Генеральний директор Novaland: «Сподіваємося, що клієнти й надалі будуть терплячими»

Деякі проекти нерухомості в Новаленді перебудовуються.

30 липня акціонерне товариство No Va Real Estate Investment Group (Novaland, біржовий код: NVL) поділилося інформацією про фінансовий стан цієї компанії з нерухомості.

Novaland заявила, що компенсує клієнтам їхні збитки.

Пан Денніс Нг Тек Йоу, генеральний директор групи Novaland, зазначив, що за перші 6 місяців цього року бізнес-результати Novaland мали багато позитивних моментів порівняно з аналогічним періодом минулого року. Багато проектів було перезапущено, але прогрес багатьох проектів все ще повільніший за план Novaland з початку року.

Однак пан Денніс Нг Тек Йоу підтвердив, що Novaland має план передачі та будівництва, щоб досягти темпів зростання 60% на рік протягом наступних 5 років. «Ми сподіваємося, що ви й надалі будете терплячими та підтримуватимете нас у наступний період», – сказав він.

Щодо клієнтів, які припиняють співпрацю з Novaland, керівник компанії зазначив, що близько 10-15% клієнтів стикаються з фінансовими труднощами, не можуть працювати з компанією або ж зазнають тиску з боку банку, тому хочуть припинити співпрацю.

Щодо підтримки відсотків, яку сплачують клієнти, Novaland зазначила, що це «подяка» за підтримку клієнта, потім бізнес вирахує її з остаточного платежу, а вигоди та збитки, яких зазнали клієнти, будуть компенсовані.

Керівництво Novaland заявило, що якщо клієнти бажають змінити квартиру, то якщо це той самий проект або інший проект, але той самий банк-спонсор, вони допоможуть клієнту змінити квартиру. Якщо це інший проект, банк знайде інше рішення для забезпечення зобов'язань клієнта.

Очікується погашення боргу у 2026 році

Щодо фінансового «здоров'я» Novaland, пан Дуонг Ван Бак, фінансовий директор Novaland, заявив, що станом на 30 червня загальний непогашений борг Novaland становив 54 635 млрд донгів, що на 8 122 млрд донгів, що еквівалентно 13% порівняно з кінцем 2022 року (62 757 млрд донгів).

З них залишок непогашених роздрібних облігацій зменшився майже на 3 600 млрд донгів, що становить 44,1% від загального скорочення непогашеного залишку. Крім того, також було досягнуто консенсусу щодо продовження терміну дії та знайшлося рішення щодо майже 20 500 млрд донгів загального залишку непогашених іноземних позик та приватно випущених облігацій Novaland.

За словами пана Бака, Novaland очікує погасити всі кредити та облігації з першого або другого кварталу 2026 року, оскільки очікується, що протягом цього періоду буде сильний грошовий потік для виконання фінансових зобов'язань.

	Внутрішній борг	Зовнішній борг	Приватно випущені облігації
31 грудня 2022 року	26 570	23 754	12 433
31 грудня 2023 року	23 445	21 101	10 892
30 червня 2024 року	24 578	21 209	8 847

Найближчим часом Novaland зосередить ресурси на завершенні юридичних процедур, будівництві, передачі та отриманні грошових коштів за продану продукцію.

За даними Novaland, 14/16 проектів у кластерах проектів, що реалізуються цим підприємством, наразі продовжують будівництво із загальним лімітом будівництва 12 100 мільярдів донгів, і виплати здійснюються поетапно.

Крім того, багато великих підрядників погоджуються будувати авансом та отримувати оплату після продажу продукції, що допомагає Novaland завершувати проекти раніше терміну, щоб передавати продукцію клієнтам та мати грошовий потік для погашення заборгованості.

Загальна вартість завершеної та поставленої продукції, а також нових продажів оцінюється майже в 480 000 мільярдів донгів.

За даними Novaland, на кінець другого кварталу 2024 року Novaland зафіксувала загальний консолідований дохід у розмірі 5,241 млрд донгів, включаючи дохід від продажів, надання послуг та фінансової діяльності.

Чистий дохід від продажів досяг майже 1 891 млрд донгів, що на 37% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Прибуток після оподаткування склав майже 345 млрд донгів.

Джерело: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm