На берегах річки Хан вирує життя.
Спостереження показують, що на західному березі річки Хан поступово будується серія визначних висотних проектів, таких як M Landmark Residences, The One Tower, Landmark Tower Da Nang та Masteri Rivera Danang. Очікується, що ці проекти переосмислять образ Дананга як сучасного міста протягом наступних 5 років.
Східний берег річки Хан ще більш жвавий, з низкою проектів, що простягаються від прибережної дороги Чан Хунг Дао до перехрестя Тхуан Фуок. Такі назви, як Peninsula Da Nang, Sun Cosmo Residence, Sun Symphony Residence, Maria Complex, Thuan Phuoc Urban Area та The Legend Danang, привертають значну увагу завдяки своїм вигідним краєвидам на річку та море, різноманітним зручностям та все більш розвиненій міській інфраструктурі.
Примітно, що окрім житлового та комерційного секторів, місто очікує два масштабні проекти: туристичний маршрут внутрішніми водними шляхами вартістю 10 трильйонів донгів та міжнародний комплекс фестивалю феєрверків вартістю понад 11 трильйонів донгів. Після завершення ці два проекти сприятимуть розвитку туристичної галузі, розширять екосистему фестивалів та послуг вздовж річки Хан, а також сприятимуть сталому розвитку ринку міської нерухомості.
Пан Нгуєн Ха Нам , директор Департаменту будівництва, підтвердив, що динамічний розвиток берегів річки Хан є природним результатом процесу просторової реструктуризації міста, прискорення очищення земель та завершення будівництва технічної інфраструктури після об'єднання. «Місто скоригувало план зонування берегів річки Хан, щоб створити нові полюси зростання, розвиваючи послуги, фінанси та туризм. Проекти ретельно розглядаються з точки зору правових аспектів, щільності та впливу на інфраструктуру. Політика Дананга полягає в розвитку прибережних територій, контролюючи архітектуру, забезпечуючи ландшафт та відкриті простори для громади», – сказав пан Нам.
Створіть новий імпульс
Протягом останніх двох років приватні інвестиції в нерухомість уздовж річки Хан різко зросли. Завдяки покращенню інвестиційного середовища, усуненню правових перешкод та оголошенню про масштабні плани розвитку, такі як зона вільної торгівлі (ЗВТ), Міжнародний фінансовий центр і порт Льєн Т'єу, Дананг залучив сотні трильйонів донгів від численних вітчизняних та міжнародних корпорацій.
Пан Труонг Дінь Чунг, генеральний директор акціонерної компанії Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company (інвестор нового міського району Тхуан Фуок), оцінив, що Дананг зараз переживає «золотий період» для залучення інвестицій. Пан Чунг сказав: «Найсильнішою стороною Дананга є його інфраструктура та якість міського управління. Спрощені процедури та чітка стратегія розвитку послуг, фінансів та туризму створюють довіру для інвесторів. Проекти вздовж річки Хан не лише мають бізнес-цінність, але й сприятимуть формуванню нового міського центру в наступні 5-10 років».
За словами пана Чунга, нерухомість вздовж річки Хан вважається сегментом зі стабільним зростанням цін та високим реальним попитом, особливо з боку клієнтів з Ханоя та Хошиміна, завдяки мальовничим перевагам, швидкому доступу до пляжу та близькості до адміністративного центру.
Доктор Нгуєн Ван Дінь, голова Асоціації ріелторів В'єтнаму, прогнозує значне відновлення ринку у 2025 році. «Після злиття Дананг швидко урбанізується, а ринки житла, туризму та комерційної нерухомості мають хороші перспективи. Потік капіталу в нерухомість на березі річок та узбережжя залишається сильним. Відтепер і до кінця 2025 року та у 2026 році ринок Дананга розвиватиметься стабільно, якість проектів покращиться, а попит на житлову нерухомість різко зросте», – оцінив доктор Дінь.
Багато підприємств також відзначили значні зміни за останні два роки, що випливають із пріоритету міста щодо реструктуризації інфраструктури та покращення якості адміністративних процедур. За словами пані До Тху Ханг, старшого директора з консалтингових та дослідницьких послуг Savills Hanoi, швидкий розвиток проектів на березі річки призвів до посилення тиску на інфраструктуру та послуги.
«Данангу потрібно зберегти відкриті простори вздовж річки, пішохідні доріжки, громадські парки та обмежити надмірно високу щільність забудови. За умови належного контролю річка Хан стане новим міським символом В'єтнаму, подібним до річки Хан у Сеулі чи річки Брісбен в Австралії», – сказала пані Хан.
Оцінка, проведена В'єтнамським інститутом досліджень нерухомості (VIRES), показує, що після об'єднання Дананг має великий земельний резерв, синхронізовану інфраструктуру та розширений простір для розвитку на північний захід та північний схід – рідкісна перевага порівняно з іншими прибережними містами.
Серія стратегічних інфраструктурних проектів, таких як порт Льєн Т'єу, мережа прибережних доріг та модернізація міжнародного аеропорту Дананг, закладають основу для того, щоб місто стало новим економічним та фінансовим центром країни, з набережною річки Хан як «центральною віссю».
Джерело: https://baodanang.vn/tao-dien-mao-moi-cho-da-nang-3313818.html
Коментар (0)