Дананг розширює інвестиційну привабливість прибережної нерухомості після злиття

DNO – Після об’єднання з Куангнамом, Дананг став населеним пунктом з найдовшою береговою лінією в країні, що створило сильний поштовх для ринку прибережної курортної нерухомості, особливо сегмента розкішних вілл та готелів.

Savills Vietnam повідомляє про позитивні ознаки розвитку економіки В'єтнаму, оскільки країна залучає багато проектів з прямих іноземних інвестицій. Фото: NGOC HA

24 липня вдень на огляді ринку нерухомості Дананга за 2025 рік компанія Savills Vietnam Co., Ltd. заявила, що після об'єднання з провінцією Куангнам Дананг володіє понад 215 км берегової лінії, що є найдовшою у В'єтнамі. Формування безперервного прибережного туристичного коридору від Сон Тра до Чу Лай створює новий полюс зростання, що сприяє підвищенню привабливості міста для вітчизняних та іноземних інвесторів.

За даними Savills Vietnam, у першій половині 2025 року на ринку Дананга було зареєстровано 18 проектів прибережних вілл, що включали 1315 одиниць житла. На первинному ринку домінують елітні вілли вартістю близько 40 мільярдів донгів за одиницю.

Тим часом вторинний ринок зберігає стабільні ціни з хорошою інвестиційною прибутковістю. З 2021 року по теперішній час середня ціна на вторинному ринку постійно зростала на 8% на рік, сягаючи наразі близько 82 мільйонів донгів/м² землі.

Прогнозується, що з другої половини 2025 року до 2026 року на ринку з'являться додаткові 372 вілли від трьох великих проектів: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) та Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Це важливий крок у реструктуризації пропозиції та формуванні сегмента елітних курортів у центральному прибережному регіоні.

Щоб стимулювати ринок, уряд міста Дананг запропонував продовжити встановлений законом термін для низки відкладених або незавершених проектів курортної нерухомості. Запропонований список включає Son Tra Resort & Spa, InterContinental Bai Bac та Bai But Tourist Area.

Якщо цю пропозицію буде схвалено, вона прокладе шлях для інвесторів до перезапуску проектів, допоможе розкрити джерела капіталу, зміцнить довіру до ринку та створить потужний імпульс для відновлення сегмента елітних курортних вілл.

У звіті також зазначається, що сегменти готелів, апартаментів та кондотелів продовжують демонструвати позитивні сигнали. Середній рівень заповнюваності готелів досяг 78%, що свідчить про стабільне відновлення попиту на туризм.

Сегмент елітних квартир також продемонстрував значну купівельну спроможність, із середньою первинною ціною продажу близько 77 млн. донгів/м².

Експерти оцінюють, що Дананг має подвійну перевагу: розширення простору для розвитку після злиття та активне залучення інвестиційного капіталу в курортну нерухомість завдяки екосистемі прибережного туризму, все більш повній інфраструктурі та поступовому усуненню правової політики.

Джерело: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html