Чудовий дизайн створює явні переваги
Після більш ніж 2 років оренди таунхауса в центрі міста для відкриття модного бутика, пан Кхань Тоан (Ханой) нарешті здався.
«Вартість оренди висока, але кількість клієнтів також поступово зменшується через невелику площу та відсутність паркування, тому клієнти не мають часу ознайомитися з продукцією», – поділився пан Тоан.
Після місяця обстеження та оцінки він вирішив інвестувати в магазин « Зелений бульвар» у Vinhomes Wonder City, на захід від Ханоя .
«Продукт зовсім інший, коли він розроблений не лише для бізнесу, а й для посилення комерційної цінності та бренду власника», – оцінив пан Тоан.
Пан Тоан сказав, що родзинкою, яка одразу привернула його увагу в цій лінійці продуктів, є «величезний» фасад завширшки 8-23 м, тоді як більшість торгових будинків на ринку або таунхаусів у центральній частині міста мають фасад лише 5-6 м. Великий фасад має багато практичних переваг, таких як: просторий простір для демонстрації продукції, розширений огляд, клієнти легко запам'ятовують бренд...
Наступним цінним моментом, а також ключовим фактором, що створює привабливість « Комерційної алеї», є приватний сад за кожним магазином. Площею 20-36 м² сад є не лише зеленою перервою в метушні бізнесу, але й стає частиною бізнес-стратегії.
Кав'ярня з власним садом матиме більше шансів привабити клієнтів; спа-центр або лаунж із куточком відпочинку на свіжому повітрі створять ледь помітну відмінність, яку іншим моделям буде важко скопіювати. У самому серці жвавої комерційної вулиці «збереження подиху природи» створить унікальний досвід, якого часто бракує традиційним вулицям.
Доповнює цю самобутню картину проспект шириною 24-40 м, що створює перевагу, якої прагне будь-яка бізнес-модель: безперебійний рух, легкий доступ, зручне паркування. Саме цей інфраструктурний фактор дозволяє « Комерційному проспекту» мати достатньо умов для розвитку у масштабну ділову вулицю, що залучає безперервний та стабільний потік клієнтів – міцну основу для будь-яких довгострокових проблем із доходами.
« Це надзвичайно рідкісний комерційний продукт, який будь-який інвестор хотів би мати», – сказав пан Тоан .
Легкий бізнес, стабільний прибуток
Зіткнувшись зі зростаючим попитом на ринку, надаючи пріоритет активам, які «приносять негайний прибуток і зберігають свою цінність у довгостроковій перспективі», лінійка магазинів «Dai Lo Commercial Street» демонструє рідкісну перевагу.
Не тільки великий фасад та просторий сад, але й інтер'єр магазинів гнучко спроектований, багатофункціональний на великій площі від 120 м², 128 м² до 136 м². Це також стратегічне рішення для багатьох бізнес-моделей, які можуть співіснувати, таких як модні бутики, салони краси, флагманські магазини... Власники можуть поєднувати нижній поверх для бізнесу, верхній поверх для проживання або як приватний офіс.
«Бульварна комерційна вулиця» також безпосередньо виграє від мегаполісу Vinhomes Wonder City, в якому очікується проживання до 40 000 мешканців, а також велика кількість відвідувачів завдяки різноманітній екосистемі комунальних послуг. Безперервний потік людей створює природне джерело клієнтів, допомагаючи бізнес-моделям легко «керувати цифрами» з самого початку.
«Цей фактор допомагає інвесторам заощаджувати на маркетингових витратах та позбавляти їх усіх турбот щодо операційних ризиків», – сказав пан Тоан.
Окрім переваги розширення бізнесу, «Комерційна вулиця Дай Ло» також має потенціал для сталого зростання цін завдяки плануванню та інфраструктурі нового полюса зростання на заході столиці. Наразі прискорюється впровадження низки ключових транспортних маршрутів, що з'єднують центр і район, таких як проспект Тай Тханг Лонг, міст Тхуонг Кат, кільцева дорога 3.5, кільцева дорога 4. Розташований у центрі цієї транспортної мережі, цінність торгового центру «Комерційна вулиця Дай Ло» постійно зростатиме разом із інфраструктурою.
Поряд з розвитком інфраструктури, комерційний рух на внутрішній алеї шириною 24-40 м створює комерційне навантаження, що сприяє зростанню вартості торгових приміщень з часом. Ринкова реальність також показує, що торгові приміщенні, розташовані на головних дорогах, зі стабільною клієнтською базою, завжди мають вищу ліквідність порівняно із загальним рівнем.
Поєднання чотирьох ключових переваг – чудового дизайну, багатофункціональності, великого потоку клієнтів та значного потенціалу зростання ціни – допомагає «Dai Lo Commercial Street» увійти до групи активів, що надаються інвесторам у період ретельного ринкового скринінгу, де головними пріоритетами є практичність та прибутковість.
Джерело: https://baoquangninh.vn/nha-dau-tu-thuong-pho-dai-lo-shophouse-mat-tien-8-23m-co-vuon-rieng-20-36m2-la-hang-cuc-hiem-3385399.html
Коментар (0)