Ранкові новини 9-10: Золото має вищу інвестиційну прибутковість, ніж земля?

Деякі визначні новини: економіка В'єтнаму зросла, незважаючи на всі сумніви; іноземні інвестори та самозайняті особи конкурують у продажу; встановлення гофрованих залізних огорож у деяких місцях для будівництва розширення швидкісної автомагістралі Хошимін - Лонгтхань...

Báo Tuổi Trẻ•08/10/2025

HSBC: Економіка В'єтнаму зросла попри всі сумніви

У нещодавно опублікованому звіті під назвою «В'єтнам виграє в найближчі десятиліття завдяки потужним реформам ринку капіталу» пан Гері Харрон, керівник відділу послуг з цінних паперів HSBC Vietnam, заявив, що в'єтнамська економіка подолала всі скептицизми, вкотре підтвердивши свою позицію як видатної економіки в групі країн з передовими та ринками, що розвиваються, з темпами зростання ВВП 8,23% у третьому кварталі, що є найвищим рівнем з 2011 року, за винятком 2022 року (14,38%), коли В'єтнам почав відновлюватися після пандемії COVID-19.

tin tức - Ảnh 2. — ОНОВЛЕННЯ ЦІНИ НА ЗОЛОТО

Пан Гері Харрон також згадав, що 7 жовтня FTSE Russell оголосила довгоочікувані результати своєї оцінки класифікації фондового ринку, після того як В'єтнам був внесений до списку очікування на розгляд класифікації з вересня 2018 року.

Експерти HSBC заявили, що, незважаючи на обставини, В'єтнам знаходиться лише на дві позиції від провідної групи «розвинених ринків», і цей результат також є визнанням спільних зусиль уряду , управлінських органів та учасників ринку.

Протягом шести місяців з моменту публікації останнього звіту FTSE Russell, HSBC спостерігав сильний дух співпраці та єдності між відповідними органами влади, іноземними інвесторами та учасниками ринку для усунення останніх перешкод для підвищення статусу В'єтнаму до статусу вторинної країни з ринком, що розвивається.

Не зупиняючись на цьому, відповідні органи оголосили про плани щодо досягнення класифікації MSCI для країн, що розвиваються, до 2030 року, що, як очікується, відкриє ще більші потоки капіталу.

Іноземні інвестори та самозайняті особи конкурують за право продавати чисті активи

Ханойська фондова біржа (HNX) повідомила, що ринок UPCoM у вересні 2025 року зафіксував тенденцію до зниження як у пунктах, так і в ліквідності.

Наприкінці останньої торгової сесії місяця (30 вересня) індекс UPCoM зупинився на позначці 110,01 пункту, що на 0,99 пункту менше порівняно зі 111 пунктами наприкінці серпня.

Ліквідність різко впала, коли середній обсяг торгів становив лише 54,43 млн акцій/сесію, що на 48,9% менше порівняно з рівнем понад 106,5 млн акцій/сесію попереднього місяця.

Середній обсяг торгів також відповідно знизився до 797,3 млрд донгів за сесію, що на 47% менше, ніж 1 504,8 млрд донгів за сесію у серпні.

Примітно, що іноземні інвестори продовжували підтримувати тенденцію чистих продажів у вересні.

tin tức - Ảnh 3. — Азійські фондові ринки затоплені зеленню - Фото: Тан Ван Ха

Зокрема, іноземні інвестори придбали понад 8,06 мільйона акцій, але продали майже 32 мільйони акцій. Загальна вартість покупки сягнула близько 280,3 мільярда донгів, тоді як вартість продажу досягла 823,1 мільярда донгів, що еквівалентно чистій вартості продажу понад 542,8 мільярда донгів.

У вересні цього року сектор самостійної торгівлі цінними паперами зафіксував значне зростання обсягу транзакцій. Відповідно, загальна вартість транзакцій самостійної торгівлі досягла 568,8 млрд донгів, що майже втричі перевищує 200,8 млрд донгів у серпні.

