طلاق کے بعد زمین کے ٹائیٹل ڈیڈ کو میرے نام کیسے منتقل کیا جائے؟

طلاق زندگی کا ایک مشکل مرحلہ ہے، نہ صرف جذباتی مسائل کی وجہ سے بلکہ متعلقہ قانونی مسائل، جیسے جائیداد کی تقسیم کی وجہ سے۔ سب سے زیادہ عام مسائل میں سے ایک طلاق کے بعد ایک شخص کو زمین کے عنوان (زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ) کی ملکیت منتقل کرنا ہے۔ ذیل میں ایک تفصیلی گائیڈ ہے کہ یہ کیسے کریں۔

زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ ایک دستاویز ہے جو ویتنام میں زمین کے مالکانہ حقوق کی تصدیق کرتا ہے۔ قانون کے مطابق طلاق کی صورت میں مشترکہ جائیداد دونوں فریقین کے معاہدے کے مطابق یا باہمی رضامندی نہ ہونے کی صورت میں عدالتی فیصلے کے مطابق تقسیم کی جائے گی۔

طلاق کے بعد زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ اپنے نام پر منتقل کرنے کے لیے، آپ کو درج ذیل دستاویزات تیار کرنے ہوں گی: طلاق کا سرٹیفکیٹ، جو آپ کی قانونی طلاق کی حیثیت کو ثابت کرتا ہے۔

طلاق کے بعد زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ آپ کے نام منتقل کرنے کے طریقہ کار کے ساتھ آگے بڑھنے سے پہلے بہت سے دستاویزات تیار کرنے کی ضرورت ہے۔ (مثالی تصویر)

مشترکہ ملکیت کی جائیداد کی تقسیم پر ایک تحریری معاہدہ، اگر دونوں فریق اثاثوں کی تقسیم پر متفق ہیں۔ اتفاق نہ ہونے کی صورت میں عدالت کے فیصلے پر عمل درآمد کی بنیاد ہوگی۔ اصل زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ (ریڈ بک) کو تبدیل کیا جائے گا۔ متعلقہ ٹیکس اور فیس کے دستاویزات بشمول رجسٹریشن فیس اور ذاتی انکم ٹیکس (اگر کوئی ہے)۔ تمام دستاویزات تیار ہونے کے بعد، تبدیلی کے عمل کو آگے بڑھائیں:

زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی درخواست پر کارروائی کرنے کے لیے: ضروری فارم حاصل کرنے اور انہیں مکمل طور پر پُر کرنے کے لیے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے تحت لینڈ رجسٹریشن آفس پر جائیں جہاں زمین واقع ہے۔

درخواست جمع کرنا اور فیس کی ادائیگی: لینڈ رجسٹریشن آفس میں تیار دستاویزات کے ساتھ درخواست پیکج جمع کروائیں۔ ایک ہی وقت میں، آپ کو متعلقہ فیس جیسے کہ رجسٹریشن ٹیکس اور دیگر چارجز ادا کرنے کی ضرورت ہے۔

درخواست کا جائزہ: مجاز اتھارٹی درخواست کا جائزہ لے گی۔ اگر درخواست درست ہے، تو وہ سسٹم میں نئے مالک کی معلومات کو اپ ڈیٹ کر دیں گے۔

زمین کا نیا سرٹیفکیٹ حاصل کرنا: تشخیص کا عمل مکمل ہونے کے بعد، آپ کو آپ کے نام پر ایک نیا زمین کا سرٹیفکیٹ جاری کیا جائے گا۔ اس طریقہ کار کو مکمل ہونے میں تقریباً 15 کام کے دن لگ سکتے ہیں۔

نوٹ کریں کہ طریقہ کار کے ساتھ آگے بڑھنے سے پہلے، دونوں فریقوں کو مستقبل کے تنازعات سے بچنے کے لیے اثاثوں کی تقسیم پر بات چیت اور واضح طور پر اتفاق کرنا چاہیے۔ پیچیدہ طریقہ کار کی صورت میں، آپ کو کسی وکیل یا قانونی ماہر سے مدد لینی چاہیے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ سب کچھ آسانی سے چلتا ہے۔

BAO Hung

ماخذ: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html