Дананг: Перевіряти та суворо контролювати «брокерів», які купують соціальне житло

Згідно з повідомленням Офісу Народного комітету міста Дананг, заступник голови Народного комітету Ле Куанг Нам щойно підписав та видав офіційне розпорядження № 4174/UBND-DTDT від 25 листопада про внесення змін до подання документів на купівлю-продаж соціального житла.

Перспектива проекту квартир для малозабезпечених людей у ​​житловому районі An Trung 2 ( Дананг ). Фото ілюстрації: VNA

Відповідно, Народний комітет міста Дананг звернувся до функціональних сил з проханням скоординувати перевірку та суворе припинення незаконної брокерської діяльності, «цькування», збору депозитних коштів, збору зборів за «гарантування успішної заявки» та продажу « дипломатичних квот» всупереч правилам.

Поряд з цим, влада повинна інформувати громадськість про організації та осіб, які порушують закон, щоб попередити людей; також необхідно посилити інформаційно-пропагандистську роботу щодо політики соціального житла, щоб люди могли чітко розуміти та уникати шахрайства.

Для інвесторів проектів соціального житла Дананг вимагає суворого дотримання процедур купівлі-продажу; оприлюднення інформації про проект на інформаційній сторінці підприємства та надсилання її до компетентного органу для розміщення відповідно до правил. Під час безпосереднього отримання документів інвестори повинні організувати кілька пунктів прийому, розділених за часом або житловим районом, мати вказівні знаки та допоміжний персонал, щоб уникнути скупчення людей. У випадку, якщо кількість документів перевищує місткість приймальної комісії, інвестори повинні продовжити час отримання документів та зробити публічні оголошення, щоб забезпечити прийом усіх осіб.

Народний комітет міста Дананг заохочує використання цифрових технологій для отримання онлайн-заявок, електронної черги та онлайн-розповсюдження заявок, щоб зменшити навантаження, пов'язане з прямими процедурами.

Зі свого боку, Народний комітет міста Дананг рекомендує, щоб під час реєстрації на купівлю або оренду соціального житла люди завчасно вивчали правові норми та інформацію про проект через офіційні канали; співпрацювали безпосередньо зі співробітниками інвестора, не здійснювали операції через «брокерів» та не вірили у «дипломатичні квоти» чи «внутрішні квоти». Чесно декларували та подавали документи лише на один проект, не просили когось іншого виступати від імені документів.

Крім того, Народний комітет міста Дананг доручив Департаменту будівництва міста Дананг головувати та координувати з підрозділами діяльність для прискорення прогресу проектів соціального житла; водночас, повноцінно оприлюднювати інформацію про проект щонайменше за 30 днів до отримання документів, включаючи: масштаб, кількість квартир, ціну продажу, ціну оренди, час - місце розповсюдження документів, час початку та закінчення отримання документів. Оприлюднення має здійснюватися на веб-сайті Департаменту будівництва, Народного комітету комуни, де розташований проект, та принаймні один раз у місцевому інформаційному агентстві.

Крім того, міський департамент будівництва також відповідає за керівництво людьми у підготовці документів відповідно до нормативних актів, щоб уникнути необхідності їх багаторазового доповнення; доручення відповідним установам підтвердити правильні суб'єкти, дохід та житлові умови згідно з новою формою Міністерства будівництва; оприлюднення списку осіб, які мають право на купівлю або оренду з правом купівлі-продажу, після підписання договору та оновлення даних, щоб уникнути дублювання суб'єктів.

Раніше Міністерство будівництва видало офіційне розпорядження з вимогою до населених пунктів виправити подання документів на купівлю-продаж соціального житла. За даними Міністерства будівництва, на деяких об'єктах соціального житла виникали ситуації, коли збиралися великі натовпи, штовхалися, боролися за місця в черзі; складали власні списки номерів, займали місця, що створювало потенційний ризик виникнення конфліктів, що спричиняло безладдя та небезпеку.

Міністерство будівництва вважає, що якщо це не буде негайно виправлено, це не лише спричинить безлад та невпевненість, але й потенційно призведе до негативних наслідків, створюючи можливості для брокерів та посередників отримувати гроші за «обробку документів», продавати «дипломатичні квоти»... порушуючи правила, спотворюючи політику, впливаючи на довіру людей та створюючи труднощі для державного управління на місцевому рівні.

Джерело: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/da-nang-kiem-tra-xu-ly-nghiem-co-moi-mua-nha-o-xa-hoi-20251126130828373.htm