فی الحال، ملک بھر میں تعمیرات کے 14/63 محکموں نے دستاویزات کا جائزہ لیا ہے، اہل منصوبوں کی فہرست مرتب کی ہے اور انہیں غور کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو پیش کیا ہے، اور 43,406.28 بلین VND کی کل سرمایہ کاری والے 39 منصوبوں کی فہرست کا اعلان کیا ہے۔ جس میں سے قرض کی طلب VND 17,869.48 بلین ہے۔

اس کے ساتھ ہی، 9 صوبائی عوامی کمیٹیوں نے 120 ٹریلین VND کریڈٹ پروگرام کے تحت قرضوں کے لیے اہل 17 منصوبوں کی فہرست کا اعلان کیا ہے۔ ان منصوبوں میں سرمایہ کاری کا کل سرمایہ 16,839.1 بلین VND ہے۔ جس میں سے، قرض کی مانگ 8,920.45 بلین VND ہے۔

مثالی تصویر۔

خاص طور پر، ان علاقوں میں منصوبوں کی تعداد میں شامل ہیں: بن دونگ 4 منصوبے، دا نانگ 3؛ ایک گیانگ، کین گیانگ، ٹرا وِن ہر ایک کے پاس 2 منصوبے ہیں۔ باقی صوبوں میں Tay Ninh، Ha Tinh، Ba Ria - Vung Tau، Bac Giang ہر ایک کے پاس 1 پروجیکٹ ہے۔

ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ منیجمنٹ (وزارت تعمیرات) کے محکمہ کے ڈائریکٹر مسٹر ہوانگ ہائی نے کہا کہ اب تک منظور شدہ منصوبے 120 ٹریلین VND کے کریڈٹ پیکیج میں تقریباً 7.4% سرمائے کو تقسیم کریں گے۔ اگر صوبائی عوامی کمیٹیاں محکمہ تعمیرات کی طرف سے پیش کردہ فہرست کی منظوری جاری رکھتی ہیں، تو اضافی 9 ٹریلین VND ہوں گے - اس کریڈٹ پیکج کا تقریباً 7.4% تقسیم کیا جائے گا۔

اپریل کے آغاز سے، VND 120 ٹریلین کریڈٹ پروگرام 11 مارچ 2023 کی قرارداد 33/NQ-CP کے مطابق رکاوٹوں کو دور کرنے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی محفوظ، صحت مند اور پائیدار ترقی کو فروغ دینے کے متعدد حل پر لاگو کیا گیا ہے۔

یہ کریڈٹ پیکیج سرمایہ کاروں اور سوشل ہاؤسنگ اور ورکر ہاؤسنگ پروجیکٹس کے گھر خریداروں کو درمیانی اور طویل مدتی قرضوں کے لیے مارکیٹ کی شرح سود سے 1.5 - 2% کم شرح سود پر قرض دینے کے لیے لاگو کیا گیا تھا۔ تاہم، مئی کے آخر تک، اس سرمائے کے بہاؤ کو ابھی تک تقسیم نہیں کیا گیا تھا۔ وزارت تعمیرات نے 22 اہم علاقوں سے بھی درخواست کی ہے کہ وہ قرض کی ضروریات اور ترجیحی قرضہ پیکج کو لاگو کرنے میں مشکلات اور رکاوٹوں کے بارے میں رپورٹ کریں۔

اس کے مطابق، 120 ٹریلین VND کریڈٹ پیکج کی تقسیم میں مسئلہ ظاہر ہوتا ہے کیونکہ قرض دینے کے لیے کوئی پروجیکٹ نہیں ہے۔ اس لیے، وزارت تعمیرات نے بھی جائزہ لیا ہے اور اس کی وجہ جاننے کے لیے مقامی لوگوں اور سرمایہ کاروں سے براہ راست رابطہ کیا ہے۔

تعمیراتی وزارت نے کہا کہ اگرچہ 108 منصوبوں کا اعلان کیا گیا ہے، لیکن مقامی مقامات ابھی بھی ان کی ترکیب اور اعلان کے عمل میں ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، باقی ماندہ پراجیکٹس میں سے زیادہ تر اب بھی سرمایہ کاری کے طریقہ کار پر عمل درآمد کے مراحل میں ہیں۔ ابھی تک، تعمیراتی وزارت کو قرض کے طریقہ کار اور دستاویزات سے متعلق مشکلات کے بارے میں سرمایہ کاروں سے کوئی رائے نہیں ملی ہے - مسٹر ہوانگ ہائی نے بتایا۔

وزارت تعمیرات کے اعدادوشمار بتاتے ہیں کہ 2023 کی پہلی دو سہ ماہیوں میں، ملک بھر میں تقریباً 18,800 یونٹس کے 9 سوشل ہاؤسنگ اور ورکر ہاؤسنگ منصوبے شروع کیے گئے تھے۔ جن میں 7,700 یونٹس سے زیادہ کے پیمانے کے ساتھ 6 سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس اور تقریباً 11,000 یونٹس کے ساتھ 3 ورکر ہاؤسنگ پروجیکٹس تھے۔

اسٹیٹ بینک نے تصدیق کی کہ مقامی حکام جنہوں نے سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کا لائسنس دیا ہے وہ کریڈٹ اداروں کے ذریعے قرض دینے کے لیے تیار ہیں۔ اب تک، کچھ بینکوں جیسے جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے سرمایہ کاری اور ترقی ویتنام ( BIDV ) اور بینک برائے زراعت و ترقی ویتنام (ایگری بینک) نے VND120 ٹریلین کریڈٹ پیکیج میں قرض دینا شروع کر دیا ہے۔

ان میں سے، BIDV پہلا بینک ہے جس نے VND120 ٹریلین پروگرام کے تحت سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کی مالی معاونت کے لیے کریڈٹ کنٹریکٹ پر دستخط کیے ہیں۔ خاص طور پر، BIDV لاٹ N02 (من فوونگ ہاؤسنگ اینڈ کمرشل سروسز ایریا، ویت ٹرائی سٹی، Phu Tho میں) میں کم بلندی والے سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے VND99 بلین کی مالی اعانت کرے گا، بشمول VND95 بلین کریڈٹ اور VND4 بلین گارنٹی میں مستقبل کی رہائش کی فروخت اور لیز پر خریداری کے لیے۔

خبریں اور تصاویر: وی این اے

*براہ کرم متعلقہ خبریں اور مضامین دیکھنے کے لیے اکنامکس سیکشن دیکھیں۔