Чому це так привабливо?

Провідні позиції Хайфонгу в залученні прямих іноземних інвестицій (ПІІ) по всій країні, синхронізована та сучасна транспортна та міська інфраструктура, а також велика пропозиція – це фактори, які роблять ринок нерухомості Хайфонгу привабливим.

Сприятливий стан дорожньої інфраструктури та велика пропозиція сприяють привабливості ринку нерухомості Хайфону. (Джерело: Vneconomy)

На думку багатьох експертів, Хайфон є яскравою плямою в соціально -економічному розвитку всієї країни. Наприклад, він постійно входить до числа провідних провінцій та міст за залученням прямих іноземних інвестицій і є єдиним населеним пунктом у країні, який досяг темпів економічного зростання понад 10% протягом 10 років поспіль.

Місто орієнтоване на соціально-економічний розвиток, що базується на трьох стовпах: високотехнологічна промисловість, морські порти та логістика, а також торгівля та туризм . Усі ці сектори швидко розвиваються, створюючи потенціал для ринку нерухомості Хайфонгу та роблячи його надзвичайно привабливим порівняно з сусідніми населеними пунктами.

Соціально-економічний розвиток є одним із важливих факторів, що приваблюють людей з інших населених пунктів жити та працювати в Хайфоні.

Згідно з останньою інформацією Ради управління економічної зони Хайфон, у місті наразі діє понад 1000 проектів прямих іноземних інвестицій, у яких загалом зайнято понад 200 000 осіб.

Серед них іноземні експерти – це ті, кому потрібен доступ до елітного житла, а дві третини трудових мігрантів потребують доступу до соціального житла, земельних ділянок та земельних ділянок під житло.

За словами пані Лам Біч Нгок, директора з продажу біржі нерухомості Май Ань, райони в центральній частині міста Хайфон, такі як Хонг Банг, Нго Куєн, Ле Чан... мають високу щільність населення та різноманітний попит на продукти нерухомості.

У центральній частині міста пропонується широкий вибір продуктів нерухомості, від комерційних висотних будинків, висотних будинків соціального житла, таунхаусів та земельних ділянок…

Асоціація нерухомості Хайфону також повідомила, що в цьому районі є приблизно 32 проекти комерційного житла, які мають інвесторів; з яких 15 проектів вже розпочали продаж тисяч одиниць, такі як Vinhomes Royal Island (місто Тхуї Нгуєн), Golden Point (район Кієн Ан) та кілька проектів Hoang Huy Financial Investment Group...

80% інвесторів та експертів поділяють думку, що ринок нерухомості Хайфону вступить у динамічну фазу в найближчі роки, особливо у 2025 році. (Джерело: VNA)

Поряд із цими проектами, концентрація інвестиційних ресурсів у розвитку міської інфраструктури міста Тхуї Нгуєн та району Ан Дуонг створила велику пропозицію для сегмента поділу та продажу землі.

Пан Нгуєн Ван Туй, родом з провінції Хайзионг, який шукає будинок у центральній частині району Анзионг, сказав: «Порівняно з двома роками раніше, у цьому районі більше варіантів для пошуку будинку, оскільки в міську інфраструктуру було проведено комплексні інвестиції, багато доріг було розширено, що призвело до створення більш просторого, чистого та красивого ландшафту».

Він розглядає земельну ділянку площею приблизно 80 квадратних метрів, вартістю майже 2 мільярди донгів. Ця ціна на 10% більше, ніж у 2024 році, але все ще є прийнятною.

Згідно з даними Асоціації нерухомості Хайфонгу, результати опитування показують, що 80% інвесторів та експертів поділяють думку, що ринок нерухомості Хайфонгу вступить у динамічну фазу в найближчі роки, особливо у 2025 році.

Це позитивний знак, який відображає високі очікування інвесторів щодо потенціалу розвитку портового міста – місця, яке має багато сприятливих факторів, щоб стати привабливим напрямком на карті нерухомості В'єтнаму.

За словами Нгуєн Дик Тхо, заступника голови міського народного комітету Хайфону, сприятливі умови, такі як показники зростання, інвестиційна привабливість, стійка основа для багатогалузевих промислових інвестицій, а також показники адміністративної реформи, конкурентоспроможності, стабільної безпеки та порядку... є можливостями для процвітання ринку нерухомості Хайфону у 2025 році.

У наступний період місто продовжуватиме співпрацювати з установами та підприємствами в галузі інвестицій, забезпечуючи прозорість та відкритість інформації щодо проектів економічного розвитку, а також політики та зростання в секторі нерухомості, житлового будівництва та доступу до кредитів.

Джерело: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html