Питання без відповідей після пожежі в міні-квартирі

Після пожежі на вулиці Кхуонг Ха питання, чому незаконно збудована міні-квартира не була ліквідована, чи виникла пожежа через розетку, чи через електромобіль... досі залишається без відповіді.

Внаслідок пожежі в міні-житловому будинку № 37, провулок 29/70, вулиця Кхионг Ха, район Кхионг Дінь, район Тхань Суан, Ханой , загинуло 56 людей та 37 отримали поранення, що робить цю пожежу найбільшою кількістю жертв за останні 21 рік. Влада все ще блокує місце події та розслідує причину пожежі. Наразі залишається багато питань щодо пожежі та типу міні-житлового будинку.

Чому не розглядається питання будівництва міні-квартир без дозволів?

8 років тому пан Нгхієм Куанг Мінь (проживає в районі Кау Зяї, Ханой) отримав дозвіл від району Тхань Суан на будівництво 6-поверхового односімейного будинку з площею першого поверху 167 м2, щільністю забудови 70% та загальною висотою забудови 20,2 м за адресою № 37, провулок 29/70, вулиця Кхуонг Ха. Однак він перетворив малоповерховий житловий проект на 10-поверховий міні-житловий будинок з площею забудови 230 м2, кожен поверх якого розділений на 5 квартир для продажу. Наразі в цьому місці проживає 45 домогосподарств зі 150 особами.

З огляду на масштаби висотної будівлі в поєднанні з бізнесом, після перевірки 14 вересня керівництво Міністерства будівництва вказало на численні порушення правил пожежної безпеки та гасіння пожеж, такі як: відсутність другої евакуаційної драбини, існуючі сходи відкриті, тому вони легко забруднюються димом, немає дороги для пожежних машин. Поліція Ханоя встановила, що палаючий будинок мав ознаки серйозних порушень порядку будівництва (незаконне будівництво 4 поверхів, забудова майже всієї площі земельної ділянки), правил пожежної безпеки та гасіння пожеж.

Міні-житловий будинок, що загорівся, був набагато вищим за навколишні будинки та розташований у провулку завширшки лише 3 метри. Фото: Зіанг Хюй

Фактично, щойно цей багатоквартирний будинок був введений в експлуатацію, він отримав багато листів протесту від сусідів і двічі був оштрафований районом Тхань Суань, за словами пана Ле Ба Мао, 75-річного, колишнього голови районної групи та керівника служби безпеки в районі Кхионг Дінь. Однак причина, чому незаконне будівництво, розташоване трохи більше ніж за 2 км від Народного комітету району Тхань Суань, досі не з'ясована.

Увечері 15 вересня, через два дні після пожежі, секретар партії Ханоя Дінь Тьєн Зунг доручив слідчим органам розпочати з етапу отримання ліцензій на будівництво та організувати перевірки трьох партійних установ в районі Тхань Суан (Постійний комітет районного партійного комітету, районний комітет поліції Тхань Суан та районний комітет партії Кхионг Дінь на терміни 2015-2020 та 2020-2025 років) для з'ясування відповідальності осіб, пов'язаних зі згорілою будівлею.

Де почалася пожежа?

За словами пана Нго Фо Дьєна, охоронця міні-житлового будинку, 12 вересня о 23:00 він був на чергуванні, коли виявив, що на першому поверсі горить електрична розетка. Вогонь був невеликим, тому він взяв вогнегасник і розпорошив його. «Але чим більше він розпорошував, тим більшою ставала пожежа, тому я швидко крикнув, щоб попередити мешканців», – сказав він.

Деякі люди поблизу місця події повідомили, що пожежа виникла внаслідок вибуху електромобіля на першому поверсі міні-квартири. Ця інформація викликала плутанину у користувачів електромобілів та багатьох операторів житлового фонду. Багато міні-квартир, орендодавців і навіть комерційних квартир видали правила, що забороняють заряджання електромобілів у підвалі або на парковці, і навіть припиняють оренду, якщо орендарі користуються електромотоциклами.

Куточок стіни, де висів електролічильник одного з будинків, згорів. Фото: Зіанг Хуй

За словами експертів з пожежної безпеки, електромобілі можуть і не бути джерелом пожежі, але вони стануть фактором, який зробить пожежу серйознішою. ​​Причина полягає в тому, що літій-іонний акумулятор електромобілів дуже швидко згорає, виділяє багато тепла та вимагає багато зусиль і часу для гасіння вогню, оскільки акумулятор може знову спалахнути.

Міністерство громадської безпеки та поліція Ханоя доручили функціональним силам зосередитися на терміновому розслідуванні причини пожежі та точному визначенні джерела загоряння.

