З 10 жовтня 2025 року: Коригування пільгових процентних ставок за кредитами за Програмою соціального житла

Зниження пільгових процентних ставок за кредитами на соціальне житло – це вагомий крок, що конкретизує рішучість партії та держави у вирішенні житлової проблеми малозабезпечених верств населення та забезпеченні соціального забезпечення.

10 жовтня 2025 року Уряд видав Постанову № 261/2025/ND-CP про внесення змін та доповнень до низки статей Постанови Уряду № 100/2024/ND-CP від ​​26 липня 2024 року, що деталізує низку статей Закону про житло щодо розвитку та управління соціальним житлом, та Постанови Уряду № 192/2025/ND-CP від ​​1 липня 2025 року, що деталізує низку статей та заходів щодо виконання Постанови Національних зборів № 201/2025/QH15 від 29 травня 2025 року про пілотне впровадження низки конкретних механізмів та політик розвитку соціального житла, яка набуває чинності з 10 жовтня 2025 року.

Відповідно, пільгова процентна ставка за кредитами на придбання або оренду соціального житла в розстрочку; придбання або оренду житла для народних збройних сил; будівництво або реконструкцію чи ремонт житла у В'єтнамському банку соціальної політики (VBSP) офіційно регулюється на рівні 5,4% на рік.

Крім того, для кредитів, за якими було підписано Кредитний договір з Фондом народного кредиту до 10 жовтня 2025 року, Кредитний договір буде скориговано таким чином, щоб до фактичного залишку основної суми боргу та простроченого залишку основної суми боргу (якщо такий є) застосовувалася процентна ставка 5,4%/рік.

Зниження пільгової процентної ставки за кредитами на соціальне житло – це вагомий крок, який конкретизує рішучість партії та держави у вирішенні житлової проблеми малозабезпечених людей та забезпеченні соціального забезпечення. Нормативне положення, що дозволяє коригування старих кредитів, також демонструє гуманність, справедливість та заохочує людей сміливо брати позики для придбання соціального житла. Ця нова кредитна політика в поєднанні зі спеціальними механізмами щодо землі та джерел капіталу, передбаченими в Резолюції 201/2025/QH15, створює комплексну екосистему підтримки, яка вирішує труднощі з постачанням та розширює доступ до капіталу для покупців житла.

Щоб отримати детальну інформацію про програму, клієнти можуть звернутися до найближчого Банку соціальної політики.

Пільгова кредитна програма для отримання соціального житла спрямована на підтримку таких суб'єктів: осіб, які мають заслуги перед Революцією, родичів загиблих у війні, які мають право на допомогу на покращення житла відповідно до положень Постанови про пільговий режим для осіб, які мають заслуги перед Революцією; малозабезпечених осіб у міських районах; робітників та різноробочих, які працюють на підприємствах, у кооперативах та кооперативних спілках у промислових зонах та за їх межами; офіцерів, професійних солдатів, сержантів Народних збройних сил; працівників оборони та державних службовців, які проходять службу в армії, осіб, зайнятих у криптографічній справі, осіб, які виконують інші роботи в криптографічних організаціях та отримують заробітну плату з державного бюджету; кадрів, державних службовців та державних службовців; бідних та майже бідних домогосподарств у сільській місцевості, міських районах та сільській місцевості в районах, які регулярно страждають від стихійних лих та зміни клімату.

Призначення позики: Політика застосовується до позик на придбання або оренду соціального житла в розстрочку; придбання або оренду житла для народних збройних сил; або будівництво/ремонт чи ремонт житла.

Загальна сума непогашених кредитів на сьогоднішній день сягнула понад 19 526 мільярдів донгів, при цьому 50 328 клієнтів мають непогашені кредити.

Останнім часом система Банку соціальної політики активно координує свою діяльність з партійними комітетами та органами влади з метою перегляду та узагальнення потреб суб'єктів у кредитах; посилення пропаганди та поширення інформації про програму соціального житлового кредитування серед усіх людей, щоб вони могли знати про неї та отримувати доступ до неї за потреби. Водночас організовується навчання щодо процесу, процедур та кредитних документів для комун, міст, організацій, що надають довірені послуги, та ощадно-позикових груп; на цій основі проводиться огляд та виплата коштів клієнтам, які їх потребують та мають право на отримання кредитів, забезпечуючи публічність та дотримання правил.

Джерело: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm