"وراثت میں ملنے والی جائیداد" کے لیے ٹیکس چھوٹ کے بارے میں خدشات

مندوب Hoang Van Cuong (Hanoi Delegation) نے تشویش کا اظہار کیا کہ وراثت میں ملنے والی جائیداد کے لیے ٹیکس کی چھوٹ باقی دنیا سے کچھ مختلف ہے۔ دنیا کے زیادہ تر ممالک کو وراثت میں جائیداد اور وراثت میں ملنے والے اثاثے ٹیکس دیتے ہیں۔ کیونکہ یہ غیر معمولی آمدنی ہے، محنت سے پیدا نہیں ہوتی۔

مسٹر ہوانگ وان کوونگ بول رہے ہیں (تصویر: کوانگ ونہ)

19 نومبر کو قومی اسمبلی کے ہال میں پرسنل انکم ٹیکس (ترمیم شدہ) قانون کے مسودے پر بحث ہوئی۔ مندوب Hoang Van Cuong ( Hanoi Delegation) نے تجویز پیش کی کہ یہ اصول طے کرنا ضروری ہے کہ خاندانی کٹوتی کی ایڈجسٹمنٹ کی سطح قیمت کے اشاریہ میں سب سے زیادہ اضافے یا آمدنی میں اضافے سے کم نہیں ہونی چاہیے۔ تب ہی ہم تبدیلی کے مطابق اضافہ کر سکتے ہیں۔

ٹیکس شیڈول کے بارے میں ترقی پسند ، مسٹر Cuong نے کہا، پہلے 7 درجے تھے، اب اسے کم کر کے 5 درجے کر دیا گیا ہے۔ 5 سطحوں کو کم کرنا انتظام اور حساب کتاب کے لحاظ سے آسان ہوگا۔ تاہم، نقصان یہ ہے کہ سطحوں کے درمیان فرق بہت بڑا ہے.  

مثال کے طور پر، لیول 1 کی ٹیکس کی شرح 5% ہے، جو کہ 10 ملین VND ہے، لیکن لیول 2 پر، 11 ملین VND سے، ٹیکس کی شرح 15% تک بڑھ جاتی ہے، یہاں تک کہ ٹیکس کی بلند ترین شرح 30% تک، جو پہلے 80 ملین تھی، لیکن اب یہ 100 ملین ہے، جو 35% ہے۔ جب کہ خاندانی حالات کے لیے ہم جو اوسط لیول ایڈجسٹ کرتے ہیں وہ 1.4 گنا زیادہ ہے، یہ مناسب نہیں ہے۔ "لہٰذا، 7 سطحوں کو برقرار رکھنے کی سفارش کی جاتی ہے، اور ہر سطح کو یکساں طور پر پھیلانے کے لیے 5% کا فاصلہ ہے، تاکہ آمدنی میں تبدیلی کے وقت ٹیکس کی شرحوں پر زیادہ دباؤ نہ پڑے، اور سطحوں کے درمیان فرق 20 ملین ہے۔ خاص طور پر، لیول 1 ہے 20 ملین، 5%؛ لیول 2 ہے 40 ملین، 10%؛ لیول 7 میں، 53 ملین کا اضافہ کریں گے، "مسٹر نے کہا کہ 53 فیصد کا اضافہ کیا جائے گا۔ کہ ایسا کرنے سے ٹیکس دہندگان کی حوصلہ افزائی ہوگی، اور زیادہ آمدنی والے لوگ زیادہ حصہ ڈالیں گے۔

  کاروباری گھرانوں کی آمدنی پر ذاتی انکم ٹیکس کے حساب کے بارے میں، مسٹر کوونگ کے مطابق، 200 ملین VND کی سطح مناسب نہیں ہے۔ مثال کے طور پر، انشور دودھ بیچنے والا ایک شخص 900 VND/بکس خریدتا ہے اور اسے 10 لاکھ VND میں فروخت کرتا ہے۔ تو ایک ڈبہ 100 کا منافع کماتا ہے۔ اگر 200 ڈبوں کو فروخت کیا جائے تو آمدن 200 ملین ہے۔ آمدنی 200 ملین ہے لیکن فرق اصل میں صرف 20 ملین ہے۔ اب، 20 ملین فوری طور پر ناقابل معافی ٹیکس ہے، جبکہ خاندانی ٹیکس ادا کرنا ضروری ہے۔ ایک فرد 186 ملین ہے، اگر ایک فرد کے علاوہ ایک انحصار 260 ملین ہے تو یقینی بنائیں کہ دودھ بیچنے والے کو 260 ملین کا فرق حاصل کرنے کے لیے 2.6 بلین VND میں فروخت کرنا چاہیے تھا، اور پھر انہیں ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

