподарських угідь буде перетворено на несільськогосподарські угіддя, рекультивовано 392 гектари сільськогосподарських угідь, 46,6 гектара несільськогосподарських угідь та введено в обіг 173,7 гектара невикористаних земель.

Процес впровадження планування та планів землекористування тісно пов'язаний зі станом справ та результатами впровадження попередніх планів та планів, місцевих планів соціально -економічного розвитку; за участю думок людей, секторів, комун та міст. Забезпечити розумне та гармонійне розташування земель, задовольняючи потреби землекористування всіх рівнів, секторів, організацій та окремих осіб, будуючи технічну інфраструктуру, міські та сільські житлові райони, сприяючи розвитку району як у короткостроковій, так і в довгостроковій перспективі.

Відповідно, площа сільськогосподарських угідь продовжує зменшуватися, зосереджуючись на перетворенні структури посівів, інвестуванні в інтенсивне сільське господарство, збільшенні посівних площ, застосуванні науково -технічних досягнень у виробництві для підвищення коефіцієнта землекористування. Розширення площі несільськогосподарських угідь для будівництва технічної інфраструктури, соціальної інфраструктури, розвитку міських територій, туризму та послуг. Повне використання невикористаного земельного фонду, але з обов'язковим забезпеченням заощадження, гармонії, належного використання та достатнього попиту. Тісне поєднання покращення земель із землекористуванням, особливо сільськогосподарських угідь, для підвищення родючості ґрунту, запобігання деградації ґрунту, захисту екологічного середовища та міського ландшафту.

Пан Ле Ань Тунг, керівник Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища району Чі Ланг, зазначив: «В останні роки робота з розподілу земель, відновлення земель та переведення земель у інші види використання в районі завжди здійснювалася відповідно до плану планування та плану землекористування, затвердженого Провінційним народним комітетом. Завдяки цьому робота з управління міськими районами та сільськими житловими районами зазнала позитивних змін порівняно з попереднім періодом, поступово долаючи ситуацію незаконного переведення земель у інші види використання, не дотримуючись планування, обмежуючи земельні суперечки та скарги».

Район також завжди надає пріоритет виділенню достатньої кількості землі для промислового розвитку, туристичних послуг та інших виробничих і бізнес-цілей. Поряд з цим, завдяки аукціонам з прав землекористування та тендерам на проекти з використанням землі, земля стала важливим фінансовим ресурсом, що служить місцевому соціально-економічному розвитку.

Сприяння наглядовій ролі народу

Після того, як план планування та план землекористування були затверджені Народним комітетом провінції, Чі Лан організував оголошення та оприлюднення інформації серед усіх рівнів, секторів та людей в районі, щоб вони знали та контролювали її впровадження. Завдяки цьому землекористувачі отримують інформацію, яка правильно усвідомлює роль і важливість планування та планів землекористування в соціально-економічному розвитку.

Планування та плани землекористування сприяють підвищенню ефективності державного управління земельними ресурсами.

Регулярно закликати відповідні підрозділи до суворого виконання планів землекористування, забезпечуючи послідовність та безперервність в управлінні та використанні земель. Переглядати та рішуче повертати проекти, які не ввели землю в експлуатацію після встановленого терміну або використовуються неефективно, для організації аукціонів з прав землекористування та конкурсів для відбору інвесторів для реалізації проектів з використанням землі.

Доручити народним комітетам комун та міст регулярно перевіряти землекористування в зоні управління для своєчасного виявлення та рекомендацій компетентним органам щодо розгляду випадків використання земель не за цільовим призначенням або не відповідно до планів та планів землекористування.

Однак, крім того, у деяких житлових районах досі трапляються випадки посягань, незаконного будівництва, будівництва не за плануванням, не за призначенням. Ведення земельних обліків у населених пунктах досі має багато недоліків, що призводить до труднощів у перевірці, нагляді та впровадженні планів землекористування. Інвестиційні ресурси для реалізації деяких проектів з використанням землі, визначеної в планах та планах землекористування, досі обмежені через багато суб'єктивних та об'єктивних факторів, що безпосередньо впливають на виконання цілей планування та землекористування.

Наразі Чі Лан зосереджується на завершенні Плану землекористування на 2024 рік для подання його на затвердження до Народного комітету провінції. Водночас продовжувати просувати пропаганду, освіту та підвищувати обізнаність організацій та окремих осіб щодо управління та використання земель. Виділяти ресурси для завершення робіт з реєстрації земель та створення бази даних земельно-інформаційних систем.

Посилити інспекцію та перевірку використання земель землекористувачами відповідно до плану для оперативного виявлення та суворого врегулювання порушень. Підвищити ефективність нагляду з боку Народних рад, комітетів Вітчизняного фронту всіх рівнів, громадсько-політичних організацій та осіб, що займаються управлінням земельними ресурсами, плануванням управління та планами землекористування. Зосередити увагу на отриманні та належному обробленні думок, рекомендацій та роздумів виборців щодо управління земельними ресурсами в усьому районі.

Джерело