Місто Донг Най: Розкриття «золотого ресурсу» зі стратегічних земельних фондів.

Маючи найбільшу земельну площу в Південному В'єтнамі та стратегічне розташування як ворота до ключового економічного регіону Південного В'єтнаму, місто Донгнай має чудову можливість прорватися, сформувати новий полюс зростання та розширити свої міські, промислові, логістичні та високотехнологічні сільськогосподарські простори.

Виняткові переваги завдяки земельним ресурсам та стратегічному розташуванню.

Місто Донгнай використовує землю як «золотий ресурс» для розширення свого міського простору. Фото: Ван Дунг

З природною площею понад 12 700 км², Донг Най наразі має найбільший земельний заповідник у південному регіоні, а також є містом з найбільшою природною зоною в країні. Це вважається важливою основою для розширення простору розвитку місцевості в довгостроковій перспективі.

Окрім вигідної земельної ділянки, Донг Най також може похвалитися стратегічним розташуванням, відіграючи вирішальну роль у зв'язку південно-східного регіону з Центральним нагір'ям та південно-центральним прибережним регіоном. Зокрема, завдяки поштовху від міжнародного аеропорту Лонг Тхань, місцевість має сприятливі умови для розвитку масштабних торговельних та логістичних коридорів, сприяння регіональним зв'язкам та підвищення конкурентоспроможності.

Донгнай має найбільшу площу лісових угідь у Південному В'єтнамі, з системою лісів спеціального використання, природних заповідників, біосферних заповідників та національних парків виняткової екологічної цінності.

Згідно з керівними принципами розвитку, величезні земельні ресурси створять простір для комплексного розвитку промислових зон, сучасних міських районів, логістичних центрів та великомасштабних сільськогосподарських та лісових виробничих площ Донг Най. Наразі сільськогосподарські угіддя становлять майже 84% природної території, причому помітною перевагою є концентрація багаторічних культур у північних та східних регіонах. Це формує основу для забезпечення стабільного постачання сировини для переробної промисловості, розвитку високотехнологічного сільського господарства та низьковуглецевого сільського господарства, пов'язаного з ланцюгом сільськогосподарської логістики.

Крім того, Донгнай також може похвалитися найбільшою площею лісових угідь у Південному В'єтнамі, із системою лісів спеціального використання, природних заповідників, біосферних резерватів та національних парків, що мають виняткову екологічну цінність. Ці величезні, суцільні ліси не лише регулюють клімат та захищають водні ресурси, але й розкривають потенціал для розвитку лісового господарства , лісових екологічних послуг та підвищення потенціалу поглинання вуглецю.

Розблокування земельних ресурсів для створення нових полюсів зростання.

Донг Най розробляє прибережну міську систему, щоб використати потенціал розвитку річкового коридору Донг Най. Фото: Ван Дунг

Експерти вважають, що велика площа землі та стратегічне розташування є сприятливими умовами для Донг Най для реструктуризації свого простору розвитку в сучасному та сталому напрямку.

За словами доктора наук та архітектора Нго В'єтнам Сона, завдяки своєму величезному та відносно безперервному розподілу земель та унікальним географічним перевагам, Донгнай має багато умов для розвитку сучасних міст, формування великомасштабних промислових та сервісних центрів, а також розширення простору сталого розвитку в майбутньому.

За словами місцевих лідерів, у контексті трансформації моделі зростання, ефективне управління, розподіл та експлуатація земельних ресурсів мають вирішальне значення для потенціалу розвитку міста.

За словами Во Тан Дика, заступника секретаря міського партійного комітету Донгнай, земля є особливо важливим ресурсом, тісно пов'язаним з усією соціально-економічною діяльністю та відіграючим фундаментальну роль у розвитку сільського господарства, промисловості, міських територій та захисті екосистем. Тому необхідно переглянути та вирішити питання повільно реалізованих проектів та покинутих земельних ділянок, одночасно управляючи землею сучасним, прозорим способом, на основі цифрових даних, щоб обмежити спекуляції, втрати та марнування ресурсів.

Тим часом, голова Народного комітету міста Донгнай Нгуєн Ван Ут наголосив на необхідності суворого виконання затверджених планів; а також одночасно підвищеної прозорості у процесах розподілу землі, оренди землі та перетворення землекористування для вивільнення ресурсів для сталого розвитку.

Наразі Донг Най орієнтує розподіл та використання земельних ділянок на два основні рушійні сили зростання. По-перше, сталий промисловий розвиток, надаючи пріоритет залученню стратегічних інвесторів, високотехнологічним галузям промисловості, зеленим галузям промисловості та допоміжним галузям промисловості. По-друге, розвиток послуг з основним акцентом на інтегровані сервісні міста, пов'язані з аеропортом Лонг Тхань, формуючи масштабну екосистему авіації, логістики, торгівлі та туризму.

У сільськогосподарському секторі пріоритетом є сучасні моделі виробництва, високотехнологічні застосування, органічне землеробство та циркулярна економіка. Водночас несільськогосподарські землі будуть пріоритетними для розвитку транспортної інфраструктури, енергетики, логістики, цифрової інфраструктури та сталого розвитку міст.

Завдяки своїм величезним земельним ресурсам та довгостроковому баченню планування, Донг Най поступово перетворює свої ресурсні переваги на рушійну силу розвитку, прагнучи стати провідним динамічним центром зростання в країні в нову еру.

Джерело: https://daibieunhandan.vn/tp-dong-nai-danh-thuc-nguon-luc-vang-tu-quy-dat-chien-luoc-10416358.html