Сапа незабаром матиме більш привабливу пропозицію для мисливців за землею з Ханоя.

Туристична інфраструктура не «наздогнала» темпи розвитку.

В'єтнамська туристична індустрія вважала датою заснування галузі 9 липня 1960 року, але в північному гірському регіоні під назвою Ша Па історія розвитку туризму почалася 120 років тому. З 1903 року французи заснували курорт для прийому гостей у Ша Па, побудували понад 200 вілл і перетворили це місце на «літню столицю».

Протягом останнього століття Шапа залишається привабливою для вітчизняних та іноземних туристів завдяки своєму прохолодному клімату, унікальним природним гірським та лісовим ландшафтам, а також різноманітності етнічних культурних ідентичностей. Це місце має терасовані поля, що входять до 7 найкрасивіших та найвеличніших полів у світі (за даними Travel + Leisure), вершину Фансіпан, відому як «дах» Індокитаю, долину Муонг Хоа з її прекрасними кольорами в усі чотири пори року, гору Хам Ронг, Кам'яну церкву, перевал О Куй Хо, стародавні ремісничі села етнічних меншин...

Не буде перебільшенням сказати, що Са Па – це зірка в'єтнамського туризму, де згадуються «чотири пори року, які ніколи не сплять». Кожен місяць року приваблює туристів своєю неповторною красою, і кожна пора року є піком туристичного сезону.

Са Па – одне з небагатьох місць у в'єтнамському туризмі, яке приваблює відвідувачів цілий рік.

До пандемії (2019) Са Па приймала 3,5 мільйона туристів, що в 50 разів більше, ніж населення цього міста. У 2023 році, за перші 9 місяців року, Лао Кай приймав майже 6,1 мільйона відвідувачів і перевищував річний план, з яких Са Па приймала 2,5 мільйона відвідувачів. Тільки враховуючи свято 30 квітня цього року, Са Па приймала рекордну кількість відвідувачів – 185 000 осіб лише за 5 днів.

Протягом останніх 10 років було збудовано низку ключових транспортних проектів, щоб «надати крила» туризму в Шапа. Серед відомих – швидкісна автомагістраль Ной Бай – Лао Кай, відкрита для руху у 2014 році (ділянка швидкісної автомагістралі Єн Бай – Лао Кай модернізується до 4 смуг); міжнародний аеропорт Кам Кон, відкриття якого очікується у 2026 році; відкриття мосту Монг Сен – найвищого шляхопроводу у В'єтнамі, що допомагає заощадити 20 хвилин часу в дорозі від Шапа до міста Лао Кай.

Маючи величезний туристичний потенціал, інфраструктуру та економічні стимули, Са Па має всі шанси стати провідним напрямком у В'єтнамі та за кордоном. Щороку приймаючи величезну кількість відвідувачів, наразі тут налічується лише 711 закладів розміщення, включаючи 8107 номерів; 283 заклади харчування, а також заклади з продажу сувенірів та туристичних подарунків.

Крім того, у Шапа також бракує комерційних центрів, розважальних зон та жвавих торгових районів, які б задовольняли різноманітні потреби туристів, стимулювали витрати та збільшували тривалість перебування, окрім природних та культурних пам'яток.

Пані Тран Тхі Туй Дуонг, директор з продажу компанії Dat Xanh Mien Bac, експерт з нерухомості зі знанням ринку Ша Па, прокоментувала: « З початку пандемії тенденція гірського туризму стала більш домінуючою завдяки прохолодному, свіжому клімату, величним пейзажам та багатьом цікавим враженням від дослідження природи».

Доказом цього є те, що з 2013 по 2020 рік кількість відвідувачів Сапи була меншою, ніж Дананга (різниця 2,2–3,5 мільйона на рік). Однак, з 2021 року Сапа зробила прорив і дедалі більше перевершує Дананг за кількістю відвідувачів. Зокрема: у 2021 році кількість туристів до Сапи та Дананга становила 1,5 та 1,2 мільйона відповідно; у 2022 році – 4,5 та 3,7 мільйона, а у першому кварталі 2023 року – 2 та 1,4 мільйона (згідно з даними Національного управління туризму В'єтнаму).

