Загальний обсяг операцій з нерухомістю у 2024 році в Кханьхоа досягне понад 46 685 мільярдів донгів.

Департамент будівництва Кханьхоа оцінив, що ринок нерухомості в провінції Кханьхоа у 2024 році має більше позитивних ознак, ніж у 2023 році.

Ринок нерухомості провінції Кханьхоа у 2024 році має більше позитивних ознак, ніж у 2023 році.

Ринок нерухомості провінції Кханьхоа у 2024 році демонструє більше позитивних ознак, ніж у 2023 році. Фото: Лінь Дан

Департамент будівництва Кханьхоа щойно повідомив Міністерству будівництва про ситуацію на ринку нерухомості у 2024 році. Відповідно, у першому кварталі 2024 року було здійснено близько 5 941 транзакції загальною вартістю майже 7 630 411 мільйонів донгів. У першому кварталі 2024 року було 2 житлові проекти, які мали право на введення в експлуатацію нерухомості; не було жодного житлового проекту чи міської території, схваленого для інвестиційної політики.

У другому кварталі 2024 року було здійснено близько 5 376 угод загальною вартістю майже 8 938 351 мільйонів донгів. У другому кварталі 2024 року було 1 житловий проект, який мав право на введення в експлуатацію нерухомості; було 1 міський проект, який був схвалений інвесторами.

У третьому кварталі 2024 року було здійснено близько 8 857 угод загальною вартістю 15 234 139 мільйонів донгів. У третьому кварталі 2024 року існував 1 житловий проект, який мав право на введення в експлуатацію нерухомості; жодного міського проекту, схваленого інвесторами, не було.

У четвертому кварталі 2024 року було здійснено 7 085 угод загальною вартістю 14 883 033 мільйонів донгів. У четвертому кварталі 2024 року не було жодного житлового проекту, який би відповідав вимогам для введення в експлуатацію нерухомості; було 5 проектів, схвалених для інвестиційної політики, та жодного проекту міської зони, схваленого для інвесторів.

Оцінюючи ситуацію на ринку нерухомості у 2024 році, Департамент будівництва Кханьхоа заявив, що метою соціально -економічного розвитку провінції є сталий розвиток на основі трансформації економічної структури в бік модернізації (збільшення частки працівників у сфері послуг, промисловості та будівництва), сприяння ефективності 3 динамічних зон розвитку (район затоки Камрань; економічна зона Ванфонг; місто Нячанг).

«Ринок нерухомості провінції Кханьхоа у 2024 році має більше позитивних ознак, ніж у 2023 році. Крім того, Народний комітет провінції Кханьхоа також видав багато інструкцій та впровадив багато рішень для відновлення ринку нерухомості та сприяння безпечному, здоровому та сталому розвитку ринку нерухомості відповідно до Постанови уряду № 33/NQ-CP від 11 березня 2023 року; водночас Народний комітет провінції Кханьхоа видав офіційне розсилання № 11393/UBND-XDND від 1 листопада 2023 року про продовження рішучого впровадження рішень для усунення перешкод та сприяння розвитку ринку нерухомості в провінції», – йдеться у повідомленні Департаменту будівництва провінції Кханьхоа.

За даними цього агентства, з 1 серпня 2024 року набудуть чинності Закон про житло 2023 року, Закон про землю 2024 року, Закон про нерухомість 2023 року та документи, що регулюють їх впровадження, що фактично усуне труднощі для підприємств нерухомості в провінції.

Крім того, Народний комітет провінції Кханьхоа також видав багато директив та впровадив багато рішень для відновлення ринку нерухомості та сприяння безпечному, здоровому та сталому розвитку ринку нерухомості відповідно до Резолюції №…

Рішення Уряду № 33/NQ-CP від 11 березня 2023 року. 18 грудня 2024 року Провінційний партійний комітет Кханьхоа опублікував План № 243-KH/TU щодо реалізації Директиви Секретаріату № 34-CT/TW від 24 травня 2024 року щодо розвитку соціального житла в нових умовах.

Крім того, Прем'єр-міністр схвалив План розвитку провінції Кханьхоа на період 2021-2023 років з перспективою до 2050 року Рішенням № 318/QD-TTg від 29 березня 2024 року, схвалив генеральне планування нової міської зони Камлам до 2045 року Рішенням № 205/QD-TTg від 28 лютого 2024 року, схвалив Коригування генерального планування міста Нячанг до 2040 року Рішенням № 259/QD-TTg від 31 березня 2024 року. Водночас плани зонування подаються на оцінку та затвердження народним комітетам районного рівня.

Це є основою для заклику до інвестицій у проекти житлового будівництва, міські райони, інфраструктурні проекти, а особливо проекти житлового будівництва для людей з низьким рівнем доходу, житло для працівників, профспілкові установи тощо, що створить пропозицію на ринку нерухомості провінції в найближчому майбутньому.

Примітно, що у 2024 році провінція Кханьхоа схвалила інвестиційну політику проекту адміністративної міської зони округу Дьєнкхань площею понад 89 гектарів із загальним обсягом інвестицій понад 2 000 мільярдів донгів. Щодо проектів комерційного житла, провінція Кханьхоа реалізувала 7 проектів, включаючи 4 519 окремих будинків, 1 435 квартир...

Серед проектів, що знаходяться на стадії реалізації, є міська зона Мі Зія (Пакет 8), комуна Вінь Тай, Нячанг, з 321 таунхаусом; житловий комплекс та зона обслуговування Фуок Лонг, 16 Фуок Лонг, Нячанг, з 577 квартирами та 41 окремим будинком; квартира CCU-01, нова міська зона Фуок Лонг, Нячанг, з 236 квартирами; курортно-розважальний комплекс KN Paradise (зона 1.4) з 3762 квартирами; квартира Хоанг Де, Нячанг, з 460 квартирами...

За весь 2024 рік у Кханьхоа було зареєстровано загальний обсяг угод з нерухомістю на суму понад 46 685 мільярдів донгів, з яких найбільше становили земельні ділянки – 16 019 лотів, та окремі будинки – 10 029 одиниць.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/tong-giao-dich-bat-dong-san-nam-2024-o-khanh-hoa-dat-hon-46685-ty-dong-d240089.html