TikToker Dinh Cong Thuong ділиться 7 кроками, які допоможуть покупцям землі залишатися в безпеці

Дінь Конг Тхуонг — один із тих, хто користується популярністю у багатьох людей завдяки відео, де він ділиться знаннями про нерухомість. Наразі він працює брокером у старому районі Лонг Ан та місті Хошимін. Виходячи зі свого досвіду угод з нерухомістю, тіктокер Дінь Конг Тхуонг ділиться 7 кроками, які допоможуть покупцям безпечно здійснювати угоди під час купівлі землі.

Крок 1: Опитування ціни продажу

Покупцям слід дізнатися ціну на землю, розпитавши людей поблизу або авторитетних брокерів у районі, де розташована земля. Уникайте простого пошуку в Інтернеті, а краще огляньте землю.

Крок 2: Перевірте планування

Покупці можуть подати запит на отримання інформації з планування до Центру надання послуг державного управління. Приблизно через два дні вони отримають результати планування земельної ділянки.

Крок 3: Перевірте інформацію про продавця

Уважно перевірте посвідчення особи продавця, свідоцтво про шлюб або довідку про сімейний стан. Підписуйте договір лише з особою, чиє ім'я вказано в рожевій книзі.

Крок 4: Переміряйте землю

Буває багато випадків, коли фактична площа відрізняється від площі, зафіксованої в рожевій книзі. Покупець повинен звернутися до землеміра для повторного визначення площі.

Крок 5: Підготовка договору про завдаток

Покупцям слід заздалегідь підготувати договір про внесення завдатку, уважно його прочитати та зрозуміти умови. Уникайте використання попередньо надрукованих бланків невідомого походження.

Крок 6: Прозорий платіж

Оплату слід здійснювати банківським переказом. Якщо транзакція здійснюється готівкою, потрібна квитанція.

Крок 7: Нотаріальне посвідчення та перехід права власності

Під час нотаріального посвідчення продажу слід зафіксувати правильну ціну продажу. Покупець може залишити собі 3-5% від суми та сплатити цю суму лише після отримання свідоцтва про передачу права власності.

За словами пана Туонга, дотримання 7 кроків, наведених вище, допоможе покупцям землі бути в безпеці. Він наголосив: «Дотримання правильної процедури – найкращий спосіб захистити себе під час торгівлі нерухомістю».

В

Джерело: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html