Час «прокладати шлях до золота» у сегменті курортної нерухомості

Покупці можуть обрати цей час для «шукання золота», шукаючи інвестиційні можливості, які відповідають їхньому «смаку».

Розплутування важливих вузлів

Усунення основних вузьких місць, особливо юридичних затримок, допомагає сегменту курортної нерухомості створити імпульс для відновлення. Відповідно, Постанова № 10/2023/ND-CP та Офіційне розсилання № 3382/BTNMT-DD Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища передбачають та надають конкретні та синхронні вказівки щодо видачі рожевих книг для туристичних апартаментів (кондотелів), туристичних вілл, торгових будинків..., побудованих на комерційних та сервісних землях.

Щодо джерел капіталу, після 4-разового коригування операційної процентної ставки Державним банком, низка комерційних банків скоригували ставку мобілізації вниз та дали зрозуміти, що вони знизять процентну ставку за кредитами, включаючи кредити на купівлю нерухомості. Канал мобілізації капіталу з корпоративних облігацій також продемонстрував ознаки відновлення завдяки нещодавно випущеним полісам.

Позитивні сигнали з туристичної галузі також сприяють підвищенню привабливості сегмента курортної нерухомості. Статистика за перші 5 місяців року показує, що В'єтнам прийняв майже 4,6 мільйона іноземних відвідувачів, що в 12,6 раза більше, ніж за аналогічний період минулого року, досягнувши 57% від цільового показника в 8 мільйонів відвідувачів, встановленого туристичною галуззю на весь 2023 рік. Згідно з даними Google, кількість міжнародних пошуків туристичного житла у В'єтнамі посідала 11-е місце у світі , зі зростанням на 10-25%.

Іноземні туристи люблять місця з багатьма відбитками природи та корінної культури, і водночас хочуть насолоджуватися висококласним обслуговуванням та розкішними курортними просторами. Зі зростанням рівня витрат місцеві туристи шукають вражаючих та незвичайних канікул. Тому стандарти розміщення, послуг, кухні , розваг... також потребують оновлення, щоб відповідати дедалі суворішим вимогам туристів.

Розвиток туристичної галузі відкриває багато можливостей для сегмента курортної нерухомості. (Фото: BIM Land)

Тим часом, кількість розкішних об'єктів розміщення, що відповідають стандартам 4-5 зірок у відомих туристичних містах нашої країни, все ще скромна. Це можливість для проектів курортної нерухомості, особливо сегмента високого класу, якими керують відомі міжнародні курортні бренди.

Гарний час для «шукання золота»

За словами експертів, коли політика правової та капітальної підтримки почне діяти, вона сприятиме створенню ефекту «розморожування» для ринку нерухомості. Інвестори очікують, що ринок нерухомості відновиться у третьому кварталі цього року та поступово пошириться на сегменти високого класу, включаючи курортну нерухомість.

За підтримки банків інвестори пропонують привабливі політики фінансової підтримки, щоб розділити тиск з інвесторами. Користуючись цією можливістю, покупці можуть «прокласти шлях до золота» в сегменті курортної нерухомості, шукаючи інвестиційні можливості, які відповідають їхньому «смаку».

Однак, з досвіду досвідчених інвесторів, у сегменті елітної курортної нерухомості не повинно бути менталітету «чекання дна». Бачення інвесторів щодо цього сегмента є довгостроковим, навіть розглядаючи його як місце для накопичення активів для наступного покоління, тому рідко трапляються ситуації продажу зі знижкою, щоб «скоротити збитки».

Як правило, колекція апартаментів Sky Residences проекту InterContinental Residences Halong Bay привертає увагу інвесторів, оскільки має великий потенціал для зростання цін у майбутньому.

Проєкт розташований у рідкісному місці, поруч із затокою Халонг, з береговою лінією довжиною 580 м, що забезпечує 100% квартир тут унікальний вид на затоку зверху. (Фото: BIM Land)

Не тільки чудове розташування, привабливий вид прямо на затоку Халонг... потенціал для збільшення вартості проекту також гарантований брендом InterContinental, який належить до найвищого сегмента міжнародної готельної групи InterContinental Hotels Group (IHG). Відомо, що середній рівень заповнюваності готелів бренду InterContinental завжди сягає 70%, завдяки володінню спільнотою з понад 100 мільйонів клієнтів високого класу по всьому світу.

Після офіційного введення в експлуатацію, розкішний житловий комплекс Sky Residences обіцяє стати новим туристичним символом міста-історії Халонг, приваблюючи вітчизняних та іноземних туристів, які бажають відчути життя поруч із цим природним дивом світу.

Кожна квартира виконана відповідно до суворих стандартів бренду InterContinental. (Фото: BIM Land)

Не випадково InterContinental Residences Halong Bay саме зараз привертає увагу інвесторів. Очікується, що перший курорт під брендом InterContinental на півночі запрацює у 2024 році – в той час, коли туристична галузь В'єтнаму повністю відновиться та, як очікується, переживе бум.

Рішення «вкласти гроші» у потрібний час з багатьма привабливими перевагами буде ключовим, допомагаючи інвесторам насолоджуватися «солодкими плодами» сегмента курортної нерухомості.

Контактна інформація:
Проєкт InterContinental Residences Halong Bay, розроблений компанією BIM Land (що належить до BIM Group)
Дистрибуція: MGV Real Estate
Гаряча лінія: 0989999901

Бао Ань

Корисний
Емоція
Креатив
Унікальний
Гнів