Правила перевірки низького рівня доходу для придбання соціального житла.

Соціальне житло – це тип житла, призначений для малозабезпечених людей у ​​міських районах. Насправді багато читачів досі не розуміють нових правил щодо вимог до доходу для придбання соціального житла.

Відповідь:

У відповідь на запитання читачів, адвокат Нгуєн Ан Бінь, керівник юридичної фірми «Нгуєн Ан Бінь та партнери» (Асоціація адвокатів Ханоя ), заявив:

За словами адвоката Нгуєн Ан Бінь, вимоги до доходу для отримання соціальної підтримки на житло наразі впроваджуються відповідно до нових урядових постанов.

Багато людей з низьким рівнем доходу в містах потребують соціального житла.

Зокрема, Уряд щойно видав Постанову № 261/2025/ND-CP від ​​10 жовтня 2025 року, якою вносяться зміни та доповнення до низки статей Постанови № 100/2024/ND-CP від ​​26 липня 2024 року, яка детально описує низку статей Закону про житло щодо розвитку та управління соціальним житлом, та Постанову № 192/2025/ND-CP від ​​1 липня 2025 року, яка детально описує низку статей та заходів щодо виконання Постанови Національних зборів № 201/2025/QH15 від 29 травня 2025 року про пілотне впровадження низки конкретних механізмів та політик розвитку соціального житла.

Відповідно, Декрет № 261/2025/ND-CP вносить зміни та доповнення до пунктів 1 та 2 статті 30 Декрету № 100/2024/ND-CP, визначаючи умови доходу для отримання права на політику підтримки соціального житла наступним чином:

Для суб'єктів, зазначених у пунктах 5, 6 та 8 статті 76 Закону про житло, повинні бути виконані такі умови щодо доходів:

a) У випадках, коли заявник неодружений або підтверджено, що він неодружений, його середньомісячний чистий дохід не повинен перевищувати 20 мільйонів донгів, згідно з таблицею заробітної плати, завіреною агентством, підрозділом або підприємством, де працює заявник.

У випадках, коли заявник неодружений або зареєстрований як самотній та виховує неповнолітніх дітей, його середньомісячний чистий дохід не повинен перевищувати 30 мільйонів донгів, розрахованих відповідно до таблиці заробітної плати, затвердженої агентством, підрозділом або підприємством, де працює заявник.

b) Якщо заявник перебуває у законному шлюбі, заявник та його/її чоловік/дружина повинні мати сукупний середньомісячний дохід не більше 40 мільйонів донгів, згідно з таблицею заробітної плати, завіреною агентством, підрозділом або підприємством, де працює заявник.

c) Період для визначення права на отримання допомоги, як зазначено у пунктах a та b вище, становить 12 послідовних місяців, обчислюваних з моменту підтвердження компетентним органом.

d) Виходячи з умов та рівня доходів кожного району в межах провінції, житлових стимулів для посадовців, державних службовців та працівників державного сектору, а також кількості утриманців, передбачених законом, Провінційний народний комітет може визначити коефіцієнт коригування рівня доходу, зазначеного у пунктах a та b вище, але не більше співвідношення між середнім доходом на душу населення в населеному пункті та середнім доходом на душу населення по всій країні; та визначити політику заохочення доступу до соціального житла для бенефіціарів політики підтримки соціального житла, які мають трьох або більше утриманців в одному домогосподарстві.

У випадку осіб, зазначених у пункті 5 статті 76 Закону про житло, які не мають трудового договору, вони повинні забезпечити відповідність свого доходу вимогам, передбаченим пунктом 1, та бути підтвердженим поліцейським органом комунального рівня, де вони проживають постійно, тимчасово або на даний момент.

Протягом 7 днів з моменту отримання заяви на перевірку, поліцейський орган комунального рівня, де заявник проживає постійно, тимчасово або на момент подання заяви, перевірить право на отримання допомоги за рівнем доходу на основі інформації з бази даних населення.

Отже, згідно з новими правилами, якщо ви є міським мешканцем з низьким рівнем доходу, ваш середній дохід не повинен перевищувати 20 мільйонів донгів на місяць (якщо ви не перебуваєте в шлюбі або неодружені); та не повинен перевищувати 30 мільйонів донгів на місяць (якщо ви не перебуваєте в шлюбі або неодружені та виховуєте дітей, які не досягли повноліття).

Якщо ви перебуваєте в законному шлюбі, ваш сукупний середньомісячний дохід не повинен перевищувати 40 мільйонів донгів.

Водночас, вам необхідно отримати підтвердження рівня вашого доходу у місцевій поліцейській дільниці в комуні, де ви проживаєте, тимчасово проживаєте або проживаєте наразі.

nhandan.vn

Джерело: https://baolaocai.vn/quy-dinh-ve-xac-nhan-thu-nhap-thap-de-mua-nha-o-xa-hoi-post888921.html