Бакнінь: Усунення перешкод, прискорення будівництва соціального житла

BAC NINH – Виконавче рішення Прем’єр-міністра № 444/QD-TTg від 27 лютого 2025 року про встановлення цілей щодо завершення будівництва соціального житла у 2025 році та до 2030 року для населених пунктів щодо додавання до цілей соціально-економічного розвитку, Bac Ninh прагне досягти цілей на 2025 рік, створюючи основу для вищих цілей у найближчі роки.

В основному виконано ціль на 2025 рік

Статистика показує, що до кінця жовтня 2025 року в усій провінції було завершено будівництво 12 649 квартир соціального житла, що майже 80% від цільового показника, поставленого прем'єр-міністром на рік. Поряд з цим було завершено низку базових проектів, які, як очікується, забезпечать близько 3600 квартир в останні місяці року, створюючи передумови для досягнення Бакніньом цільового показника в 15 920 квартир у 2025 році. На нещодавніх онлайн-засіданнях уряду провінцію Бакнінь було оцінено як один з провідних населених пунктів країни в галузі будівництва соціального житла.

Проєкт соціального житла №2 у новому міському районі Бакзянг прискорюється.

Пан Нгуєн Туан Зунг, заступник директора Департаменту будівництва, сказав: «У проектах зонування та детального планування провінція виділила 352 гектари землі для розвитку соціального житла, що еквівалентно приблизно 170 000 квартир. Також суворо дотримується 20% земельного фонду для розвитку соціального житла в міських районах, що сприяє збільшенню загальної кількості фондів соціального житла, що формуються в майбутньому. Тільки у 2025 році у 12 міських районах, затверджених Провінційним народним комітетом для відбору інвесторів, 6 районів виділять 20% житлової земельної площі для інвестування в будівництво соціального житла загальною площею 43,32 гектара».

Наразі в усій провінції реалізується 90 проектів соціального житла площею понад 311 гектарів та 10,3 мільйона квадратних метрів ^{житлової площі} , які, як очікується, після завершення забезпечать понад 127 000 квартир. Окрім завершених та частково завершених проектів, 15 проектів перебувають у стадії будівництва, 36 проектів – на стадії очищення майданчика та підготовки інвестицій... Щодо соціального житла для збройних сил, провінція доручила Департаменту будівництва переглянути та представити місця для 6 проектів на 3800 квартир, що задовольнить потреби стабілізації життя поліцейських, військовослужбовців та солдатів. Щодо житла для працівників, провінція вимагає від інвесторів резервувати щонайменше 20% з 10% площі обслуговувальної землі в рамках планувального проекту промислового парку для будівництва житла. Нещодавно влада скоригувала планування, додавши 5,23 гектара для будівництва житлової зони для працівників в промисловому парку Куанг Чау (район Нень)... Ці результати є важливою основою для продовження розвитку соціального житла в провінції наступного року.

Зробіть новий прорив

Згідно з рішенням уряду, у 2026 році Бакнінь має завершити будівництво 17 873 одиниць соціального житла. Однак, щоб створити прорив, Народний комітет провінції погодився з Міністерством будівництва зареєструвати 20 000 одиниць (що на понад 2000 одиниць більше, ніж заплановано). Ця ціль встановлена ​​на основі поточного стану фонду соціального житла, який реалізується в провінції, а саме: майже 7 300 квартир будуються, 14 432 квартири готуються до інвестування в будівництво, понад 20 проектів реалізуються та готуються до реалізації...

Наразі в провінції реалізується 90 проектів соціального житла площею понад 311 гектарів та 10,3 мільйона квадратних метрів ^{житлової площі} , які, як очікується, після завершення забезпечать понад 127 000 квартир. Окрім завершених та частково завершених проектів, 15 проектів перебувають на стадії будівництва, 36 проектів – на стадії розчищення майданчика та підготовки інвестицій...

У цих проектах багато інвесторів мобілізують ресурси та пришвидшують процес будівництва. Пан Фам Тьєн Зунг, генеральний директор акціонерного товариства Cat Tuong – інвестора проекту Cat Tuong Smart City (комуна Єн Чунг), поділився: «Ми зосереджуємося на максимальному залученні людських ресурсів, працюємо понаднормово та прагнемо вивести на ринок 1040 одиниць соціального житла до кінця 2025 року. У 2026 році та наступних роках підприємство завершить будівництво та передасть працівникам тисячі одиниць соціального житла».

У контексті зростання попиту на житло для людей з низьким рівнем доходу, Бакнінь визначив розвиток соціального житла як ключове завдання, пов'язане з метою сучасного та сталого міського розвитку. Провінційний партійний комітет погодився включити ціль розвитку соціального житла до Резолюції 1-го з'їзду партії на 2025-2030 роки, встановивши мету завершення будівництва щонайменше 120 000 квартир у період 2026-2030 років. На зустрічах з урядом заступник голови провінційного народного комітету Фам Ван Тхінь зазначив, що в Бакніні працює близько 600 000 працівників в промислових парках, а поставлена ​​мета – будівництво понад 135 000 одиниць соціального житла (період 2025-2030 років) все ще не відповідає фактичним потребам. Для досягнення цілей розвитку соціального житла провінція розробляє проекти житла та продовжує досліджувати попит і пропозицію, щоб мати план розвитку в найближчому часі. Товариш Фам Ван Тхін підтвердив: «Соціальне житло не лише вирішує питання житла, але й стабілізує робочу силу, залучає інвестиції та підвищує місцеву конкурентоспроможність. Провінція продовжуватиме підтримувати підприємства, щоб ті якнайшвидше впровадили проекти соціального житла».

Фактично, багато проектів соціального житла були класифіковані за проблемними групами, щоб стимулювати та усунути перешкоди. Зокрема, провінція вирішила труднощі з 11 проектами соціального житла для працівників, що дозволило розширити коло покупців та орендарів, створивши більше можливостей для житла для працівників в промислових парках Єн Фонг, Тхуан Тхань II, Куанг Чау... У найближчому часі провінція продовжуватиме сприяти застосуванню механізму "60% зеленого каналу", мінімізуючи процедури, пов'язані з проектами соціального житла; надаючи пріоритет ліцензуванню проектів соціального житла з чистими земельними фондами. Водночас заохочуватиме багато секторів економіки до участі в розвитку соціального житла та житла для працівників...

Незважаючи на численні досягнення, Бакнінь все ще стикається з труднощами у виплаті компенсацій та розчищенні ділянок; застосування правових норм під час реалізації проектів соціального житла. Провінція рекомендує центральному уряду розробити спеціальний механізм розчищення ділянок для проектів соціального житла, включаючи скорочення часу на виплату компенсацій та виділення землі. Внесення змін та доповнень до політики, уникнення процедур, що уповільнюють хід реалізації проектів, а також наявність механізмів заохочення інвесторів, розширення джерел постачання та бенефіціарів...

Розвиток соціального житла є одним із основних рішень соціального забезпечення, що сприяє забезпеченню людських ресурсів та покращенню якості міської місцевості. Завдяки політичній рішучості та розвитку, закладеному в попередні роки, провінція прагне досягти мети розвитку соціального житла у 2025 році та наступних роках.

Стаття та фотографії: Дик Ань

Джерело: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg