[تصویر] نیلامی جاری رکھنے کے لیے تھو تھیم میں 3,790 ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹس کا کلوز اپ

چار ناکام نیلامیوں کے بعد، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے تھو تھیم نیو اربن ایریا، این کھنہ وارڈ؛ میں 3,790 ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹس کی نیلامی کا منصوبہ جاری کر رکھا ہے۔ ایک ہی وقت میں، ایک تجارتی ہاؤسنگ ماڈل پر سوئچ کریں.

یہ اپارٹمنٹس تھو تھیم نیو اربن ایریا میں آبادکاری کے لیے 12,500 اپارٹمنٹ پروگرام کا حصہ ہیں، جسے 10 سال پہلے استعمال میں لایا گیا تھا۔ اس علاقے کا رقبہ 38.4 ہیکٹر ہے۔ تاہم، چونکہ تھو تھیم نیو اربن ایریا پراجیکٹ سے متاثر ہونے والے زیادہ تر لوگوں نے خود آبادکاری کے لیے رقم وصول کی، اس لیے رہائشیوں کے ساتھ اپارٹمنٹس کی تعداد بہت کم ہے۔

ہر سال، ہو چی منہ شہر کو بحالی اور انتظامی فیس ادا کرنے کے لیے دسیوں بلین ڈونگ خرچ کرنے پڑتے ہیں جب کہ دوبارہ آبادکاری کے انتظامات کے نفاذ کے انتظار میں۔

بن کھنہ کی آباد کاری کا رقبہ 38.4 ہیکٹر چوڑا ہے، جو تھو تھیم اربن ایریا میں دوبارہ آبادکاری کے لیے 12,500 اپارٹمنٹ پروگرام کا حصہ ہے، جو 2015 میں مکمل ہوا تھا۔ تقریباً 8,500 اپارٹمنٹس بنانے کے بعد، شہر نے 2,924 اپارٹمنٹس کو دوبارہ آباد کرنے کے لیے اپنے پاس رکھنے کا فیصلہ کیا اور اپارٹمنٹس کی نیلامی کی اجازت دی جس میں سے 3،76 اپارٹمنٹس میں سے 562 اپارٹمنٹس باقی ہیں۔ ریاستی دارالحکومت۔

کئی سالوں سے، ہو چی منہ سٹی نے سرمایہ کاروں کو راغب کرنے اور بجٹ کے لیے سرمایہ کی وصولی کے لیے مسلسل 3,790 ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹس کو نیلامی کے لیے رکھا ہے۔ تاہم، 4 مرتبہ فروخت کے بعد، نیلامی تمام ناکام رہی۔

بنیادی وجہ یہ بتائی جاتی ہے کہ عام مارکیٹ کی سطح کے مقابلے ابتدائی قیمت بہت زیادہ ہے، جس سے بہت سے سرمایہ کار تذبذب کا شکار ہیں۔ اس کے علاوہ، کئی سالوں کے ترک کرنے کے بعد، اپارٹمنٹس کا معیار بگڑ گیا ہے، جس سے ان کی کشش کم ہو گئی ہے اور منتقلی مشکل ہو گئی ہے۔

حال ہی میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے دفتر نے تھو تھیم نیو اربن ایریا، این کھنہ وارڈ میں 3,790 ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹس کو نیلام کرنے اور ساتھ ہی انہیں کمرشل ہاؤسنگ ماڈل میں تبدیل کرنے کے منصوبے کا اعلان کیا۔

ابھی اعلان کردہ منصوبے کے مطابق، ہو چی منہ سٹی 3,790 ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹس کو نیلامی کے لیے دو بلاکس میں تقسیم کرے گا، جس میں بلاکس R1, R2, R3 میں 2,220 اپارٹمنٹس اور بلاکس R4, R5 میں 1,570 اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ یہ تمام اپارٹمنٹس کمرشل ہاؤسنگ مقاصد کے لیے فروخت کیے جائیں گے۔

رپورٹر کے مطابق اس آباد کاری کے علاقے میں کئی اشیاء کئی سال خالی رہنے کے بعد خراب ہو چکی ہیں۔ دیوار کی ٹائلیں چھل رہی ہیں، دیوار کا پینٹ پھٹا ہوا ہے اور پیچ دار ہے، جس سے پروجیکٹ کی قدر میں نمایاں کمی ہو رہی ہے۔

کئی سالوں کے ترک کرنے کے بعد، بنہ خان کی آباد کاری کے علاقے میں گھاس پھوس اگتی ہے۔

فی الحال، بنہ خان کے آباد کاری کے علاقے میں آگ سے بچاؤ اور لڑائی کا نظام اور بجلی اور پانی کا نظام خراب اور نقصان پہنچا ہے۔

اس کے علاوہ، ہو چی منہ سٹی نے اس بات پر زور دیا کہ نیلامی کو وسائل کے توازن کو یقینی بناتے ہوئے عوامی اثاثوں کے انتظام اور استحصال کی تاثیر اور کارکردگی کو بہتر بنانے کے مقصد سے منسلک ہونا چاہیے۔ شہر نے فضول خرچی اور بجٹ کے ضیاع سے بچنے کے لیے فوری عمل درآمد کی درخواست کی اور عزم کے ساتھ تاخیر اور طوالت کی صورت حال کو دوبارہ پیدا نہ ہونے دیا۔

5ویں نیلامی کے منصوبے کے بارے میں، ہو چی منہ سٹی کو 3,790 اپارٹمنٹس کی نیلامی کی ضرورت ہے تاکہ تھو تھیم نیو اربن ایریا میں منصوبوں کی پیشرفت کے ساتھ ساتھ شہر کے سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبے کے مطابق ہو۔

اس کے علاوہ، ہو چی منہ سٹی نے اس بات پر زور دیا کہ نیلامی کو وسائل کے توازن کو یقینی بناتے ہوئے عوامی اثاثوں کے انتظام اور استحصال کی تاثیر اور کارکردگی کو بہتر بنانے کے مقصد سے منسلک ہونا چاہیے۔ شہر نے فضول خرچی اور بجٹ کے ضیاع سے بچنے کے لیے فوری عمل درآمد کی درخواست کی اور عزم کے ساتھ تاخیر اور طوالت کی صورت حال کو دوبارہ پیدا نہ ہونے دیا۔

وو دی انہ

ماخذ: https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html