Питання без відповідей після пожежі в міні-житловому будинку.

Після пожежі на вулиці Кхуонг Ха залишаються без відповіді питання щодо того, чому незаконно збудована міні-квартира залишилася безкарною, і чи виникла пожежа через електричну розетку чи електромобіль.

Пожежа в міні-житловому будинку за адресою Алея 29/70, 37, вулиця Кхионг Ха, район Кхионг Дінь, район Тхань Суан, Ханой, призвела до 56 смертей та 37 поранень, що робить її найсмертоноснішою пожежею за останні 21 рік. Влада все ще блокує місце події та розслідує причину пожежі. Залишається багато питань щодо пожежі та характеру міні-житлових будинків.

Чому ці незаконно збудовані міні-квартири не караються?

Вісім років тому пан Нгхієм Куанг Мінь (проживає в районі Кау Зяї, Ханой) отримав дозвіл від району Тхань Суан на будівництво 6-поверхового окремого будинку з площею першого поверху 167 м2, щільністю забудови 70% та загальною висотою забудови 20,2 м за адресою вул. Кхуонг Ха, 37 Alley 29/70. Однак він перетворив малоповерховий житловий будинок на 10-поверховий міні-житловий будинок із площею забудови 230 м2, кожен поверх якого розділений на 5 квартир для продажу. Наразі в цьому будинку проживає 45 домогосподарств зі 150 мешканцями.

З огляду на масштаби багатоповерхової будівлі, що поєднує житлове та комерційне використання, після перевірки 14 вересня керівництво Міністерства будівництва вказало на численні порушення щодо пожежної безпеки, такі як: відсутність других евакуаційних сходів, відкритість існуючих сходів, що легко забруднюються димом, а також відсутність під'їзної дороги для пожежних машин. Поліція Ханоя встановила, що будівля, яка загорілася, мала серйозні порушення будівельних норм (незаконне будівництво 4 поверхів, що займає майже всю земельну ділянку) та норм пожежної безпеки.

Міні-житловий будинок, що загорівся, був значно вищим за навколишні будинки та розташовувався у провулку завширшки лише 3 метри. Фото: Зіанг Хюй

Фактично, з самого відкриття цей багатоквартирний будинок зіткнувся з численними скаргами від сусідів і був двічі оштрафований районом Тхань Суань, за словами пана Ле Ба Мао, 75-річного колишнього лідера районної групи та голови комітету безпеки в районі Кхионг Дінь. Однак, чому питання щодо цієї незаконно збудованої будівлі, розташованої трохи більше ніж за 2 км від Народного комітету району Тхань Суань, не було розглянуто, залишається без відповіді.

Увечері 15 вересня, через два дні після пожежі, секретар партії Ханоя Дінь Тьєн Зунг доручив слідчим органам вивчити процес видачі дозволів на будівництво та провести перевірки трьох партійних організацій в районі Тхань Суан (Постійний комітет районного партійного комітету, районний комітет поліції Тхань Суан та районний комітет партії Кхионг Дінь на терміни 2015-2020 та 2020-2025 років) для з'ясування відповідальності осіб, причетних до пожежі в будівлі.

Де почалася пожежа?

За словами пана Нго Фо Дьєна, охоронця міні-житлового будинку, 12 вересня о 23:00, перебуваючи на чергуванні, він виявив, що на першому поверсі горить електрична розетка. Вогонь був невеликим, тому він схопив вогнегасник і розпорошив його. «Але чим більше я розпорошував, тим більшою ставала пожежа, тому я швидко крикнув, щоб сповістити мешканців», – розповів він.

Деякі мешканці поблизу місця події стверджували, що пожежа виникла через вибух електросамоката на першому поверсі міні-квартири. Ця інформація викликала паніку серед користувачів електросамокатів та багатьох компаній з управління житлом. Багато міні-квартир, орендодавців і навіть комерційних багатоквартирних будинків запровадили правила, що забороняють зарядку електросамокатів у підвалах або на паркувальних майданчиках, і навіть розірвали договори оренди, якщо орендарі користуються електросамокатами.

Куток, де були встановлені лічильники електроенергії кількох домогосподарств, згорів дотла. Фото: Зіанг Хюй

За словами експертів з пожежної безпеки, електромобілі можуть і не бути джерелом пожежі, але вони можуть її посилити. Це пояснюється тим, що літій-іонні акумулятори в електромобілях дуже швидко горять, виділяють багато тепла та потребують значних зусиль і часу для гасіння, оскільки акумулятори можуть спалахнути знову.

Міністерство громадської безпеки та поліція Ханоя доручили відповідним силам зосередитися на розслідуванні причини пожежі та визначити точне джерело займання.

