سبق 2: نئی صورتحال کے مطابق معاشی ترقی

آنے والی مدت میں سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کو حاصل کرنے کے لیے، دا نانگ سٹی پارٹی کمیٹی کی پہلی کانگریس کی قرارداد نے بہت سے عملی حل تجویز کیے ہیں۔

ان میں سے اہم حل مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنا، مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنا اور نجی معیشت کو مضبوطی سے ترقی دینا ہے۔

سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنا

پارٹی کی مرکزی کمیٹی کے متبادل رکن، دا نانگ سٹی پارٹی کمیٹی کے سیکرٹری لوونگ نگوین من ٹریئٹ کے مطابق، پہلی سٹی پارٹی کانگریس نے مستقبل کی تخلیق کرتے ہوئے ترقی کی ایک نئی منزل کا آغاز کیا۔

کانگریس نے اس وژن پر بہت زیادہ اتفاق کیا: دا نانگ کو ایک جدید شہر بنانا، جس کی شناخت سے مالا مال، اعلیٰ معیار زندگی کے ساتھ؛ ملک کی ترقی کا ایک اہم قطب، تخلیقی آغاز، لاجسٹکس، فنانس، اعلی ٹیکنالوجی، اور خطے اور دنیا کی اعلیٰ معیار کی سیاحت کا مرکز۔

مسٹر Luong Nguyen Minh Triet کا خیال ہے کہ ایک مستحکم سماجی-سیاسی بنیاد، ایک پرکشش اور سازگار سرمایہ کاری کے ماحول، تیزی سے بہتر ہوتا ہوا بنیادی ڈھانچہ، تیزی سے اعلیٰ معیار کے انسانی وسائل اور کوانگ کے لوگوں کی روایات کے ساتھ، یہ شہر پائیدار ترقی کے ہدف کو حاصل کرنے اور لوگوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے کے لیے پوری طرح اہل ہے۔

دا نانگ سٹی رکاوٹوں کو دور کر رہا ہے اور نام ویت اے اربن ایریا (نگو ہان سن وارڈ) میں پھنسے ہوئے 78 اراضی کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے عمل کو تیز کر رہا ہے۔ (تصویر: Quoc Dung/VNA)

سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے خاص طور پر اہم وسیلہ زمین ہے۔ تاہم، حالیہ برسوں میں، شہر میں بہت سے ایسے منصوبے ہیں جن پر عمل درآمد میں سست روی ہے، قانونی طریقہ کار، مالیاتی ذمہ داریوں یا معائنے، امتحان اور فیصلے کے نتائج وغیرہ پر عمل درآمد میں پھنس جانا، وسائل کا ضیاع اور اقتصادی ترقی میں "رکاوٹوں" کا باعث ہے۔

دا نانگ شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر فام نام سون کے مطابق، شہر وسائل کو آزاد کرنے، سرمایہ کاری کو فروغ دینے اور سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے منصوبوں اور زمین میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ہم آہنگی سے بہت سے اقدامات پر عمل درآمد کر رہا ہے۔

سٹی نے پولٹ بیورو کو 2 مئی 2024 کو نتیجہ 77-KL/TW جاری کرنے کا مشورہ دیا، پروجیکٹ "متعدد صوبوں اور شہروں میں معائنے، جانچ اور فیصلے کے نتائج میں پروجیکٹوں اور زمین سے متعلق مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کا منصوبہ"؛ قومی اسمبلی نے قرار داد نمبر 170/2024/QH15، مورخہ 30 نومبر 2024 کو جاری کیا، "ہو چی منہ سٹی، دا نانگ سٹی اور خان ہو پروون میں منصوبوں اور زمین کے معائنہ، جانچ اور فیصلے کے نتائج میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے خصوصی طریقہ کار اور پالیسیاں"؛ حکومت نے حکم نامہ نمبر 76/2025/ND-CP مورخہ 1 اپریل 2025 کو جاری کیا جس میں قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 170/2024/QH15 مورخہ 30 نومبر 2024 کی تفصیل دی گئی ہے جس میں "منصوبوں اور زمین کے معائنے میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے خصوصی طریقہ کار اور پالیسیاں" شہر، دا نانگ شہر اور خان ہوا صوبہ" مشکلات اور رکاوٹوں کے 10 گروہوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حل کے نفاذ کی اجازت دیتا ہے۔

اب تک، نفاذ نے بہت سے نتائج حاصل کیے ہیں. 1,313 مقدمات کے لیے جن کے لیے زمین کے استعمال کی اصطلاح کو "طویل مدتی" سے "50 سال" میں ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے، شہر نے 730/1,313 مقدمات کو ایڈجسٹ کیا ہے۔

