Соціальне житло важко придбати

VTV.vn - Для багатьох людей з низьким рівнем доходу та працівників у великих містах, таких як Ханой та Хошимін, мрія про власний дім – справжній дах – нелегка.

Очікується, що соціальне житло стане дверима до надії для мільйонів людей із середнім та низьким рівнем доходу в міських районах та промислових зонах. Однак бар'єри в постачанні, ціні продажу, процентних ставках, доступі до кредитів і навіть шахраї та брокери поступово змушують їх втрачати бажання досягати своїх мрій.

Буй Тхі Хюе (район Ланг, Ханой ) та її чоловік вже понад 20 років заробляють на життя в Ханої, маючи невеликий магазин напоїв. Родина з чотирьох осіб живе в орендованому будинку площею лише 30 квадратних метрів. Тому мрія про власний будинок – це те, чого Хюе чекала та намагалася досягти вже давно. Однак зараз пара поступово втрачає цю надію.

Станом на кінець жовтня по всій країні реалізовувалося 696 проектів соціального житла масштабом майже 640 000 одиниць.

У текстових повідомленнях між людьми, які бажають придбати соціальне житло, такими як пані Хюе, та брокерами, брокери дають конкретні інструкції щодо того, як внести 15 мільйонів донгів за документи, 100 мільйонів донгів за покупку, загальна різниця за всіма пунктами становить 400 мільйонів донгів... А особливо щодо процедур оформлення документів на землю, брокери наголошують, що покупцям важко це зробити або вчасно.

Насправді, багато людей, боячись процедур та черг, намагалися купити будинок через брокерів та посередників. Вони мають реальні потреби, як і родина пані Хуе, але також «здалися», бо не мають доступу до соціальних проектів.

Попит величезний, але кількість проектів такого типу нерухомості все ще обмежена, особливо у великих містах, таких як Ханой та Хошимін . Є проекти, які, навіть після реалізації, мають ціну продажу від 20 до 30 мільйонів донгів/м2, і хоча покупці можуть отримати кредити на суму 50% від вартості будинку, щомісячні платежі та витрати на проживання все одно стають для них тягарем.

З 2005 року концепція «соціального житла» вперше була введена до Закону про житло та формувала житлову політику для людей з низьким рівнем доходу. Однак, після майже двох десятиліть володіння соціальним житлом у великих містах все ще залишається складною проблемою та недоступним для людей з реальними потребами.

Джерело: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm