Сайгонрес переходить з прибутку на збитки після аудиту

Прибуток Saigonres у власному звіті змінився з 2,4 млрд донгів на 23,4 млрд донгів після аудиту через зменшення доходів та збільшення витрат на управління бізнесом.

Корпорація нерухомості Saigon Real Estate (Saigonres - біржовий код: SGR) щойно оголосила свою перевірену аудиторами консолідовану фінансову звітність за перше півріччя 2024 року, в якій багато пунктів зазнають значних коливань.

Зокрема, чистий дохід Saigonres зменшився на 21,4% після аудиту, з 76,6 млрд донгів у самостійно підготовленому звіті до 60,2 млрд донгів. Дохід зменшився, тому після вирахування собівартості реалізованої продукції валовий прибуток досяг лише 25,4 млрд донгів замість 40,5 млрд донгів, як у раніше опублікованому звіті. Витрати на управління бізнесом зросли на 48,4% порівняно з показником до аудиту, до 33,1 млрд донгів.

Після коригування вищезазначених статей, прибуток Saigonres у розмірі 2,4 млрд донгів, зазначений у самостійно підготовленому звіті, змінився на збиток у розмірі 23,4 млрд донгів після аудиту. Рада директорів заявила, що причиною цього стало зменшення доходу від продажу нерухомості. Цей дохід буде перенесено на наступний період, коли він відповідатиме умовам для визнання. Крім того, витрати на управління бізнесом після аудиту різко зросли через створення резервів під дебіторську заборгованість, як того вимагав аудитор.

Порівняно з цільовим показником доходу в розмірі 628 млрд донгів та прибутку після оподаткування в розмірі 190 млрд донгів (на 48,1% більше, ніж фактичний показник 2023 року), встановленим на цьогорічних загальних зборах акціонерів, Saigonres виконала 9,6% плану доходу та все ще далека від цільового показника прибутку. На момент встановлення цього плану керівництво Saigonres прогнозувало, що ринок покращиться з другої половини 2024 року завдяки таким факторам, як усунення правових перешкод та труднощів з активним вирішенням проектів органами влади на всіх рівнях.

Станом на кінець червня загальні активи Saigonres досягли 2 094 млрд донгів, що на 46 млрд донгів більше, ніж на початок року, та на 13 млрд донгів менше, ніж згідно зі звітом. Короткострокові активи становили 1 566 млрд донгів у структурі активів корпорації. З них грошові кошти та їх еквіваленти становили понад 79,6 млрд донгів.

Зобов'язання Saigonres перевищують 1,202 млрд донгів, що незначно більше порівняно з 1,189 млрд донгів, зазначеними у самостійно підготовленому звіті. Короткострокові статті становлять більшу частину структури боргу компанії, понад 900 млрд донгів. Власний капітал становить приблизно 891 млрд донгів, нерозподілений прибуток після оподаткування – 254 млрд донгів.

На фондовій біржі акції SGR впали до найнижчого рівня в першій торговій сесії після свят 2 вересня, до 39 100 донгів. Обсяг торгів цією акцією за останні 10 сесій склав понад 416 500 одиниць. Ринкова капіталізація досягла 2 346 млрд донгів.

Джерело: https://baodautu.vn/saigonres-chuyen-tu-lai-thanh-lo-sau-soat-xet-d224049.html