Відповім коротко та з нетерпінням чекаю на багато запитань

Залучення інвестицій у соціальне житло відбувається повільно.

Щодо міського планування, за словами директора Департаменту будівництва Хатінь Нгуєна Куока Ха, у Хатінь є 16 існуючих міських районів та 18 міських районів, що плануються до формування. 16/16 існуючих міських районів мають генеральне планування; 17/18 нових міських районів не мають затвердженого генерального планування.

Народна рада провінції Хатінь продовжила сесію запитань та відповідей вранці 17 липня. Фото: BHT

Пропонуючи вирішення цієї проблеми, пан Нгуєн Куок Ха зазначив, що необхідно посилити заклики та вказівки до місцевих органів влади щодо оперативного впровадження нових або коригування міського планування відповідно до провінційного планування, затвердженого Прем'єр-міністром ; рекомендувати уряду, міністерствам та центральним органам влади продовжувати вдосконалювати правові норми щодо міського та сільського планування з метою спрощення процесу, часу та процедур міського планування.

Суворо контролювати потужність консультаційних підрозділів; оперативно вирішувати проблеми підрозділів, потужність яких не відповідає вимогам; доручати Департаменту будівництва та районним народним комітетам покращувати якість планів консультування та оцінки, забезпечуючи необхідний прогрес...

Директор департаменту будівництва Ха Тінь Нгуєн Куок Ха. Фото: BHT.

Відповідаючи на запитання виборців щодо труднощів, проблем, причин та рішень проблеми соціального житла, яка не отримує уваги, тоді як попит на нього дуже великий, директор Департаменту будівництва Нгуєн Куок Ха сказав: «Згідно з нормативними актами, наразі в провінції існує 11 проектів детального планування будівництва комерційних житлових комплексів у міських районах, де виділено 20% від загальної площі житлової нерухомості для будівництва соціального житла».

Водночас у цьому районі реалізується незалежний проект соціального житла – пілотний проект соціального житла в районі Тхатлінь міста Хатінь. Перший етап проекту завершено, введено в експлуатацію 3 блоки з 488 квартирами. Наразі тривають процедури коригування інвестиційної політики. Надалі буде продовжено реалізацію другого етапу проекту масштабом 3 11-поверхових будинків з понад 500 квартирами, завершення та введення в експлуатацію яких очікується у 2027 році.

Щоб задовольнити попит на соціальне житло найближчим часом, Провінційний народний комітет вирішив додати 2 ділянки для будівництва соціального житла в містах Хатінь та Кі Ань загальною площею 99,5 гектарів.

За словами начальника будівельного сектору Ха Тінь, поточні інвестиції в соціальне житло в провінції здійснюються за рахунок капіталу підприємств. Через великий інвестиційний капітал, повільний час повернення капіталу, низькі прибутки, а також повільне впровадження пакету підтримки відсотків за кредитами центрального уряду, обсяг капіталу для підтримки кредитів є низьким. Тому інвестори не зацікавлені в інвестуванні в цю сферу, що призводить до повільного залучення інвестицій у будівництво соціального житла в цьому районі.

Щодо вирішення цієї проблеми, Департамент будівництва розробить план реалізації інвестиційного проекту з будівництва щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла у певних районах щороку. Розгляне та врахує необхідність коригування та доповнення програми розвитку житлового будівництва провінції до 2030 року відповідно до нормативних актів, як основи для затвердження та залучення інвестицій у проекти соціального житла; прискорить інвестиційні процедури для проектів соціального житла; надасть підтримку та створить умови для інвестиційних підприємств соціального житла та покупців житла у доступі до пільгових кредитних програм відповідно до нормативних актів...

Чітко відповідайте на кожне питання

Делегат Ха Тхі В'єт Ань, постійний заступник секретаря районного партійного комітету, голова Народної ради округу Кам Сюйен, звернувся до директора Департаменту будівництва з проханням повідомити про хід врегулювання питання 68 земельних ділянок, що постраждали від проекту планування університету Ха Тінь та проекту планування перехрестя з національною автомагістраллю 1А.

