Дан Фуонг прискорюється: піднімається, щоб стати новою яскравою плямою на карті нерухомості Ханоя

VTV.vn - Дан Фуонг вступає в проривну фазу зі стратегічними інфраструктурними зв'язками, синхронним плануванням та хвилею мешканців з усього світу, які шукають житловий простір міжнародної якості.

Коли нові зони зростання стають «магнітами», що приваблюють капітал у сфері нерухомості

Після багатьох років доцентрового розвитку Ханой вступає у фазу розширення приміського міського простору. Ця тенденція чітко проявляється в генеральному плані до 2045 року, коли Західний та Північно-Західний регіони визначені як нові напрямки розвитку, пов'язані зі стратегічними інфраструктурними осями та великомасштабними міськими зонами, що прискорено розвиваються.

У мережі стратегічної інфраструктури виділяється проспект Вест Тханг Лонг – 33-кілометровий маршрут, що безпосередньо з'єднує центр столиці із західним регіоном з інвестиційним капіталом понад 1200 мільярдів донгів, будівництво якого прискорюється. Очікується, що 60-метровий маршрут із 10 смугами руху, що проходить через райони Бак Ту Льєм, Дан Фуонг та Фук Тхо, буде відкрито для руху у другому кварталі 2026 року, розширивши простір міської забудови на північний захід.

Перспективне фото перехрестя кільцевої дороги 4 – Столичний регіон. (Фото: Народний комітет Ханоя)

Паралельно з цим, Кільцева дорога 4 – Столичний регіон, маршрут протяжністю 112,8 км із загальним обсягом інвестицій понад 85 000 мільярдів донгів, що проходить через Ханой, Хунг Єн та Бакнінь , також завершила майже 98% розчищення ділянки в Ханої, очікується, що будівництво розпочнеться в четвертому кварталі 2025 року, а введення в експлуатацію планується у 2027 році. Після завершення будівництва це буде стратегічна вісь сполучення між центром столиці та містами-супутниками, одночасно зменшуючи навантаження на транспортну систему в центрі міста. Крім того, також розпочалося будівництво мосту Хонг Ха через Червону річку в рамках проекту Кільцева дорога 4, що відкриває більше напрямків руху між Дан Фуонг, Ме Лінь та Донг Ань, скорочуючи дорогу до аеропорту Ной Бай.

Крім того, прискорюється реалізація інших ключових проектів транспортної інфраструктури, таких як: 8 жовтня офіційно розпочалося будівництво мосту Тхуонг Кат, що з'єднує північ і південь Червоної річки; очікується, що кільцева дорога 3.5 буде відкрита для руху в четвертому кварталі 2025 року; провінційна дорога 422, що з'єднує центр, має бути завершена в четвертому кварталі 2025 року; а лінія метро 4 має бути завершена у 2030 році.

Синхронна інфраструктура поступово формує нове обличчя західної частини Ханоя, допомагаючи Дан Фуонг вийти з образу суто сільськогосподарської території та перетворитися на динамічну зону в зростаючій міській структурі столиці. Після завершення руху транспорту це місце буде тісніше пов'язане з центром, що скоротить час у дорозі та збільшить потенціал соціально- економічного розвитку та вартості нерухомості.

Зміна смаків покупців житла

Поряд з інфраструктурою, смаки покупців житла також різко змінюються. Зі збільшенням щільності населення, шуму та забруднення в центральному районі, молодий середній та вищий клас, особливо HENRY (High Earners, Not Rich Yet - високозабезпечені, ще не багаті), починають шукати чисте, низькощільне та повністю обладнане житлове середовище.

Дан Фуонг повністю відповідає цим критеріям. Запланований як екологічна та високотехнологічна міська зона, цей район прагне до моделі розвитку, яка збалансовує природу та сучасне життя.

Одним із типових проектів є Vinhomes Wonder City, що дотримується філософії «міста в парку». Згідно з офіційною інформацією інвестора, кожен мешканець тут має 30-35 м² зелених дерев та водної поверхні, що в 15 разів більше, ніж у середньому по центру міста, де більшість людей мають менше 5 м² зелених насаджень.

Чудо-місто Вінхоумс поступово формується як зразковий мегаполіс на заході Ханоя.

Ландшафтна система включає 5 тематичних парків загальною площею понад 24,5 гектара, понад 10 000 дерев та 51 000 м² водної поверхні, створюючи цілісну зелену екосистему. Від парків охорони здоров'я, спортивних та дитячих парків розваг, громадської екології до парків для бігу, що працюють протягом усього року, кожен простір розроблений з урахуванням балансу тіла, розуму та духу для мешканців.

У цьому контексті концепція «здорового способу життя» – здорового життя на природі – стає популярною тенденцією серед успішних молодих сімей. Вони не просто купують будинок для проживання, а й прагнуть створити стійку екосистему життя, яка може сприяти здоров’ю, освіті та духовним цінностям.

Завдяки перевагам сполучної інфраструктури, нового планування та видатних зелених насаджень, Дан Фуонг стає символом тенденції зеленого життя, здорового способу життя та сучасного життя в розширеному Ханої.

У цьому потоці Masteri Sky Quarter у Wonder City виділяється як центр міжнародного життя на заході Ханоя. Розташований у «центрі центру» мегаполісу, проект успадковує всю систему комунальних послуг, ландшафту та сучасної інфраструктури, водночас маючи перевагу чудового сполучення, оскільки дорога до Тай Хо та району дипломатичного корпусу займає лише близько 15 хвилин.

Masteri Sky Quarter розташований у центрі Чудо-Сіті та складається з 4 житлових комплексів, що формують центр міжнародного життєвого досвіду.

Престижно гарантований Masterise Homes з висококласними стандартами передачі від Masteri Collection, Masteri Sky Quarter є піонером у впровадженні моделі нерухомості MultiLex - комплексного рішення для проживання - роботи - інвестицій в одному просторі з двома районами: River Quarter та Park Quarter.

Тут мешканці можуть насолоджуватися 69 ексклюзивними зручностями, спланованими у трьох функціональних групах: розваги - відпочинок - мистецтво, що забезпечують повноцінне життя щодня. Натхненний сучасним міжнародним мистецтвом, проєкт створює центр міжнародного життєвого досвіду з трьома цінностями: повністю підключений житловий простір - вишуканий мистецький спосіб життя - стильний міжнародний стандарт життя.

MultiLex — новаторська модель, що поєднує «Життя — Роботу — Інвестування» в одному просторі

Поява району Майстері Скай Квартал не лише підвищує міжнародні стандарти життя в Чудесному Місті, але й підтверджує рішучу трансформацію Дан Фыонг на шляху до перетворення на новий міський центр на заході Ханоя. Після завершення будівництва інфраструктури це місце стане динамічною, перспективною та придатною для життя зоною розвитку для світової спільноти.

Джерело: https://vtv.vn/dan-phuong-but-toc-vuon-minh-thanh-diem-sang-moi-tren-ban-do-bat-dong-san-ha-noi-100251028172806508.htm