وہاں سے، انہوں نے کاروباری لوگوں کے لیے ابتدائی ٹیکس کے تعین کی سطح کو تبدیل کرنے کی تجویز دی۔ سیلز لوگوں اور ایجنٹوں کے لیے، کم از کم ابتدائی سطح 1.5 بلین ہونی چاہیے۔ 1.5 بلین کا مطلب ہے کہ 260 ملین سے زیادہ کی آمدنی کے لیے تقریباً 20 فیصد کا فرق ہے اور اسے ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔ سروس کاروباری افراد، اور کاروباری افراد جن کو اخراجات ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے، کی سطح کم از کم 500 ملین ہونی چاہیے۔ مثال کے طور پر اگر ایک ہیئر ڈریسر 200 ملین کماتا ہے تو ان کی آمدنی صرف 150 ملین ہے۔ لہذا، 200 ملین کو اب بھی ٹیکس ادا کرنا ہوگا، آمدنی 260 ملین سے زیادہ ہونے کے لیے یہ 500 ملین ہونا ضروری ہے۔ اور دوسری صنعتوں کے لیے، کم از کم پیداوار اور کاروبار کی ابتدائی سطح 1 بلین یا اس سے زیادہ ہونی چاہیے۔  

رئیل اسٹیٹ کی منتقلی پر ٹیکس کے بارے میں، مسٹر کوونگ نے اتفاق کیا کہ صرف ایک گھر کی فروخت پر ٹرانسفر ٹیکس سے مستثنیٰ ہوگا۔ تاہم، وہ اس ضابطے کے بارے میں فکر مند تھے کہ وراثت میں ملنے والی جائیداد کو بھی ٹیکس سے مستثنیٰ قرار دیا جائے گا۔   

مسٹر Cuong نے کہا، وراثت میں ملنے والی رئیل اسٹیٹ کے لیے ٹیکس کی چھوٹ باقی دنیا سے تھوڑی مختلف ہے۔ دنیا کے زیادہ تر ممالک ٹیکس وراثت میں ملے ہیں، وراثت میں ملنے والے اثاثے۔ کیونکہ یہ غیر معمولی آمدنی ہے، محنت سے پیدا نہیں ہوتی۔ لہذا، لوگوں کو سماجی انصاف کو یقینی بنانے اور نسل در نسل اثاثوں کے جمع ہونے سے بچنے کے لیے ٹیکس جمع کرنا چاہیے، جس سے امیر امیر رہتا ہے، جبکہ غریب غریب رہتا ہے۔ لہٰذا، لوگوں کو اس فرق کو کم کرنے کے لیے وراثت میں ملنے والے اثاثوں پر ٹیکس لگانا چاہیے، جس سے سماجی انصاف پیدا ہوتا ہے۔   

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں شفافیت کو یقینی بنانے اور قیاس آرائیوں سے بچنے کے لیے ضروری ہے کہ خرید و فروخت کے ذریعے رئیل اسٹیٹ کی قیاس آرائی کی سرگرمیوں پر ٹیکس عائد کیا جائے۔ "لہذا، خرید و فروخت کے درمیان قیمت کے فرق کی بنیاد پر خریدی اور فروخت کی گئی جائیداد کے لیے ٹیکس پالیسی کا مطالعہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ ڈیجیٹل تبدیلی کے حوالے سے، ہم رہائشی اراضی پر تمام معلومات مکمل کر رہے ہیں، اور خرید و فروخت کے درمیان قیمت کا انتظام مکمل طور پر ممکن ہے۔ اس لیے، اس لین دین کو انجام دیتے وقت ٹیکس لگانا ضروری ہے،" مسٹر کوونگ نے کہا۔

 

ویت تھانگ - ٹرنگ ہیو

ماخذ: https://daidoanket.vn/ban-khoan-mien-thue-doi-voi-bat-dong-san-thua-ke.html