Чому так пізно оголошують кількість загиблих?

Пожежа спалахнула о 23:00 12 вересня та була загашена близько 1:00 13 вересня. Рятувальні роботи та пошуки тіл завершилися о 7:00 13 вересня. Постраждалих доставили до таких лікарень, як Бах Май, Донг Да, Ха Донг, Ханойського медичного університету та лікарні Поштового відділення. Тіла жертв доставили до моргу у Військовому шпиталі 103.

Почувши звістку про пожежу, родичі жертв з багатьох провінцій та міст стікалися до місця пожежі, до поліцейської дільниці, офісу району Кхунґ Дінь, лікарень та похоронних бюро, щоб знайти своїх близьких. «Ми побували майже в десятці лікарень, але досі не знайшли нашу онуку», – сказав дідусь однієї з жертв, яка живе на третьому поверсі міні-квартири.

13 вересня понад 8:00 ранку Народний комітет району Тхань Суан повідомив про врятування 70 осіб, 54 доставлено до лікарні, деякі з них загинули. Влада оцінила пожежу як особливо серйозну, але ще не оголосила кількість загиблих. Лише о 19:00, через 12 годин після того, як з місця події було вилучено останнє тіло, Ханой оголосив про 56 загиблих та 37 поранених.

Постраждалу пожежу лікують у лікарні Бах Май. Фото : Ле Нга

Відразу після пожежі лідери уряду та Національних зборів відвідали місце події та лікарні, щоб розпитати про постраждалих, спрямувати зусилля щодо пом'якшення наслідків та провести комплексну перевірку пожежної безпеки густонаселених житлових будинків, схильних до пожеж. Ханой також опублікував політику підтримки жертв, які загинули або отримали поранення, скасувавши оплату лікарняних послуг та надаючи фінансову допомогу на придбання шкільного приладдя постраждалим учням.

Однак, досі місто ще не провело прес-конференцію, щоб надати інформацію про пожежу, а також пояснити, чому не було вжито заходів щодо ліквідації наслідків незаконно збудованого багатоквартирного будинку, чому затримка з оголошенням кількості жертв та низку інших питань.

Чому немає правил чи стандартів пожежної безпеки для міні-квартир?

Багатоповерхові окремі будинки з кількома квартирами (також відомі як міні-квартири) стають дедалі популярнішими у великих містах; тільки в Ханої їх приблизно 2000, тоді як у Хошиміні — 42 200. Однак наразі немає конкретних правил щодо стандартів пожежної безпеки для цього типу будівель.

За словами пана Ву Нгок Аня, директора Департаменту науки, технологій та навколишнього середовища Міністерства будівництва, «міні-квартири» наразі не включені до законодавчих норм, не визнаються, а будівельні проекти під цією назвою не оцінюються.

У районі Тхань Суан є багато міні-квартир, що приваблює молоді сім'ї та студентів жити там. Фото: Нгок Тхань

Закон про житло 2014 року ще не визначає поняття «міні-квартири», а лише окремі будинки, багатоквартирні будинки та соціальне житло. Під час подання заявок на отримання дозволів на будівництво власники міні-квартир на вулиці Кхуонг Ха та багато інших домовласників часто обходять закон, подаючи заявки на отримання дозволів на будівництво окремих будинків нижче 6 поверхів (уникаючи оцінки пожежної безпеки), а потім перетворюючи їх на комерційне житло для продажу або оренди.

Під час переобладнання індивідуальних будинків на міні-квартири більшість будівель не відповідають стандартам пожежної безпеки та не підлягають оформленню свідоцтв про право власності («червоних книг») на квартири, оскільки домовласники не задекларували цільове використання під час будівництва, а будівлі не відповідали вимогам проектування та пожежної безпеки. Це також є причиною юридичних суперечок між покупцями та забудовниками.

Насправді, проблеми з міні-квартирами виникли не лише після пожежі в Кхуонг-Ха; вони існують десятиліттями. То чому ж досі не знайдено рішень? Тим часом, цей тип житла міг би частково допомогти вирішити проблему дефіциту житла для мешканців з низьким та середнім рівнем доходу у великих містах.

Щоб вирішити цю ситуацію, Прем'єр-міністр нещодавно звернувся до Міністерства будівництва з проханням додати норми пожежної безпеки для міні-квартир та об'єктів орендного житла з високою щільністю забудови. Міністерство також має оперативно переглянути правила та стандарти для індивідуальних будинків.

Дуй

Посилання на джерело: https://vnexpress.net/nhung-cau-hoi-bo-ngo-sau-vu-chay-chung-cu-mini-4653895.html