2024 میں 5 نمایاں رئیل اسٹیٹ ایم اینڈ اے ڈیلز

(ڈین ٹری) - 2024 میں 5 بقایا رئیل اسٹیٹ M&A (ضم اور حصول) سودوں کی کل مالیت 1.8 بلین امریکی ڈالر سے زیادہ تک پہنچ گئی۔

2024 میں، ویتنام کی رئیل اسٹیٹ M&A مارکیٹ نے زبردست نمو ریکارڈ کی جس میں کل لین دین کی قیمت ریکارڈ سطح تک پہنچ گئی۔

بڑے سودوں کا مسلسل اعلان ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کی بڑھتی ہوئی دلچسپی کو ظاہر کرتا ہے۔ ایم اینڈ اے ڈیلز میں تیزی کی وجہ حکومت اور وزارتوں کی جانب سے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کا عزم ہے۔

ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز (VARS) کے اعدادوشمار بتاتے ہیں کہ 2024 میں 13 بقایا جائداد غیر منقولہ M&A سودوں کی کل مالیت 1.8 بلین امریکی ڈالر سے زیادہ تک پہنچ گئی ہے، بشمول Vingroup ، Novaland...

Vingroup نے Vincom Retail میں سرمایہ تقسیم کیا۔

5 اپریل کو، ونگروپ کارپوریشن (اسٹاک کوڈ: VIC) نے اعلان کیا کہ اس نے SDI انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈ ڈیولپمنٹ کمپنی کے چارٹر کیپٹل کے 55% کی منتقلی مکمل کر لی ہے۔ یہ کمپنی ساڈو ٹریڈنگ کمپنی کے چارٹر کیپیٹل کا 99% مالک ہے۔ ساڈو ون کام ریٹیل جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ: VRE) کے سرمائے کا 41.5% حصہ رکھنے والا ایک بڑا شیئر ہولڈر ہے۔

SDI میں سرمایہ کی منتقلی کے لین دین کے ذریعے، Vingroup نے بالواسطہ طور پر Sado اور Vincom Retail سے سرمایہ نکالا، صرف Vincom Retail میں سرمایہ کا 18.4% براہ راست مالک تھا۔

خریدار 4 انٹرپرائزز ہیں، جن میں Thien Phuc Investment and Development Company (SDI کیپٹل کا 16% مالک ہے)، Falcon Investment and Development Company (12.5%), Emerald Investment and Development Company (10.5%) اور NP انوسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (16%) شامل ہیں۔

اس معاہدے سے ونگ گروپ کو تقریباً VND21,520 بلین (USD982 ملین) کا منافع حاصل ہونے کی امید ہے۔

Becamex IDC نے پروجیکٹ کو کیپٹل لینڈ میں منتقل کیا۔

دسمبر کے اوائل میں، انڈسٹریل ڈویلپمنٹ اینڈ انویسٹمنٹ کارپوریشن (Becamex IDC - اسٹاک کوڈ: BCM) کو بن ڈونگ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے 18.9 ہیکٹر پر مشتمل بنہ ڈونگ انڈسٹریل سروس - اربن کمپلیکس پروجیکٹ کو پارٹنر کو منتقل کرنے کی اجازت دی تھی۔

پورے پراجیکٹ کی منتقلی کیپٹل لینڈ کی ممبر سائکامور کمپنی لمیٹڈ ہے۔ منتقل کیے گئے منصوبے کے پیمانے میں 462 کم بلندی والے ولاز اور تقریباً 3,300 اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ کل تعمیراتی رقبہ تقریباً 592,876m2 ہے۔

اس M&A معاہدے کی مالیت کا تخمینہ 14,000 بلین VND (553 ملین USD کے برابر) سے زیادہ ہے۔

Becamex IDC انڈسٹریل پارک (تصویر: IT)۔

نووالینڈ نے نووا ہلز میو نی کا دارالحکومت منتقل کیا۔

1 اپریل کو، No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland - stock code: NVL) نے Huynh Gia Huy Joint Stock Company میں تمام سرمائے کی شراکت کی منتقلی مکمل کی جس کی کل منتقلی قیمت تقریباً VND 1.9 بلین تھی، سوائے اثاثوں، افادیت اور بقایا قرض کی ذمہ داریوں کی قیمت۔

Huynh Gia Huy جوائنٹ اسٹاک کمپنی NovaHills Mui Ne پروجیکٹ کی سرمایہ کار ہے۔ اس لین دین میں، Novaland نے مالی اخراجات میں 797 بلین VND سے زیادہ کا نقصان ریکارڈ کیا، جو کہ کل ٹرانسفر ویلیو اور بک ویلیو کے درمیان فرق ہے۔

Huynh Gia Huy کے ایکویٹی کیپٹل کی منتقلی EverLand ہے۔ یہ انٹرپرائز بہت سے بڑے ریزورٹ پروجیکٹس کا سرمایہ کار ہے جیسے کرسٹل ہالیڈیز ہاربر وین ڈان، کرسٹل ہالیڈیز ہیریٹیج لی سن، کرسٹل ہالیڈیز مرینا فو ین، شوان ڈائی بے کمرشل، سروس اینڈ ریزورٹ کمپلیکس، ایورلینڈ پارک۔

Novahills Mui Ne پروجیکٹ (تصویر: نووالینڈ)۔

میپلٹری لاجسٹکس ٹرسٹ نے 2 گریڈ اے کے گودام حاصل کیے ہیں۔

مارچ میں، The Business Times نے رپورٹ کیا کہ Mapletree Logistics Trust (MLT) نے بالترتیب SGD 157.9 ملین اور SGD 68.4 ملین (تقریباً VND 1,285 بلین) میں تین گریڈ A گودام حاصل کیے، جن میں ایک ملائیشیا اور دو ویتنام میں شامل ہیں۔ فنڈ کے ذریعے حاصل کیے گئے ویتنام میں دو گودام بنہ ڈونگ اور ہنگ ین میں واقع ہیں۔

میپلٹری لاجسٹکس ٹرسٹ ایشیا کے سب سے زیادہ فعال صنعتی رئیل اسٹیٹ ٹرسٹ (REITs) میں سے ایک ہے، جس کا صدر دفتر سنگاپور میں ہے۔

بیچنے والے سے معلومات ظاہر نہیں کی جاتی ہیں۔

Nam Long Paragon Dai Phuoc پروجیکٹ کا 25% سرمایہ منتقل کرتا ہے۔

جون میں، نام لانگ انویسٹمنٹ کارپوریشن (اسٹاک کوڈ: NLG) نے Nam Long Dai Phuoc پروجیکٹ (Paragon Dai Phuoc، 45 ہیکٹر کا پیمانہ) میں 25% سرمائے کی جاپانی اسٹریٹجک پارٹنر Nishi Nippon Railroad کو منتقلی کی تکمیل کا اعلان کیا۔

Nam Long Dai Phuoc شہری علاقہ Dai Phuoc جزیرے پر واقع ہے، ضلع 2 اور ضلع 9، ہو چی منہ سٹی سے ملحق ہے۔ منتقلی کے معاہدے کی مالیت 662 بلین VND ہے۔ اس معاہدے کی بدولت Nam Long نے تقریباً 200 بلین VND کا منافع کمایا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-thuong-vu-ma-bat-dong-san-noi-bat-nhat-nam-2024-20241230205036921.htm