« Пропозиція житла в Шапа все ще обмежена і не може задовольнити потреби величезної кількості туристів цілий рік. Тому наразі інвестори, які обирають багатофункціональну нерухомість у Шапа, матимуть можливість отримати довгостроковий прибуток і обіцяють потенціал для збільшення вартості активів», – додала пані Туї Дуонг.

Наразі північно-західна міська зона поблизу нового адміністративного центру Са Па перебуває в центрі уваги завдяки проєкту комерційних таунхаусів Sapa City Clouds.

Інвестування з «підніжжя хвилі» в новий центр розвитку Са Па

Місто Сапа розташоване в північно-західній міській зоні (вулиця Дьєн Б'єн Фу, місто Сапа, район Лао Кай). Це перша міська зона в Сапа, яка систематично планується за участю багатьох відомих компаній, таких як Bitexco, Корпорація 36 Міністерства національної оборони...

Проєкт вважається унікально зручним розташуванням прямо в самому серці швидкозростаючого району, який має стати новим адміністративно-економічним та комерційним центром Ша Па. Через головні дороги QL4D - Дьєн Б'єн Фу, вулиці Тхак Бак, вулиці Со Тхан та заплановані маршрути, від Пхо Май Сапа Сіті Хлаудс, він зручно з'єднаний з містом Ша Па, північно-східною міською зоною площею 160 га, станцією канатної дороги Фансіпан, кам'яною церквою, площею Сан Плаза, озером Ша Па... в радіусі менше 900 м.

Північно-західний міський район є піонером у створенні нового вигляду нового центру розвитку Са Па

20 магазинів обмеженого випуску на продаж у Pho May Sapa City Clouds виконані в розкішному неокласичному стилі, мають 4 поверхи та мають повні юридичні документи. Це довгострокові активи, які сучасні інвестори можуть використовувати для різних цілей.

Ці торгові будинки – це прибуткові бізнес-приміщення з 2-3 великими фасадами, розташовані біля головної брами Північно-Західної міської зони, що з'єднується з вулицею Дьєнб'єнфу/QL4D. Власники можуть здавати в оренду або керувати рестораном, кафе, сувенірним/регіональним спеціалізованим магазином на першому поверсі та здавати в оренду проживання в сім'ї на 3 верхніх поверхах.

Поруч із проєктом будуються 2 житлово-готельні комплекси, гостьовий будинок Столичного військового регіону та багато інших малоповерхових проєктів у самому серці Північно-Західної міської зони, тому кількість гостей стабільна та велика, не кажучи вже про туристів та мешканців навколишньої місцевості.

Зокрема, навпроти проєкту – прямо через вулицю Дьєнб'єнфу – розташований 5-зірковий курорт Silk Path з великою місткістю номерів та високими витратами клієнтів високого класу, тому торгово-розважальна вулиця в Sapa City Clouds стане привабливим місцем для відвідувачів, пропонуючи яскраві та жваві враження.

Sapa City Clouds – це два імені, які користуються попитом серед інвесторів.

Великий потенціал для зростання цін, висока експлуатаційна вартість, клієнти, які інвестують від 5,5 мільярдів, одразу отримують у власності міні-готель - торговий центр комерційних послуг, жвавий бізнес з довічним грошовим потоком у Pho May Sapa City Clouds. З обмеженою кількістю лише 20 одиниць, інвестори, які скористаються можливістю придбати торговий центр у проекті прямо зараз, отримають знижку до 4%, банк видасть кредит у розмірі 65% від вартості продукту, не потрібно турбуватися про сплату основної суми боргу та відсотків протягом 12 місяців, а також отримають подарунок у розмірі 30 мільйонів для клієнтів у Ханої та Лаокаї.

Для отримання додаткової інформації звертайтеся до офіційного дистриб'ютора Dat Xanh Mien Bac.

Гаряча лінія: 0917 61 2020

Джерело: https://www.congluan.vn/khan-hiem-san-pham-dau-tu-du-lich-sa-pa-sap-co-them-nguon-cung-hap-dan-gioi-san-dat-tu-ha-noi-post269697.html