Центральне відділення Agribank Saigon оголосило про одночасний аукціон з продажу 6 боргів фізичних осіб, усі з яких мають спільне забезпечення – квартиру в Cherry Apartment.

Примітно, що всі активи, що забезпечують борг, не є юридично повноцінними (активи все ще перебувають у формі договору купівлі-продажу, не отримали свідоцтва про право власності та не були передані покупцю через те, що об'єкт будується без дозволу та ще не завершений).

Зокрема, перший борг клієнта Vu Thi Lien, що виставлений на продаж, станом на 30 травня становить 8,991 млрд донгів. З них основний борг становить понад 5,944 млрд донгів, а борг за відсотками – понад 2,996 млрд донгів. Початкова ціна боргу становить 5,956 млрд донгів, що еквівалентно решті основного боргу. Клієнт Vu Thi Lien має як заставу квартиру площею 140,6 м2.

Другий борг клієнта Pham Thi Huyen, балансова вартість якого станом на 30 травня становить 3,390 млрд. донгів, з яких основна сума боргу становить 2,050 млрд. донгів, борг за відсотками – 1,340 млрд. донгів. Початкова ціна цього боргу становить 2,088 млрд. донгів. Заставою є квартира площею 116,1 м2.

Третій борг клієнта Нгуєн Тхі Туй Ан. Балансова вартість боргу станом на 30 травня становить понад 3,141 млрд донгів, з яких основна сума становить 1,952 млрд донгів, а відсотки – 1,189 млрд донгів. Початкова ціна боргу становить 2,192 млрд донгів. Заставою є квартира на 6-му поверсі, площею 140,6 м2.

Четвертий борг клієнта Mai Thi Hong Thinh. Балансова вартість боргу станом на 30 травня становить 3,770 млрд. донгів, з яких основна сума становить 2,360 млрд. донгів, а відсотки – 1,411 млрд. донгів. Початкова ціна становить 2,379 млрд. донгів. Заставою є квартира площею 140,6 м2 на 7-му поверсі.

5-й борг клієнта Le Van Son. Балансова вартість станом на 30 травня становить 3,941 млрд донгів, з яких основний борг становить 2,458 млрд донгів, борг за відсотками – 1,483 млрд донгів. Початкова ціна боргу становить 2,480 млрд донгів. Заставою є квартира площею 140,6 квадратних метрів.

6-й борг клієнта Bui Thi Hong Gam, балансова вартість боргу станом на 30 травня становить 2,787 млрд донгів, з яких основний борг становить 1,664 млрд донгів, борг за відсотками – 1,123 млрд донгів. Agribank хоче продати цей борг за початковою ціною 2,139 млрд донгів. Заставою є квартира площею 140,6 м2 на 2-му поверсі.

Агрібанк заявив, що 6 боргів були прострочені на багато днів і переведені до групи безнадійної заборгованості, оскільки позичальник порушив зобов'язання щодо погашення боргу. Нарахування відсотків продовжуватиметься з 31 травня 2024 року, доки клієнт не погасить основну суму боргу та відсотки.

Раніше Agribank оголосив про аукціон з продажу всіх боргів компанії An Tam Construction Investment Company Limited згідно з кредитним договором, підписаним у 2008 році. Вартість боргу станом на 30 травня становила понад 93,214 млрд донгів. З них основна сума боргу становила 61,83 млрд донгів, борг за відсотками – 31,384 млрд донгів. Початкова ціна боргу на аукціоні становила 61,854 млрд донгів, що еквівалентно основній сумі боргу. Борг An Tam був заставлений 28 квартирами в проєкті Cherry Apartment.

Апартаменти Cherry інвестовані компанією Hoang Quan Real Estate JSC та включають 12-поверховий багатоквартирний будинок на 99 квартир, площею 76-140,6 м². Загальна площа забудови становить понад 19 000 м², а інвестиції становлять 203 мільярди донгів.

Будівництво фундаменту та підвалу в рамках проєкту розпочалося у травні 2010 року, а передати будинки клієнтам очікувалося у 2013 році. Однак, після майже завершення чорнового будівництва, проєкт було зупинено через незаконне будівництво.