Проривна місія з розкриття інвестиційних ресурсів

Місто Дананг виконує проривне завдання з усунення труднощів і перешкод для проектів і земельних ділянок, щоб вивільнити інвестиційні ресурси, що сприяє двозначному зростанню ВВП. Фото: ХОАНГ ХІЕП

Чудова можливість розкрити ресурси

У політичному звіті, представленому на 1-му з'їзді міського партійного комітету Дананга (термін повноважень 2025-2030 років), чітко зазначено, що було багато позитивних моментів у проактивному та активному консультуванні центрального уряду щодо запровадження та конкретизації впровадження багатьох конкретних механізмів і політик, а також політики, спрямованої на усунення труднощів і перешкод, що сприяє вивільненню ресурсів і розширенню простору для розвитку.

Міський комітет партії та Постійний комітет міського комітету партії активно та проактивно координували свою діяльність, щоб порадити Політбюро видати Висновок № 77 від 2 травня 2024 року щодо проекту «План усунення труднощів та перешкод, пов’язаних з проектами та землею під час інспекцій, експертиз та висновків щодо судових рішень у низці провінцій та міст».

Далі, Національні збори видали Резолюцію № 170 від 30 листопада 2024 року про конкретні механізми та політику усунення труднощів та перешкод для проектів та земельних ділянок у висновках інспекцій, експертиз та рішень у містах Хошимін, Дананг та провінція Кханьхоа. Уряд також видав Указ № 76 від 1 квітня 2025 року, в якому детально описана Резолюція № 170/2024/QH15.

Для Дананга, за даними Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, впровадження усунення труднощів та перешкод у проектах та земельних ділянках відповідно до політики Центрального уряду є чудовою можливістю вивільнити ресурси з тисяч гектарів землі, які «підвішені», відновивши довіру інвесторів та людей. Тому одразу після вказівки Центрального уряду, міський партійний комітет Дананга опублікував план реалізації та поставив виконання Висновку № 77-KL/TW під моніторинг міського керівного комітету з питань боротьби з корупцією та негативизмом.

Крім того, місто Дананг створило спеціалізовану робочу групу, яка активно координує свої дії з іншими секторами та уважно стежить за кожною групою питань, починаючи від стягнення фінансових зобов'язань, перегляду цін на землю, обробки затримок щодо умов землекористування та закінчуючи вирішенням складних юридичних проблем, таких як ті, що виникають на півострові Сон Тра.

Наразі місто в основному вирішило труднощі та перешкоди для багатьох проектів та земельних ділянок. За даними Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, станом на серпень 2025 року у 723 випадках термін використання землі для виробництва та бізнесу, зазначений у Сертифікаті права користування землею, було змінено з довгострокового на 50 років; решта 590 справ проходять подальшу роботу з коригування. Процес усунення перешкод у перевизначенні цін на землю для 16 проектів досяг значного прогресу та позитивних початкових результатів.

Земельні ділянки, які відкладалися протягом багатьох років, зараз освоюються для інвестиційних та будівельних проектів. Фото: ХОАНГ ХІЕП

Міський народний комітет видав рішення про стягнення з первинних інвесторів 5% та 10% знижок на оплату за користування землею за 210/210 випадків згідно з висновком інспекції та 264 аналогічних перевірених випадків; передав інформацію до податкового органу для видачі повідомлення про стягнення відповідно до правил та стягнув 1 474/2 300 мільярдів донгів.

Крім того, завершено перевірку стану землекористування для 182 проектів із 669 проектів, які потребують перевірки, а перевірка стану землекористування проектів прискорюється для забезпечення ефективного землекористування, обмеження переорювання земель та марнотратства земельних ресурсів.

Міський народний комітет видав рішення про скасування схем меж землекористування для чотирьох проектів, яким ще не виділено землю, та зосереджується на пришвидшенні процесу усунення труднощів та перешкод для 13 інших проектів на півострові Сон Тра.

Водночас, проактивно та серйозно впроваджувати повноваження, пов'язані з анулюванням 33 сертифікатів права користування землею в рамках проекту розкішної вілли та морського екотуризму «Гень Бан - Бай Да» та 1 сертифіката права користування землею на ділянці L09 у районі вілл Суой Да.

Поряд з цим, виконувати доручені завдання, пов'язані з проектом висотного торгово-сервісного комплексу на стадіоні «Чі Ланг»; земельна ділянка № 908, вулиця Нго Куен (дитячий садок ABC), проект Міжнародної міської зони Да Фуок (181 га)...