علاقے نے 26 کیسوں کے لیے جہاں یونٹ کی قیمت کا تعین نہیں کیا گیا ہے، زمین کے استعمال کی فیس کے لیے سابقہ یونٹ کی قیمت کا تعین کرنے کے لیے ریکارڈ کا جائزہ لیا اور نقل کیا ہے اور 112 ایسے معاملات کے لیے ایڈجسٹمنٹ کی تجویز دی ہے جہاں تبدیلیاں رجسٹر کی گئی ہیں۔ زمین کے استعمال کی پیش رفت کی جانچ پڑتال کی گئی تاکہ 66 معاملات کے لیے زمین کے استعمال کے وقت کا تعین کیا جا سکے جہاں زمین کے استعمال کی فیس پہلے طویل مدتی مستحکم یونٹ قیمتوں پر جمع کی گئی تھی۔

2025-2030 کی مدت میں، شہر کچھ اہم پروجیکٹوں کا جائزہ لینا اور ہٹاتا رہے گا جیسے تھوان فوک نیو اربن ایریا، دا فوک انٹرنیشنل اربن ایریا (181ha پروجیکٹ)، نم ہوئی این ریزورٹ، لیان چیو انڈسٹریل پارک، بن دوونگ ریسارٹ سروس کمپلیکس، شوان تھیو رہائشی علاقہ، گولڈن مای ریزورٹ کمپلیکس، گولڈن ہاؤس لگژری گالف کورس اور ریزورٹ۔

دا نانگ شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر نے کہا کہ یہ سبق سیکھا گیا ہے کہ انتظام کی خدمت کے لیے ریکارڈ کو محفوظ کرنے اور ڈیجیٹائز کرنے کے کام کو مضبوط بنانا ضروری ہے۔ حقیقت یہ ہے کہ قانونی ریکارڈز کو صحیح طریقے سے آرکائیو اور ڈیجیٹائز نہیں کیا گیا ہے ایک مقصدی لیکن بنیادی وجہ ہے جس کی وجہ سے زمین کی اصلیت اور منصوبوں کے قانونی حالات کا جائزہ لینا اور اس کی تصدیق کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔

یہ شفاف، جدید اور استعمال میں آسان زمینی ڈیٹا بیس کی تعمیر اور انتظام کے لیے ڈیجیٹل ٹیکنالوجی کو لاگو کرنے کا ایک اہم سبق ہے۔

نجی معیشت کو فروغ دینا

دا نانگ شہر کے محکمہ خزانہ کی ڈائریکٹر محترمہ تران تھی تھان ٹام کے مطابق، شہر نے ترقی کی رفتار کو برقرار رکھنے اور ترقی کی جگہ کو وسعت دینے کے لیے اندرونی طاقت کو فروغ دینے اور نجی معیشت کے کردار کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے اہم کام کی نشاندہی کی۔

دا نانگ کا مقصد 2030 تک شہر کی معیشت میں 65,000 کاروبار کام کرنا ہے، 20 کاروبار فی 1,000 افراد پر کام کر رہے ہیں۔ اور کم از کم 2 بڑے کاروبار جو عالمی ویلیو چین میں حصہ لے رہے ہیں۔

نجی معیشت کی اوسط شرح نمو 11.5-12%/سال تک پہنچ جاتی ہے۔ GRDP میں تقریباً 60-62% حصہ ڈالتا ہے، کل ریاستی بجٹ کی آمدنی کا تقریباً 35-40%، اور کل افرادی قوت کے تقریباً 80-85% کے لیے ملازمتیں پیدا کرتا ہے۔

مندرجہ بالا اہداف کو حاصل کرنے کے لیے، محترمہ ٹران تھی تھن ٹام نے کہا کہ شہر سرمایہ کاری کو فروغ دینے، باوقار اور قابل نجی اداروں کو ترجیح، نیزہ بازی اور بنیادی صنعتوں اور علاقے کے شعبوں جیسے کہ: سیاحت، اعلیٰ معیار کی خدمات، ہائی ٹیک انڈسٹری، انفارمیشن ٹیکنالوجی، سائنس اور ٹیکنالوجی، اختراعات، آٹوموبائل انڈسٹری اور مینوفیکچرنگ انڈسٹری کو فروغ دینا جاری رکھے ہوئے ہے۔

خاص طور پر، قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 222/2025/QH15 مورخہ 27 جون، 2025 کو "ویتنام میں بین الاقوامی مالیاتی مرکز"، فیصلہ نمبر 1142/QD-TTg مورخہ 13 جون، 2025 کو لاگو کرنے کی بنیاد پر، وزیر اعظم نے "دانگ شہر کو آزادانہ سرمایہ کاری" پر عمل درآمد کیا ہے۔ فروغ دینے کی سرگرمیاں، ٹیکنالوجی، مالیات اور خدمات کے شعبوں میں اسٹریٹجک سرمایہ کاروں، تنظیموں اور بڑے کارپوریشنوں کو طلب کرنا۔

