Novaland продовжує втрачати гроші, незважаючи на стрімке зростання доходів

Незважаючи на покращення доходів від продажів, які зросли на 81% за той самий період, Novaland все ж втратила 666 мільярдів донгів у другому кварталі 2025 року, тоді як борговий тиск та терміни погашення у наступні 12 місяців створюють проблеми для цього бізнесу з нерухомості.

Novaland все ж вдається реструктуризувати борги та вирішити юридичні питання проекту - Фото: NGOC HIEN

29 липня акціонерне товариство No Va Real Estate Investment Group (Novaland, біржовий код: NVL) оголосило результати своєї діяльності за другий квартал 2025 року.

Виручка зросла, але прибуток все ще негативний

За перші 6 місяців 2025 року Novaland зафіксувала загальний консолідований дохід від продажів та надання послуг у розмірі 3,715 млрд донгів. Примітно, що чистий дохід від продажів досяг майже 3,423 млрд донгів, що на 81% більше, ніж за аналогічний період минулого року, а чистий дохід від надання послуг досяг 291 млрд донгів.

Однак, незважаючи на значне зростання доходів, консолідований прибуток Novaland після оподаткування зафіксував збиток у розмірі 666 мільярдів донгів. Згідно з поясненням Novaland, основною причиною стали збитки від курсової різниці та інші види діяльності.

Це показує, що хоча основна діяльність покращилася, фінансові чинники все ще є значним тягарем, безпосередньо впливаючи на чистий прибуток Novaland.

Станом на 30 червня загальні активи Novaland перевищили 238 619 млрд донгів. З них значну частку в розмірі 150 533 млрд донгів становили запаси, причому 94,8% становила вартість земельних фондів та проектів, що будуються, а решта – завершена нерухомість, що очікує передачі.

Найбільшим викликом для Novaland залишається загальний непогашений борг у розмірі понад 61 000 мільярдів донгів. Зокрема, загальний борг, що підлягає погашенню протягом наступних 12 місяців, становить близько 32 000 мільярдів донгів.

Оскільки грошовий потік все ще стикається з численними труднощами, втрата сотень мільярдів донгів у першій половині року посилила тиск на це підприємство з нерухомості. Novaland визнала, що досі не в змозі повністю погасити непогашені борги з 2022 року по теперішній час, і група шукає нові рішення щодо реструктуризації цих боргів, щоб мати можливість впоратися з ними з кінця 2026 року до початку 2027 року.

Зусилля щодо усунення правових перешкод, але все ще багато труднощів

Хоча значного прогресу в підвищенні ефективності бізнесу та погашенні боргів не досягнуто, у другому кварталі 2025 року Novaland заявила, що ключові проекти, такі як Aqua City, NovaWorld Phan Thiet та NovaWorld Ho Tram, завершили багато ключових юридичних кроків після багаторічних зусиль щодо усунення перешкод.

Проєкти Novaland у центральному районі Хошиміна також прискорюються робочими групами для усунення правових перешкод, створюючи основу для раннього розрахунку плати за користування землею.

Однак, Novaland зазначила, що завершення всіх юридичних процедур для проектів все ще є історією, яку неможливо завершити за короткий час, особливо розрахунок плати за користування землею та підготовка коштів для виконання фінансових зобов'язань після отримання повідомлення від влади.

Наприклад, у NovaWorld Phan Thiet проєкт ще не завершив розрахунок плати за користування землею, і наступним великим викликом для Novaland є мобілізація більшого капіталу, щоб мати змогу сплатити плату за користування землею одночасно протягом усього терміну оренди за понад 381 гектар земель комерційного обслуговування в рамках цього проєкту.

За даними Novaland, попри досягнення багатьох важливих юридичних етапів у другому кварталі 2025 року, потреба Novaland у капіталі для продовження будівництва та завершення всіх проектів є надзвичайно великою.

Для вирішення нагальних фінансових проблем 7 серпня Novaland проведе позачергові загальні збори акціонерів, на яких буде затверджено план випуску окремих акцій для конвертації боргу та зміни ради директорів.

«Незважаючи на численні виклики, Novaland впроваджує гнучкі та практичні рішення для забезпечення прав зацікавлених сторін, докладає зусиль для відновлення та очікує незабаром повернутися до траєкторії зростання», – повідомили в Novaland.

На початку 2025 року Novaland запропонувала два плани щодо доходів на 2025 рік, один з яких мав досягти 13 411 млрд або 10 453 млрд донгів. Примітно, що обидва ці плани були встановлені Novaland без цільового показника прибутку, а один план навіть передбачав збитки в сотні мільярдів донгів.

Повернутися до теми

НГОК ХІЕН

Джерело: https://tuoitre.vn/novaland-tiep-tuc-lo-du-doanh-thu-tang-vot-20250729100114558.htm