Комуна Куанг Мінь: Новий міський район Чі Донг все ще безладний після 20 років

Минуло понад 20 років з моменту затвердження проєкту, але новий міський район Чі Донг (комуна Куанг Мінь) досі перебуває у безладді, що спричиняє хаотичну картину планування, марнує земельні ресурси та безпосередньо впливає на життя людей.

Новий міський район Чі Донг, комуна Куанг Мінь, через 20 років все ще залишається безладним через повільне очищення ділянки. Фото: TB

За словами пана Луу Дик Бінья, експерта економічного відділу Народного комітету комуни Куангмінь, проект нового міського району Чі Донг, інвестований консорціумом Будівельної акціонерної компанії № 9 та Інвестиційної акціонерної компанії CEO, був схвалений Народним комітетом провінції Вінь Фук (старий) рішенням № 1663/QD-UB від 28 травня 2004 року. 18 червня 2008 року Народний комітет провінції видав рішення № 1962/QD-UBND про виділення інвестору землі на першому етапі, включаючи понад 157 000 м2 ^землі з платою за землекористування та понад 113 000 м2 ^землі без плати для будівництва громадської інфраструктури.

Загальна площа земельної ділянки цього проєкту становить близько 66,8 гектарів. З них компенсована площа становить 52,67 гектарів, решта 17,35 гектарів не розчищені.

Таким чином, на об'єкті земля проекту була покинута, багато місць були дикими та зарослими бур'янами, перемежовуючись грубо збудованими будинками, які стояли порожніми протягом багатьох років. Деякі новозбудовані внутрішні дороги були зруйновані, багато ділянок використовувалися людьми для збору матеріалів, що робило ландшафт ще більш занедбаним.

Новий міський район Чі Донг, комуна Куанг Мінь, після 20 років все ще перебуває у стані «рисово-бобового» будівництва. Фото: TB

Місцеві жителі заявили, що багато домогосподарств втратили свої сільськогосподарські угіддя, але не отримали повної компенсації. Домогосподарства, які досі проживають на землях проекту, опинилися в ситуації, коли «не можуть виїхати, не можуть залишитися», оскільки не можуть відбудувати чи відремонтувати свої будинки. Тривале призупинення планування зробило життя людей нестабільним, їхнє існування ускладнилося, а вигляд міста серйозно постраждав.

Під час розслідування журналісти газети Hanoi Moi дізналися, що основною причиною повільного просування проєкту є проблеми з політикою компенсації.

Відповідно, з 2004 по 2009 рік інвестор платив домогосподарствам згідно з планом Народного комітету провінції Віньфук. Але після об'єднання району Ме Лінь з Ханоєм багато домогосподарств звернулися з проханням застосувати компенсаційну ціну відповідно до цінової рамкової системи Ханоя, яка була вищою за ціну, раніше затверджену провінцією Віньфук.

Через цю розбіжність багато домогосподарств рішуче відмовилися передавати свою землю, що призвело до глухого кута в розчищенні ділянки. Крім того, проєкт довелося тимчасово призупинити для узгодження з Генеральним планом столиці та планом зонування, що спричинило подальші затримки.

У новому міському районі Чі Донг після 20 років існування все ще є багато вільних земельних ділянок із зарослою травою. Фото: TB

В останні роки Ханой видав багато директив для усунення перешкод у цьому проекті. У 2019 році Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища видав Висновок інспекції № 1782/KLTT-STNMT-TTr; у 2021 році Міський народний комітет видав Рішення № 4554/QD-UBND про створення міждисциплінарної інспекційної групи, в якій інвестору було запропоновано завершити досьє для коригування детального планування 1/500 та скоригувати інвестиційну політику.

У серпні 2023 року Офіс Народного комітету Ханоя продовжив випускати Повідомлення № 383/TB-VP за висновком заступника голови Народного комітету Ханоя Дуонг Дик Туана, підкреслюючи відповідальність інвестора спільного підприємства за прискорення прогресу проекту. Однак досі ситуація з незайнятими землями, незавершеними роботами та деградованими дорогами на вищезгаданому проекті все ще існує.

За словами пана Луу Дик Бінь, проектна документація все ще розглядається, а проблеми з компенсацією та підтримкою будуть розглянуті та вирішені відповідно до вказівок Народного комітету Ханоя.

Найближчим часом Народний комітет комуни Куангмінь керуватиме інвестором та консультуватиметься з відповідними органами влади, щоб спільно усунути труднощі, сприяти розвитку проекту, запобігти тривалим відходам та вплинути на життя людей.

Джерело: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html