З гаслом «швидше, рішучіше та відповідальніше», сприяючи розблокуванню ресурсів, введенню активів в обіг, уникненню втрат та марнотратства, сприяючи соціально-економічному розвитку, Дананг активно та проактивно співпрацює з відповідними підприємствами та інвесторами, щоб усунути труднощі та перешкоди для проектів та земельних ділянок у місті.

Місто зосереджується на усуненні труднощів та перешкод для проектів та земельних ділянок, а також на перегляді аналогічних випадків, щоб вивільнити ресурси та сприяти двозначному зростанню ВВП. Фото: ХОАНГ ХІЕП

Загальний огляд для пошуку ефективних рішень

Наразі, окрім зосередження на усуненні перешкод для проектів та земельних ділянок, які були розглянуті відповідно до Висновку Політбюро № 77/KL-TW та Резолюції Національних зборів № 170/2024/QH15, місто розглядає справи з аналогічними перешкодами.

Місто склало список із ще 206 справ, де умови землекористування не були скориговані, подібно до 1313 справ, які місто зараз розглядає. Крім того, існує низка подібних справ, пов’язаних із переглядом ціни на землю.

Поряд з цим, у старій провінції Куангнам існує близько 341 проєктів та земельних ділянок, які стикаються з проблемами щодо термінів землекористування, перегляду цін на землю... подібними до тих випадків, на вирішенні яких зосереджується місто.

З метою забезпечення єдності врегулювання, сприяння інвесторам та населенню, а також повного подолання давніх проблем в управлінні земельними ресурсами, місто Дананг продовжує пропонувати та рекомендувати Центральному уряду розглянути та дозволити єдине застосування Постанови № 170/2024/QH15 та Указу № 76/2025/ND-CP для усунення перешкод для аналогічних випадків відповідно до принципів та рішень, узгоджених Центральним урядом.

У політичному звіті, представленому на 1-му з'їзді міського партійного комітету Дананга, місто продовжує розглядати це як одне з проривних завдань на період 2025-2030 років. Місто зосереджується на усуненні вузьких місць у земельних ділянках; зміцненні діалогу, зустрічей та підтримці інвесторів та бізнесу для усунення труднощів та перешкод; завершенні усунення труднощів та перешкод відповідно до проекту «План усунення труднощів та перешкод, пов'язаних з проектами та землею, під час інспекцій, експертиз та висновків суду в низці провінцій та міст».

Пан Нгуєн Ван Бінь, голова правління Sun Group – Центральний регіон, зазначив, що політика центрального уряду та плани міста Дананг щодо впровадження конкретних механізмів і політики для усунення труднощів і перешкод для проектів і земельних ділянок у місті є дуже своєчасними та цілеспрямованими. Таким чином, вони спрямовані на кардинальне усунення вузьких місць, які відставали протягом багатьох років, усунення перешкод для застопорених проектів та розблокування інвестиційних ресурсів.

Водночас покращити інвестиційний клімат для бізнесу та створити імпульс для всебічного зростання, економічних та соціальних проривів, особливо в контексті того, що Дананг встановив ціль двозначного зростання ВВП. Вважається, що після усунення вузьких місць та усунення бар'єрів Дананг зможе відкритися та залучити інвестиційні ресурси, щоб ставати все сильнішим і сильнішим.

ДАНАНГ ДЕМОНСТРУЄ РІШУЧІСТЬ У ВИДАЛЕННІ ТРИВАЛИХ ТРУДНОЩІВ ТА ПЕРЕШКОД ДЛЯ ПРОЄКТІВ

Пані Нгуєн Тхі Нга, голова ради директорів акціонерного товариства BRG Group, визнала, що за час своєї роботи в Данангу група зрозуміла труднощі, з якими стикалися уряд і підприємства міста через проблеми, що залишилися з попереднього періоду. Дананг був рішучим і продемонстрував тверду рішучість у подоланні труднощів і давніх перешкод для проектів у цьому регіоні.

«Ми бачимо рішучість та наполегливість міста у пошуку рішень для усунення перешкод у проектах та досягли важливих результатів. Місту потрібно продовжувати впроваджувати заходи з настроєм усунення перешкод, щоб відповідати вимогам двозначного зростання ВВП. Водночас продовжувати підтримувати бізнес, надавати практичну допомогу в перегляді фінансових зобов’язань, процедур... щоб допомогти підприємствам швидше отримати дозволи на будівництво, забивання паль, розпочати будівництво та зведення об’єктів», – запропонувала пані Нга.

Джерело: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html