Директор Департаменту будівництва заявив, що для вирішення проблеми 68 земельних ділянок, що постраждали, Університету Хатінь необхідно терміново організувати коригування планування Університету Хатінь, як оголошено в Повідомленні провінційного народного комітету № 263/TB-UBND від 26 липня 2021 року, включаючи розгляд питання про вилучення земельних ділянок вздовж Національної автомагістралі 1 з меж планування університету.

Щодо своєї ролі, Департамент будівництва повинен головувати та координувати дії з відповідними установами для організації оцінки та подання на затвердження Провінційного народного комітету коригування плану Університету Ха Тінь відповідно до положень. Після затвердження коригування плану Народний комітет району Кам Сюйен повинен організувати огляд кількості земельних ділянок, які потребують розчищення, щоб порадити Провінційному народному комітету організувати компенсацію та переселення відповідно до положень.

Делегат Ту Тхі Хоа – постійний заступник секретаря районного партійного комітету Хыонг Кхе. Фото: HN.

Делегат Ту Тхі Хоа, постійний заступник секретаря районного комітету партії Хыонг Кхе, запитав: У звіті зазначено, що всій провінції все ще не вистачає 460,5 мільярдів донгів для виконання робіт з планування на період 2023-2030 років. Я хотів би запитати директора Департаменту будівництва, чи координував Департамент з відповідними секторами та місцевістю перегляд списку планування, щоб надати таку відсутню суму? Яка роль та відповідальність Департаменту в консультуванні щодо рішень та дорожньої карти впровадження?

У відповідь на це запитання директор Департаменту будівництва Хатінь відверто сказав: Департамент будівництва розглянув та отримав думки від 13 населених пунктів та правління економічної зони Хатінь. «Ми визначаємо пріоритети щодо того, які плани реалізувати першими, які – пізніше, та розподіляємо ресурси відповідно до маршруту: район, провінція, державні інвестиції… Департамент будівництва дуже чітко співпрацював з районами», – сказав пан Нгуєн Куок Ха.

Делегат Тран Тхі Хоа (делегація округу Тхатхха) порушив питання: проект залізного рудника Тхатхе (район Тхатхха) ще не має конкретного рішення щодо його зупинення, проте будівництво об'єктів у 5 комунах, що постраждали від проекту, зупинено вже 15 років. Наразі життя людей стикається з багатьма труднощами, зокрема, не будуються споруди соціального забезпечення та житло для домогосподарств, тоді як населення продовжує зростати.

Делегат Тран Тхі Хоа (делегація округу Тхат Ха). Фото: HN

«Які рішення Департамент будівництва порадив провінції для зменшення труднощів та наслідків, спричинених проектом залізного рудника Тхатхе для мешканців п’яти комун, які безпосередньо постраждали?», – запитав делегат Хоа.

Директор Департаменту будівництва Хатінь заявив, що проект залізного рудника Тхатхе реалізується відповідно до Закону про корисні копалини та вказівок Політбюро. Наразі офіційного рішення немає, проект перебуває на стадії «призупинення планування».

Вирішити проблему людей, які постраждали від будівництва житла, дуже складно, люди останнім часом дуже засмучені. Однак мешканці прибережних комун району Тхач Ха поводилися дуже цивілізовано та поділилися інформацією з урядом.

За словами пана Нгуєн Куок Ха, згідно з новим Законом про планування та Законом про землю, дозволи на будівництво будуть видаватися населенню на обмежений період. Згідно з положеннями Закону про землю, якщо планування землекористування не оголошується протягом 3 років поспіль, 6 прав землекористування, наданих населенню, все одно будуть здійснюватися.

«Я хотів би повідомити людей, що якщо їм потрібно буде будувати нові будинки, їм буде надано тимчасовий дозвіл, але для незначного ремонту вони будуть здійснюватися під наглядом округу Тхат Ха. Вся провінція зосереджена на зупинці проекту залізного рудника Тхат Кхе для розвитку туризму, сфери послуг та торгівлі», – сказав пан Нгуєн Куок Ха.

«

Секретар провінційного партійного комітету – голова Народної ради провінції Хатінь Хоанг Чунг Зунг високо оцінив дух відвертості та лаконічності відповідей на численні запитання від делегатів директора Департаменту будівництва Нгуєн Куок Ха. Голова сесії запитань та відповідей також попросив делегатів поставити багато запитань, щоб задовольнити побажання директора.
Департамент будівництва

Джерело: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html