Чому так повільно оголошують кількість загиблих?

Пожежа спалахнула о 23:00 12 вересня та була загашена близько 1:00 13 вересня. Рятувальна операція та пошук тіл завершилися о 7:00 13 вересня. Постраждалих доставили до лікарень Бах Май, Донг Да, Ха Донг, Ханойської медичної та поштової. Тіла жертв доставили до моргу Військового шпиталю 103.

Почувши новину про пожежу, родичі жертв з багатьох провінцій та міст поспішили на місце пожежі, до поліцейської дільниці та штаб-квартири району Кхионг-Дінь, лікарень та похоронних бюро, щоб знайти своїх близьких. «Ми побували майже в десяти лікарнях, але досі не знайшли нашу онуку», – сказав дідусь однієї з жертв, яка живе на третьому поверсі міні-квартири.

О 8:00 ранку 13 вересня Народний комітет району Тхань Суан повідомив, що 70 людей було врятовано, а 54 доставлено до відділення невідкладної допомоги, зокрема одна людина загинула. Влада оцінила пожежу як особливо серйозну, але жертв поки що немає. Лише о 19:00, через 12 годин після того, як з місця події було вилучено останнє тіло, Ханой оголосив про 56 загиблих та 37 поранених.

Постраждалого під час пожежі лікують у лікарні Бах Май. Фото : Ле Нга

Відразу після пожежі керівники уряду та Національних зборів відвідали місце події та лікарню, щоб відвідати постраждалих, керували ліквідацією наслідків та провели загальну перевірку пожежної безпеки та гасіння пожеж у переповнених житлових будинках з високою щільністю забудови, схильних до пожеж та вибухів. Ханой також опублікував політику підтримки жертв смерті та травм, звільнивши їх від оплати лікарняних зборів та підтримавши студентів у придбанні книг.

Однак, досі місто не провело прес-конференції, щоб повідомити про пожежу, а також пояснити, чому не було вжито заходів щодо незаконного будівництва багатоквартирного будинку, чому затримується оголошення про людські збитки, та низку інших питань.

Чому немає правил чи стандартів пожежної безпеки для міні-квартир?

Багатоповерхові окремі будинки з кількома квартирами (також відомі як міні-апартаменти) популярні у великих містах, лише в Ханої їх близько 2000, а в Хошиміні – 42 200, що здаються в оренду у вигляді міні-апартаментів. Однак наразі немає конкретних правил щодо стандартів пожежної безпеки для цього типу будинків.

За словами пана Ву Нгок Аня, директора Департаменту науки, технологій та навколишнього середовища Міністерства будівництва, «міні-квартири» наразі не включені до юридичних документів і не визнаються та не оцінюються в будівельній документації під цією назвою.

У районі Тхань Суан є багато міні-квартир, що приваблює молоді сім'ї та студентів жити там. Фото: Нгок Тхань

У Законі про житло 2014 року немає поняття міні-квартир, лише індивідуальні будинки, багатоквартирні будинки та соціальне житло. Під час подання заявки на отримання дозволу на будівництво власник міні-квартири на вулиці Кхуонг Ха та багато інших домовласників часто обходять закон, подаючи заявку на отримання дозволу на будівництво індивідуальних будинків нижче 6 поверхів (без оцінки пожежної безпеки), а потім перетворюючи їх на комерційне житло для продажу або оренди.

Під час перетворення функції з індивідуальних будинків на міні-квартири більшість будівель не відповідають протипожежним нормам і не мають права на видачу «червоних книг» для квартир, оскільки власник не заявив про цільове призначення під час будівництва, а конструкція не забезпечує вимоги проектування та затвердження протипожежних та гасіння пожеж. Це також є причиною, що призводить до юридичних суперечок між покупцями та інвесторами.

Насправді, проблеми міні-квартир виникли не лише після пожежі в Кхуонг Ха, а й існують десятиліттями, але чому досі немає рішення? Тим часом, цей тип багатоквартирного будинку частково допомагає вирішити проблему нестачі житла для людей з низьким та середнім рівнем доходу у великих містах.

Щоб вирішити вищезазначену ситуацію, Прем'єр-міністр нещодавно звернувся до Міністерства будівництва з проханням доповнити стандарти пожежної безпеки та пожежогасіння для міні-квартир та щільно забудованого орендного житла. Міністерство має незабаром внести зміни до правил та стандартів для індивідуального житла.

Дуй

Посилання на джерело: https://vnexpress.net/nhung-cau-hoi-bo-ngo-sau-vu-chay-chung-cu-mini-4653895.html