30 ستمبر 2025 کو، وفاقی جمہوریہ جرمنی میں، دا نانگ شہر کی عوامی کمیٹی نے فرینکفرٹ مین فنانس کمپنی کے ساتھ مالیاتی مرکز پر تعاون پر مفاہمت کی ایک یادداشت پر دستخط کیے۔ (تصویر: وی این اے)

علاقے نے درجنوں سرمایہ کاروں کے ساتھ کام کیا ہے جو دا نانگ شہر میں ویت نام کے بین الاقوامی مالیاتی مرکز کی ترقی میں دلچسپی رکھتے ہیں۔ ان میں سے 3 مشترکہ سرمایہ کاروں (مکارا کیپٹل، ٹرنے ہولڈنگ، ٹرمپ آرگنائزیشن) نے اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کے طور پر منتخب ہونے کی خواہش کا اظہار کیا۔

اس کے علاوہ، شہر نے 8 اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کو فری ٹریڈ زون میں سرمایہ کاری کے حوالے سے مفاہمت کی یادداشت فراہم کی ہے۔ ڈا نانگ نے فوری طور پر سرمایہ کاروں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے منصوبہ بندی، زمین اور مربوط انفراسٹرکچر کے ضوابط کے مطابق طریقہ کار کو نافذ کیا ہے، لین چیو بندرگاہ اور بین الاقوامی مالیاتی مرکز سے منسلک واقفیت کے مطابق ڈا نانگ فری ٹریڈ زون کے بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کے لیے اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کا انتخاب کیا ہے۔

انٹرپرائزز مستقبل میں بہت سی کھلی اور شفاف پالیسیوں کے ساتھ ڈا نانگ کے منتظر ہیں۔ سائگون-ڈا نانگ انویسٹمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی (SDN) کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر مائی کانگ ہو کے مطابق، انٹرپرائز نے فری ٹریڈ زون میں سرمایہ کاری کے حوالے سے شہر کے ساتھ مفاہمت کی ایک یادداشت پر دستخط کیے کیونکہ ملک نئے دور میں ابھر رہا ہے۔

دا نانگ شہر میں ترقی کے بہت زیادہ امکانات ہیں۔ خاص طور پر، فری ٹریڈ زون دا نانگ کو ویتنام کے ساتھ ساتھ خطے کی ترقی کے قطب میں تبدیل کرنے کی پیش رفت ہے۔

فری ٹریڈ زون کی بنیادی اقدار کو اعتماد، رفتار اور کنٹرول شدہ آزادی سے ماپا جاتا ہے۔ دنیا بھر کے فری ٹریڈ زونز میں، ایک کنٹینر کی کسٹم کلیئرنس میں صرف چند منٹ لگتے ہیں، جہاں ہر روز ہزاروں لین دین ہوتے ہیں، جس سے معاشرے کے لیے کافی وقت اور اخراجات کی بچت ہوتی ہے۔ اس لیے، اس شہر کو ایشیا میں ایک اہم مقام بننے کے لیے فری ٹریڈ زون میں سرمایہ کاری اور تجارت سے متعلق طریقہ کار کو 10 گنا زیادہ تیزی سے انجام دینے کی ضرورت ہے۔

انٹرپرائزز کا خیال ہے کہ حکومت کے "اسٹیئرنگ" اور انفراسٹرکچر کی رفتار اور کاروباری اداروں کے تعاون سے آزاد تجارتی زون کا "جہاز" کامیابی سے کھلے سمندر تک پہنچ سکتا ہے۔

2030 تک، دا نانگ خطے میں ہائی ٹیک انڈسٹری اور اختراعات کا مرکز بن جائے گا، جس میں ڈیجیٹل اکانومی جی آر ڈی پی کا 35 فیصد سے زیادہ حصہ لے گی اور ہائی ٹیک انڈسٹری اقتصادی ترقی میں 10-15 فیصد حصہ ڈالے گی۔

دا نانگ شہر کے ہائی ٹیک پارک اور صنعتی پارکس کے انتظامی بورڈ کے سربراہ مسٹر وو کوانگ ہنگ نے کہا کہ شہر نے ترقی کے "چار ستون" بنائے ہیں، جن میں ہائی ٹیک پارک تحقیق، ترقی اور پیداوار کا مرکز ہے۔ توجہ مرکوز ڈیجیٹل ٹیکنالوجی پارک ڈیجیٹل ڈرائیونگ فورس کے طور پر؛ لاجسٹک گیٹ وے کے طور پر ویتنام کا پہلا آزاد تجارتی زون؛ اور صنعتی پارکس بطور معاون صنعتی اسپرنگ بورڈ۔ یہ ماحولیاتی نظام ایک اہم کردار ادا کر رہا ہے، گہرائی سے اقتصادی تنظیم نو کو فروغ دے رہا ہے اور اعلیٰ معیار کے انسانی وسائل کو راغب کر رہا ہے۔