Люди благають про допомогу, бо комуні бракує об'єктивності у визначенні походження землі.

Згідно з петицією, пан Цао Сюань Тхуй зазначив: У 2022 році він подав петицію до Народного комітету комуни Хоанг Хоа з проханням розглянути питання про підготовку досьє та прохання про видачу сертифіката на право користування землею у двох місцях: Земельна ділянка № 20, аркуш карти № 24, площею 105,1 м2 та земельна ділянка № 629, аркуш карти № 23, площею 1075,6 м2 – це землі для багаторічних культур.

Родина пана Туя поскаржилася до Народного комітету комуни Хоанг Хоа на неправильну перевірку походження землі, на якій його родина стабільно проживає з 1988 року.

Щодо походження, пан Туї заявив: Дві вищезгадані земельні ділянки були рекультивовані та використовувалися паном Цао Ван Єном (батьком пана Туї) з 1988 року; до 1992 року пан Цао Ван Єн та його дружина дозволяли пану Туї та його дружині стабільно управляти ними та використовувати їх дотепер без жодних суперечок.

Під час управління та використання вищезгаданої земельної ділянки, 11 квітня 2006 року Народний комітет комуни Хоанг Хоа спеціально перевірив земельну ділянку, якою управляла та користувалася родина пана Цао Суан Туя. Відповідно, загальна площа, що використовувалася родиною пана Туя, становила 9 270 квадратних метрів. Водночас Народний комітет комуни Хоанг Хоа визначив, що плата за користування землею, яку мала сплатити його родина, становила 12 875 000 донгів. Цю суму пан Туй сплатив Народному комітету комуни Хоанг Хоа 26 січня 2010 року (зазначено у квитанції № 0001208, номер книги 025 - PV). Поряд з цим, з 1996 року по теперішній час родина пана Цао Суан Туя продовжує щорічно сплачувати державі земельний податок та несільськогосподарський податок.

У 2022 році, коли пан Туї подав заявку на отримання сертифіката на право користування землею на вищезгадані 2 земельні ділянки, Народний комітет комуни Хоанг Хоа визначив, що це лісові землі, якими керує Народний комітет комуни?!

Розчарований цим інцидентом, пан Туї пішов з'ясувати це питання та дізнався, що домогосподарства, що межують із земельною ділянкою його родини, отримали сертифікати на право користування землею на житлову нерухомість та багаторічні сільськогосподарські угіддя. Однак, з невідомих причин, Народний комітет комуни Хоанг Хоа визначив, що земельна ділянка його родини є лісовими угіддями, якими керує Народний комітет комуни. Після цього пан Туї подав скаргу, сподіваючись, що Народний комітет комуни перевірить правильність походження земельної ділянки, що надасть його родині законні права.

Крім того, згідно з протоколом, що підтверджує поточний стан використання лісових земель для здійснення компенсації за придбання землі та розчищення для будівництва дороги Хоп Чау - Донг Тінь, від 19 січня 2010 року, Народний комітет комуни Там Дуонг заявив: «Після перевірки було встановлено, що домогосподарство відповідає умовам для 50-річного виділення землі, таким як: сім'я потребує виділення землі, земельна ділянка не є спірною, не зайнята, домогосподарство використовує землю за призначенням, відповідно до планування, сім'я стабільно використовує землю з 1992 року до теперішнього часу».

Серія документів Народного комітету комуни Хоанг Хоа, що відповідали родині Туї, були необ'єктивними та не відображали характеру інциденту.

Однак, у Документі № 13/CV-UBND від 13 січня 2023 року щодо відповіді на заяву про отримання сертифіката на право користування землею та Рішенні № 26/QD-UBND від 21 березня 2023 року щодо врегулювання скарги пана Цао Суан Тхуя, Народний комітет комуни Хоанг Хоа підтвердив, що дві земельні ділянки, на які пан Тхуй подав запит на отримання сертифіката на право користування землею, є лісовими угіддями, що перебувають під управлінням Народного комітету комуни Хоанг Хоа. Таким чином, запит на отримання сертифіката на право користування землею для двох земельних ділянок для багаторічних культур не підлягає врегулюванню.

Народний комітет комуни Хоанг Хоа на підставі наступних обставин: Перевіривши кадастрові записи, що зберігаються в Народному комітеті комуни, та фактичну земельну ділянку, дві згадані вище земельні ділянки, які використовує пан Цао Суан Тхуй, село 4, комуна Хоанг Хоа, спочатку є лісовими угіддями виробничого призначення, виділеними Народним комітетом комуни у 2006 році. На підставі Рішення № 03/QD-UBND від 9 січня 2001 року Народного комітету району Там Дуонг про скасування Рішення № 500/QD-UBND від 10 жовтня 1996 року Народного комітету району Там Дао (старе рішення) про виділення лісів та лісових угідь організаціям, домогосподарствам та окремим особам у комуні Хоанг Хоа.