Однак, цей блок все ще перебуває у стані чистого продажу, коли вартість купівлі досягла 139,8 мільярда донгів, тоді як вартість продажу досягла 429,1 мільярда донгів, що еквівалентно чистому продажу в розмірі 289,3 мільярда донгів за місяць.

Золото має вищу інвестиційну прибутковість, ніж земля

У нещодавно опублікованому новинному репортажі канал Batdongsan порівняв кореляцію інвестиційних ставок між нерухомістю та низкою інших каналів.

Зокрема, у звіті зазначається один примітний момент: у період 2015-2025 років інвестиційні канали у В'єтнамі сильно диференціювалися, а 2025 рік став «значною зміною» у співвідношенні ставок між каналами активів.

Золото вийшло в лідери зі зростанням у 3,57 раза порівняно з 2015 роком, за ним іде земля зі зростанням у 3,12 раза, що відображає сильний грошовий потік у реальні активи, пов'язаний з очікуваннями щодо інфраструктури та довгостроковим накопиченням.

Хоча сегмент квартир не мав найсильнішого зростання, він також прискорився, поступово наздоганяючи земельні ділянки завдяки як задоволенню реальних потреб у житлі, так і наявності інвестиційного потенціалу. Цінні папери йшли слідом за ними зі зростанням у 2,78 раза, підтверджуючи свою роль як привабливого інвестиційного каналу в умовах економічного відновлення та глобальних коливань.

Натомість, ощадні депозити та долар США стали менш конкурентоспроможними, зросли лише на 67% та 24% відповідно, що свідчить про те, що процентні ставки та іноземні валюти більше не є ефективним захистом.

Загалом, згідно зі звітом, 2025 рік ознаменувався відновленням порядку серед каналів активів, при цьому золото, земля та квартири стали лідерами, тоді як акції зберігають стабільну роль, а заощадження та долар США стали мінімумами дохідності.

Встановлення гофрованих залізних огорож у деяких місцях для будівництва розширення швидкісної автомагістралі Хошимін - Лонг Тхань

Акціонерне товариство з інженерних послуг швидкісних доріг В'єтнаму (VEC-E) щойно надіслало повідомлення про те, що на швидкісній дорозі Хошимін - Лонг Тхань підрядник встановить огорожі з гофрованого заліза в рамках пакету XL02 (від км 13+900 до км 25+920) з 9 жовтня.

tin tức - Ảnh 5. — Серйозні затори біля підніжжя мосту Лонг Тхань, одразу за платною станцією Лонг Фуок, з провінції Донг Най до міста Хошимін вдень 2 вересня - Фото: MINH HOA

У місцях встановлення огорож будуть встановлені знаки обмеження швидкості відповідно до норм для забезпечення безпеки руху транспортних засобів по автомагістралі.

VEC-E заявила, що надаватиме VOV Traffic та клієнтам повну та своєчасну інформацію про місця встановлення гофрованих огорож, а також рекомендації щодо полегшення подорожей.

Проект розширення швидкісної автомагістралі Хошимін - Лонгтхань - це терміновий будівельний проект, який розпочався 19 серпня.

Що стосується масштабу, то ділянку довжиною 4,8 км від перехрестя з кільцевою дорогою 2 до перехрестя з кільцевою дорогою 3 міста Хошимін буде розширено з 4 до 8 смуг руху.

Ділянка від перехрестя з кільцевою дорогою 3 до перехрестя швидкісної автомагістралі Б'єн Хоа - Вунгтау має довжину 14,7 км і буде розширена до 10 смуг руху. Міст Лонг Тхань буде побудовано разом з новим 5-смуговим мостом від міста Хошимін до міста Лонг Тхань, праворуч від існуючого мосту.

Що стосується стану будівництва, то очікується, що проєкт буде завершено у 2026 році для синхронного та ефективного з'єднання з аеропортом Лонг Тхань. Що стосується мосту Лонг Тхань, то головний міст має бути завершено у грудні 2026 року, а решта елементів – у першому кварталі 2027 року.