11 квітня 2006 року Народний комітет комуни Хоангхоа мав робочий запис у лісі Дат Док А Лот 03 про виділення землі під паростки домогосподарству пана Цао Суан Туї, його дружині, пані Ха Тхі Хунг, для управління площею 9 270 м2, сума до сплати становила 12 875 000 донгів. Однак пан Туї не сплатив вищевказану суму Народному комітету комуни.

Пан Туї був засмучений: Моя родина платила гроші комуні Хоанг Хоа з 2010 року, сім'я не може зволікати. Ви можете підтвердити ще раз, але якщо комуна каже, що ще не заплатила, то комуна має нести відповідальність перед законом, моя родина все ще має квитанцію про оплату.

Хоча Народний комітет комуни Хоанг Хоа підтвердив, що дві земельні ділянки, якими керує та користується домогосподарство пана Цао Суан Туя, є лісовими угіддями, якими керує Народний комітет комуни. Однак у документі № 84/CV-HKL від 9 вересня 2022 року про надання інформації про земельні ділянки Народному комітету комуни Хоанг Хоа, Департамент охорони лісів району Там Дуонг підтвердив, що земельна ділянка, якою керує та користується домогосподарство пана Цао Суан Туя, не знаходиться в межах планування трьох типів лісових угідь.

Лісові рейнджери району Там Дуонг визначили, що земля родини пана Цао Сюань Туя не належить до 3 типів лісових угідь.

У розмові з журналістами пан Нгуєн Ван Нам, начальник відділу охорони лісів району Там Дуонг, повідомив, що у випадку пана Цао Суан Туя, який подав заявку на отримання сертифіката на право користування землею, Народний комітет комуни Хоанг Хоа надіслав офіційне повідомлення до Департаменту охорони лісів із проханням визначити, чи є земельна ділянка пана Туя лісовими угіддями. На основі карти, документів Департаменту та фактичних даних Департамент надіслав офіційне повідомлення до Народного комітету комуни Хоанг Хоа про те, що земельна ділянка пана Цао Суан Туя не знаходиться в межах планування 3 типів лісу.

Щоб краще та об'єктивніше зрозуміти ситуацію, репортер зустрівся з паном Ха Кхак Ту - головою Народного комітету комуни Хоанг Хоа та пані Тран Тхі Кім Фуонг - землевпорядницею комуни. Репортер запитав: Народний комітет комуни Хоанг Хоа підтвердив, що дві земельні ділянки домогосподарства пана Цао Сюань Туя є лісовими угіддями, якими керує комуна? Пан Ха Кхак Ту сказав: Насправді ця земельна ділянка керується та використовується домогосподарством пана Цао Сюань Туя, Народний комітет комуни Хоанг Хоа не керує та не використовує ці дві земельні ділянки.

Щодо суми в розмірі 12 875 000 донгів, яку родина пана Туя ще не сплатила комуні, пан Ха Кхак Ту визнав: родина пана Туя сплачувала цю суму комуні з 2010 року. Пан Ту пояснив причину тим, що Народний комітет комуни не провів ретельної перевірки, тому вони не знають, що родина пана Туя сплатила ці гроші.

Щодо визначення походження землі пана Цао Сюань Туя як лісової землі, що знаходиться під управлінням Народного комітету комуни, пан Ха Кхак Ту сказав: «Після отримання заяви пана Туя, Народний комітет комуни Хоанг Хоа запросив спеціалізовані відділи району Там Дуонг на зустріч, і вони підтвердили, що це лісова земля, тому Народний комітет комуни не міг підтвердити інше. Отже, керівництво підтвердило наявність лісової землі, тоді як комуна Хоанг Хоа могла лише визнати її та перетворити на землю, що знаходиться під управлінням комуни. Це основна причина, чому пан Туй був засмучений і не міг змінити цільове призначення землі».

Пан Ха Кхак Ту також заявив, що відповідь Департаменту охорони лісів була некваліфікованою та правильною, тому її не можна було використовувати як основу для відповіді домогосподарству пана Цао Сюань Туя. Однак пан Ха Кхак Ту завжди стверджував, що Народний комітет комуни не був «вузьколобим» у перевірці походження землі домогосподарству пана Туя. Наразі пан Туй надіслав петицію до Народного комітету району Там Дуонг. Якщо Народний комітет району визначить, що походження землі не є лісовими угіддями, Народний комітет комуни перевірить походження землі домогосподарству пана Туя.

З цього інциденту видно, що Народний комітет комуни Хоангхоа є прямим органом управління земельними ресурсами в цьому районі, але Народний комітет комуни Хоангхоа не може чітко визначити походження землі, яку використовують люди. Їм доводиться консультуватися з багатьма установами, але зрештою вони надали непереконливу та необґрунтовану відповідь, що викликало обурення у людей.

Перед вищезгаданим інцидентом репортер запланував зустріч із Народним комітетом округу Там Дуонг. Однак минуло більше місяця, а репортер досі не отримав відповіді від Народного комітету округу Там Дуонг. Ми просимо компетентні органи провінції Вінь Фук негайно втрутитися для вирішення інциденту, щоб уникнути тривалих скарг.

Газета «Природні ресурси та довкілля» продовжуватиме інформувати.

Джерело